седьмой
06.04.2011 08:20:48
kvanta: седьмой : там специальная штукатурка, на нее можно ложить плитку.
kvanta: в том то и дело, что обычная гипсовая штукатурка (узнавали у прораба). Поэтому и возникают вопросы.
kvanta
06.04.2011 09:16:12
у нас использовалась гипсовая штукатурку MP75 (машинным способом) KHAUF официально допускает ее использование в ванных комнатах с обычной влажностью. если все сделать правильно, в смысле укладки плитки с грунтовкой, нормальной затиркой, прослужит она не меньше чем на ЦПР. по крайней мере фото с отвалившейся плиткой в Инете нет. у многих плитка отстояла по 10 лет. все нормально.
petit
06.04.2011 10:38:08
А проконсультуйте, будь ласка, стосовно гiпсової штукатурки на кухнi, чи беспечно на неї поклеїти плитку (робочу стiну). Нам майбутнi ремонтники сказали, що доведеться збивати її. Чи варто це робити?
kvanta
06.04.2011 11:27:21
petit : агдезия клея для плитки (СМ17) к подгрунтованной гипсовой штукатурке отличная, зубами не отдерешь... а строителям лишь бы строить, это ж их деньги им бы побольше фронт работ, они и не такое скажут.
дима22
06.04.2011 14:53:58
седьмой :
В ванной по полу сделайте ц/п стяжку (если ее нет), по стяжке - гидроизоляцию с заводом на стены 10-20 см (есть много разных видов, проще на основе цементных вяжущих - на нее можно сразу ложить плитку, по верх мягкой гидр. - выполнить ц./п. стяжку). Гидроизоляцию по стенам делать не обязательно.
В кухне ложите плитку по гипсовой штукатурке. Обязательно грунтовать все поверхности перед укладкой плитки.
RM7
06.04.2011 18:39:49
Народ, кто то имел опыт продажи/покупки квартиры в новострое с ремонтом и без?
Вопрос в том, возвращаются ли средства, вложенные в ремонт при продаже квартиры? Ситуация непонятна, буду ли жить в стране, если взяться за ремонт и придется уезжать, не хотелось бы тратить время и деньги впустую.
Julia_Jurievna
07.04.2011 10:02:18
Просто ставите выше стоимость квартиры, вот и всё.. Это же логично.. Главное найти покупателя.
petit
07.04.2011 10:44:44
Грошi можливо i можна буде вiдбити, якщо знайти покупця, котрому сподобається ремонт i вiн готовий буде за нього заплатити, адже як правило, у кожного свої примхи i побажання стосовно iнтер"єру оселi, тому це буде не легко. Єдине чого вже не повернути - часу :)
kvanta
07.04.2011 11:56:01
RM7 : с косметическим ремонтом "зашел и живи" (простенькая плиточка, обои, линолеум/ламинат) квартира уйдет намного быстрее даже если эту стоимость добавить в стоимость квартиры, благо для простенького ремонта все сделано, благо стены и полы ровные. С капитальным ремонтом квартира будет продаваться дольше, но есть возможность не только отбить ремонт но еще и заработать половину, а то и целую стоимость ремонта. но ждать нужно от 1 года до 2-х... хорошо, что хоть со временем квартиры растут в цене, как минимум на курс инфляции.
Людей которые не хотят связываться с ремонтом много.
а вообще сейчас не понятно, что на рынке твориться и что ожидается, проконсультируйтесь с риэлторами они лучше знают...
RM7
07.04.2011 18:02:33
Єдине чого вже не повернути - часу :)
- та й проблема в тому що в самого часу нема ремонтом займатись.
Але платити комунальнi послуги впусту теж жаба давить))). Правда я ще акт не пiдписував.
kvanta, значит нужно делать класику среднего уровня и это будет компромисом - тем более мне и самому только класика нравится. Правда ленолиум это уже вчерашний день, да и в такой дом))).
А с риэлторами и общаться не хочу, они то и знают, что постоять рядом при сделке и забрать свои 5% ни за что не неся ответственности, смыться. поэтому и покупал новострой - что бы даже не связываться с ними.
