R-Tem
27.11.2012 22:33:09
Уважаемые коллеги-инвесторы, в ближайшее время планирую стать вашим соседом, но хотел бы уточнить последние несколько моментов, перед тем как нести деньги.
http://www.kreschatic.kiev.ua/ua/4005/doc/1351239632.html Указанный в данной статье договор аренды № 72-6-00501 от 31.03.08 действует 5 лет. Интересует дальнейшая судьба арендованного земельного участка. Катя, посоветовавшись у юриста, сказала, что будут продлевать.
Хотелось бы знать, дальнейший механизм передачи земли, на которой будет стоять наш дом. Т. е. пока дом строится, компания застройщик арендует участок, а после ввода в эксплуатацию земля переходит в совместную собственность владельцев квартир или ОСББ? Чем чревато «не продление» договора?
Не подумайте, что вношу смуту. Просто зная особенности нашего государства и желание чиновников повставлять палки в колёса ради получения мзды, очень не хотелось бы судебных тяжб.
Буду рад любой информации.
KIARA
28.11.2012 12:35:53
Если стройка движется и не "заморожена" договор на аренду земли автоматически продлевают на 5 лет. не продлить не могут-нет оснований. Скажите, а что вам в ЭБЛ говорили по поводу хода стройки и сроков. Нам-инвесторам говрят, что скорее всего сроки будут как в договоре-а это окончание строительства 3 кв. 2013. Но сами строители говорят, что достроят к весне. Интересно, что говорят вам как потенциальным инвесторам по срокам ЭБЛ?
R-Tem
28.11.2012 19:29:23
Будем надеяться так и будет.
По срокам, обещают 3 квартал 2013, плюс упомянули, про 6 месяцев на оформление права собственности.
Dmitry15
28.11.2012 20:27:39
А по стоимости можете что-то сказать. По чем нынче метры в нашем доме?
Maestro33
28.11.2012 21:12:27
3к-10600грн/м,2к-11500грн/м,1к(б)-12100грн/м,1к(м)-12700грн/м. Недавно спрашивал, цены не повышали.
Dmitry15
28.11.2012 22:07:19
Ясно, спасибо.
Maestro33
28.11.2012 22:44:34
Вопрос к ЕБЛ. Возможно ли ограждение вокруг дома, в виде забора, например? Будет тротуарная плитка, как на фото, или асфальт? Какие планы по поводу придомовой территории?
Dmitry15
29.11.2012 13:58:59
Делают заезд на задний двор, делают въезд к подземному паркингу.
alex65
29.11.2012 15:04:50
Новым соседям добро пожаловать! Если хотите принять участие в нашей переписи инвесторов, то отправляйте свои координаты (ФИО, телефон, номер квартиры или что сочтете нужным) мне на почту kveselskaya@gmail.com.
По поводу ограждения и придомовой территории тоже хотелось бы узнать.
ЭБЛ
30.11.2012 08:58:59
Уважаемый инвестор - "Валера", просим Вас соблюдать субординацию и сотрудникам отдела продаж не "тыкать" не смотря на то что, Вы являетесь действующим инвестором. Существует правило, когда и при каких обстоятельствах можно переходить на «ты». Это целиком и полностью зависит от характера людей, а часто, и от обстановки. Переход на «ты» может предложить только старший младшему и начальник подчиненному. В деловых и партнёрских отношениях переходить на "ты" можно только при согласии собеседника.
