Wood_Elf
18.05.2013 20:59:58
в любом случае ближайшие 2-3 года нормально жить не получится. И это нормально для новых домов, к этому необходимо было готовиться изначально.
а на счет сроков скажу, что 1-2 месяца это не такая уже и задержка. Тем более на стройке работа кипит, народа куча как внутри, так и на покраске (на фото Михаила я уже видел прогресс по сравнению с моим заездом где-то в 5 вечера).
После того как дом сдадут обычно проходит 3 мес до заселения. так что раньше осени вряд ли кто-то заселится
В любом случае собрание необходимо проводить уже сейчас!!!
osya1964
18.05.2013 21:01:20
allik:
а вы че вкладывали деньги в мертвяк
Не в мертвяк, просто пора создать инициативную группу, сменного состава которая будет подталкивать это строительство, скажу прямо я переживу эту ситуацию с пуском нашего дома, есть где жить, просто не приятно когда, проблемы с постройкой третьего дома будут решаться за наш счет. Больше писать поэтому поводу нет интереса, пусть пишут те, для кого это критично(кредитчики).
Wood_Elf
18.05.2013 21:03:25
Ну так об инициативной группе с прошлого года говорю. Нам собраться бы сначала
kukuka
19.05.2013 07:56:53
osya1964: Вся радость заключается в том, пока мы будем поселятся, делать ремонт, и прочие приятные...
Я жила в старом доме, напротив которого была стройка нового - ничего страшного, все это спокойно можно пережить. В любом случае, частный сектор там будут постепенно сносить. В конце концов и наш дом построили таким макаром.
А по поводу кредитчиков - не в них дело, даже если квартира покупалась за свои средства, по-моему очевидно, что каждый месяц задержки постепенно нивелирует выгоду от такой инвестиции. Как известно, время - деньги.
maxximm
19.05.2013 08:09:55
Еще в среду был на стройке, спросил у прораба, когда возможна сдача дом, он сказал, не раньше конца осени, это в лучшем случае. Смотря на то, сколько еще работы, я ему склонен доверять, Давайте будем реалистами, заселятся в дом мы скорее всего начнем в не раньше марта.
Andrey_39
19.05.2013 10:20:34
Был вчера на стройке, познакомился с прорабом 1 дома, очень приятный мужчина, зовут Василий Олегович. Он сказал, что постараются сдать в срок, но без благоустройства территории вокруг дома. Также разговаривал с рабочими, те сказали, что скорее всего сдача будет к сентябрю. Будем надеяться на лучшее.
kukuka
19.05.2013 15:45:53
Сдача дома - это и есть ввод дома в эксплуатацию. ГК принимает дом и выдает акт, подтверждающий, что дом может эксплуатироваться (то есть, есть вода, электричество, подведено тепло, функционируют лифты и т. п.). После этого дольщики (инвесторы) должны подписать акт приема передачи квартиры и получить документы для регистрации права собственности, ну и соответственно зарегистрироваться, как владельцы. Потом оформить договора с жеком и т. п чтобы было кому кварплату платить:-). Если этого не сделать, КГС оформит право собственности на себя, потом придется платить за переоформление плюс эксплуатационные расходы возмещать. Никакой дополнительной сдачи или введения в эксплуатацию нет и быть не может.
Теоретически, комиссия может не подписать акт, если будут выявлены нарушения... Ну а когда вселяться можно, сказать тяжело - это уже зависит от целей использования квартиры и энтузиазма владельцев, можно вообще не вселяться (в соседнем 59 доме визуально таких, кому не печет, до сих пор процентов 30).
osya1964
19.05.2013 17:57:22
KUKUKA Это как просветительная беседа, или руководство к действию, если прочитать договор и так все ясно.
Andey
20.05.2013 07:46:13
osya1964, Вижу Вы совсем не конфликтная личность ))
osya1964
20.05.2013 08:31:36
ANDEY Дело не в конфликтности, просто в моем понимании форум должен служить, кроме всего прочего, для получения конкретной и взаимополезной информации. В данном случае имеем обыкновенный флуд и не более. Тем более какие могут быть конфликты между незнакомыми людьми?
