Alexbon
04.09.2013 07:08:50
jt1789: Alexbon, вы прямо уже в ЖЭКе были? договор сбрасывают ознакомиться только тем, кто...
Да, был лично. Подписывать договора с инвесторами они явно не спешат. Ждут воду и свет.
tuffik
04.09.2013 07:23:00
python: tuffik, возможно у нас разные договора, но в моем о 3 месяцах ничего нет. Есть, что...
Прошу прощения за внесение путанницы, действительно, 3 месяца - срок, за который стороны должны подписать договор купли-продажи с момента получения сертификата.
2.6. Сторони укладають договiр купiвлi-продажу Об’єкта на умовах, передбачених цим Договором, не пiзнiше 3 (трьох) мiсяцiв iз дня отримання Замовником сертифiката, що засвiдчує вiдповiднiсть закiнченого будiвництвом Будинку проектнiй документацiї та пiдтверджує його готовнiсть до експлуатацiї
Из этого следует, что до конца сентября должны успеть оформить имущественные права на 1 очередь.
LeraLera
04.09.2013 07:31:30
до 20 сентября
Ole-158
04.09.2013 10:44:18
Всiм привiт!
Як я зрозумiв з Iнвест-договору (п. 2,6)…
…сторони укладають договiр купiвлi-продажу Об’єкта на умовах, передбачених цим Договором, не пiзнiше 3 (трьох) мiсяцiв iз дня
1) отримання Замовником сертифiката, що засвiдчує вiдповiднiсть закiнченого будiвництвом Будинку проектнiй документацiї та пiдтверджує його готовнiсть до експлуатацiї,
2) здiйснення Iнвестором повної оплати усiх iнвестицiйних внескiв за цим Договором (в тому числi iз врахуванням платежiв згiдно з п.4.5. – 4.6. роздiлу 4 цього Договору),
3) оформлення (в тому числi – реєстрацiї) права власностi Фонду на Об’єкт та
4) отримання Фондом документiв, що є необхiдними для укладення та нотарiального посвiдчення договору купiвлi-продажу Об’єкта
… тобто не пiзнiше 3 мiс. з часу оформлення Фондом права власностi на Об’єкт та документiв для укладення та нотарiального посвiдчення договору купiвлi-продажу Об’єкта ?
Хто знає, скiльки це оформлення права власностi та отримання всiх необхiдних документiв може зайняти часу (мiн-макс)?
http://www.bonton.if.ua/news.php?id=250
S-elen-a
04.09.2013 13:36:09
Караул!!!!
Официальная информация от ЖЭКа когда можно зайти на ремонт - КОНЕЦ НОЯБРЯ!!! Вы что, совсем совесть потеряли???? Звоню начальнику отдела продаж, говорят "мы за ЖЭК не отвечаем, ничем помочь не можем..."
Отличный выход из ситуации - переводить стрелки друг на друга....
Давайте не оставлять это без внимания!!!!
Телефон начальника отдела продаж: 490-81-00, Анжелика Кудлюк
IgWar
04.09.2013 13:42:09
Тогда в чем же преимущество первой очереди?...
Заплатить больше денег и лишиться нервных клеток?
Чем ЖЭК аргументирует эти сроки?
S-elen-a
04.09.2013 13:46:46
ЖЭК говорит, что строителям нужно около 2-х месяцев чтобы подсоединить воду, отопление и электричество.... Я их, конечно, понимаю, но КАКОГО ХРЕНА сам Видпочинок всем говорил и клятвенно обещал запустить в сентябре...?
Кроме того, возмущает сам подход к теме: никто не говорит, мол, извините, мы не успеваем. Вместо этого довольно грубые комментарии из отдела продаж и стрелочничество...
IgWar
04.09.2013 13:53:52
Значит все еще хуже чем я предполагал.
Существует явная проблема с коммуникациями,
и если Вам сходу озвучили сроки - ноябрь, то боюсь это оптимистический сценарий...
Смысл работы ЖЭКа в сентябре = 0
Договор на предоставление каких услуг подписывать,
если таковые отсутствуют?...
S-elen-a
04.09.2013 14:03:26
Да, Вы правы, к всеобщему сожалению.
Подписывать сейчас они предлагают только Акт Осмотра. ЖЭКом - только прикрылись... Мол, видите, уже и ЖЭК начал работать, всё движется; а ЖЭКом мы не управляем, это совершенно отдельная структура, и все вопросы - к ним...!
Как будто нам ЖЭК квартиры продавал и под сроками в договорах подписывался...
tuffik
04.09.2013 14:31:30
Я конечно не строитель, но для подсоединения к городским сетям, если уже все трубы и кабели проложены, 2 месяца многова-то будет. Мое личное подозрение, что проблема в нагрузке на эти самые городские сети. Выдержит ли устаревшая канализация такую дополнительную нагрузку из 11 домов, хватит ли мощности существующей подстанции для обеспечения электричеством и тому подобное... Очень настораживает такая ситуация(
