Ника2
16.12.2013 21:44:22
Размышляю на тему, насколько надежный застройщик Укрбуд, посмотрела их проекты: и что же сдано из 14 начатых? Только один- Лисовый и то непонятно, какая ситуация там реально. Это напоминает пирамиду- побольше денег собрать, а там хоть трава не расти, когда достроим, тогда и будет, а если государство денег не даст под программу " Доступне житло", то будут веские причины заморозить. А такие деньги получить очень и очень непросто. Видимо, повезет тем, чьи проекты были первыми, а кто уже сейчас платит, тем придется подождать, пока свои денежки принесут новые желающие. То есть на наши деньги будут достраивать старые проекты, а на наши проекты будут собирать деньги позже. Также непонятно, каково качество строительства у данного застройщика, кто им делает проекты, где закупают материалы и какого качества, все это можно было бы узнать, если бы уже были сданные объекты, а их практически нет. Да и цена вполне кусается для такого "кота в мешке" Вот такие мои размышления.А вы что думаете по этому поводу?
представитель
17.12.2013 11:04:25
Динамiка будiвництва житлововго комплексу "Козацький" станом на 16.12.2013р. III секцiя
представитель
17.12.2013 11:05:13
Динамiка будiвництва житлововго комплексу "Козацький" станом на 16.12.2013р.
представитель
17.12.2013 11:06:11
Динамiка будiвництва житлововго комплексу "Козацький" станом на 16.12.2013р. Свайне поле пiд Ї та II секцiї
представитель
17.12.2013 11:07:51
Динамiка будiвництва житлововго комплексу "Козацький" станом на 17.12.2013р.
oliver
17.12.2013 11:35:11
Ника2: Размышляю на тему, насколько надежный застройщик Укрбуд, посмотрела их проекты: и...
Инвестирование в объекты Укрбуда осуществляется через фонды финансирования строительства (ФФС). Для каждого объекта существует свой фонд, и по правилам ФФС (а также по закону о ФФС) средства из него не могут направляться никуда кроме строительства конкретного объекта, к которому создан фонд. Конечно мы с Вами не можем проверить как соблюдается этот закон, на это можно только надеяться.
И почему Вы так уверены что это пирамида? В отличие от пирамиды, квартиры в первых объектах достаются их покупателям не бесплатно - они также инвестировали в них деньги, за которые эти объекты и строились.
Что касается всего одного сданного объекта - да, это наибольший риск. Но на подходе первая очередь Сад.... го (по-моему на форуме нельзя упоминать объект не из этой ветки) - дом в принципе готов, и вторая очередь Ле.... го (по фото дом также выглядит как почти готовый). Лично меня больше всего напрягает нестабильность в нашей стране и ожидание скорого дефолта (по словам экспертов).
Ника2
17.12.2013 16:01:05
хорошо бы если так. Но посмотрела форум по Лесовому и еще раз разочаровалась в застройщике, этот комплекс еще строить и строить! Там даже стены не утеплены, не покрашены, а это кусок работы, понятно, что и коммуникации не подведены., т. е. сроки сдачи объекта не выполняются. А в ЖК Козацкий срок сдачи вообще не указан, написано - ПОЭТАПНО, что это значит? Когда захотят, тогда и сдадут, т. к. то рабочих не хватает, то денег не хватает, то есть другие объекты, более важные и пр. и пр.
Ника2
17.12.2013 16:04:15
сходство с пирамидой для меня просматривается в том, что тот, кто пришел первым, выигрывает, получая деньги или квартиру, как в нашем случае, а кто пришел последним - остается с носом, т. к. все деньги уже вложены в предыдущие проекты, а мы будем бесконечно ждать, пока найдутся новые покупатели, а то и глядишь, и вовсе лавочку прикроют по причине дефолта или еще чего-нибудь.
kampari
17.12.2013 18:46:39
Ника2: хорошо бы если так. Но посмотрела форум по Лесовому и еще раз разочаровалась в застройщике,...
Ника2, Вы, конечно, можете думать все, что душе угодно, но на сайте "Козацкого" есть точные сроки сдачи дома:
Окончание работ:
I-й дом, первый пусковой комплекс — IV квартал 2014 года
I-й дом, второй пусковой комплекс — IVквартал 2015 года
Или Вы не читали, или специально тут нагнетаете атмосферу?
Ника2
17.12.2013 19:29:55
Мне больше нечем заниматься, как нагнетать атмосферу, зайдите на сайт застройщика, а потом через него- на ЖК Козацкий и прочитаете буквально следующее(копирую):
Початок робiт: III квартал 2013 року Закiнчення робiт: Поетапно
Українська Державна будiвельна корпорацiя «УКРБУД» розпочинає будiвництво та реалiзацiю нового проекту – житловий комплекс «Козацький»....
Или вы туда не заглядывали?
