Тех.этаж

16.10.2006 13:16:00

очень актуальна тема по поводу расширения жилплощади за счет техэтажа!! разрешения и т. д. кто прошел через это - отзовитесь, плиз!:)

19.01.2007 08:28:46

Владельцы последних этажей и знающие люди подскажие, как можно утеплить потолок на последнем этаже, если сверху нет тех. этажа.



Я так понимаю, проблемы будут следующие - летом будет жарко, зимой - холодно (если у нас еще будет зима :) ), возможно прийдется периодически делать крышу. Подскажите, как свести к минимуму эти проблемы?



Немного опустить потолок впринципе возможно, высота 3 м (хотя еще не перемеряла). Планируем подвесной потолок и кондиционеры. Комната прямоугольная на 60 квадратов.



Заранее спасибо за любые идеи.

19.01.2007 10:09:08

Потолки на последних этажах бывают разные. Начнем попорядку.
Какой дом? Какая крыша? Если нет техэтажа еще не значит что крыша одинарная. Уточните свои исходные данные.

19.01.2007 12:50:07

Дом кирпичный, потолок - это плиты. Над нами точно нет никакой прослойки. Сказали рабочие, что сверху рубероид и засмалено. Помещение - это не квартира, это у нас называется архитектурной мастерской.

19.01.2007 13:35:16

Понятно.
Начнем с того, что любое утепление лучше делать со стороны воздействия того от чего изолируетесь. В вашем случае нужно утеплять поверхность крыши. Классический метод это сооружение по периметру из кирпича бортиков и засыпка коплована керамзитом, далее цементная стяжкая и настилка кровельного материала на битумной основе. Для улучшения теплоизоляции можно под керазит добавить листы экструдированого пенополистирола.
Если по каким либо причинам утеплиться снаружи не получается, а утеплиться очень хочется, то применяется утепление изнутри. В вашем случае можно обклеить потолок листами пенополистирола(в жилых помещениях экструдированого), или применить маты из мягкого термоиролирующего материала плюс пароизоляция(тогда надо продумывать дополнительное крепление) и затем все это дело зашить подвесным потолком. Если в потолке будут встроенные светильники то вариант с пенополистиролом отпадает. Но надо понимать, что утепление изнутри приводит к смещению точки нулевой температуры в сторону помещения со всемы вытекающими отсюда последствиями.

19.01.2007 14:40:22

Спасибо за ответ.
Крышу мы трогать врядли будем, ну если она только резко течь не начнет, может со временем.
А подбить потолок пенополистиролом - идея интересная. Я, чесно говоря, мало чего понимаю в строительстве и материалах. Стараюсь разобраться. Почитала сайты по экструдированному полистиролу. Цена вполне доступная. Можно делать. Но на сайтах обычно пишут только позитивные отзывы. Вот Вы сказали, что при встроееных светильниках его использовать нельзя, а почему? Мы их ставить не собирались, будем ставить обычные светильники для потолка типа Армстронг. Но может и их нельзя? Полистирол какой фирмы Вы бы посоветовали использовать?
Следующий вопрос возник с пароизоляцией и ее креплением. Я правильно поняла, что между потолком и пароизоляцией должна быть воздушная прослойка, сделанная, например, из брусьев дерева? Потом крепится материал для пароизоляции, а потом уже поистирол. Так? Опять же, какой материал для пароизоляции лучше использовать?

Заранее спасибо за ответ.

22.01.2007 08:27:58

Поищите на форуме http://www.mastercity.ru/vforum/ там это неоднократно обсуждалось. Ну и с инете полно описаний этого процесса, например http://portal.stroiserver.com.ua/modules/news/article.php?storyid=117 http://www.domstr.ru/Products/dirid_4/tek_4/ и так далее.

22.01.2007 15:35:09

За выходные проштудировала уже этот сайт и форум. Что-то отзывы и советы особо не порадовали. Как-то мало верится, что наши строители смогут расчитать точку росы для нашего помещения.
Пока в комнате весьма тепло, но при такой зиме мало где холодно. Да и толщина стен там порядочная - 60 см. Может крышу все же сделали по человечески, хочется в это верить. Стены утепляли, так какой смысл экономить на крыше?!
Это я больше сама с собой разговариваю :) мысли вслух. Поймаю еще, пожалуй, строителя со стройки. Попытаю его. Может, что-то толковое скажет. А там уж будем-с решать, так сказать.
Пока возник вопрос с водой и канализацией, хотим дотянуть ее к своей комнате. Опять же нужно ловить строителей, чтобы все объяснили.
Вообщем весело. С чего начать ремонт даже не представляю :) Но зато какой потом будет опыт!

19.03.2007 11:48:07

Люди, так подскажите можно или нет приватизировать тех этаж..? ведь присутствует же в городе уже построеннные мансарды. Я сомневаюсь что этьо самозахват... Перерыв инет я вроде понял --> 1. Приватизировать можно но куча согласований + согласие всех жильцов, что в итоге почти невозможно.
2. У застройщика в новом доме можно выкупить, что в принципе вроде ближе к реальности..
Кто нибудь дайте ответ ))