Конец Аркаде с ее одином!

25.11.2002 15:36:00

Читайте http://www. finance. com. ua/freeinfo/events. phtm?topic=1§=0&org_id=897&id=19699&lang=r Ряды банков, работающих по кредитованию покупки новой недвижимости, вскоре пополнятся новыми финансовыми учреждениями. «Сейчас в работе находятся договоры с Укрсоцбанком и АППБ «Аваль». Они готовы работать по стандартной программе — кредитование по приобретению недостроенного жилья. Переговоры велись и с Правэкс-банком, правда, он предложил нам другой вариант сотрудничества — выдачу своих кредитов под наше полностью достроенное жилье», — сообщил «ДС» на минувшей неделе вице-президент ХК «Киевгорстрой» Василий Можар. До сих пор в Киеве только три столичных филиала банка «Аваль» предоставляли физлицам кредиты на покупку жилья на первичном рынке. В целом же в последний месяц банк «Аваль» несколько пересмотрел условия обслуживания своих клиентов: срок кредитования вырос с 5 до 10 лет, стоимость кредита в гривне уменьшилась с 24 до 21% годовых, в иностранной валюте — с 14 до 13% годовых. С Укрсоцбанком другая история: он уже не первый год обслуживает физлиц-заемщиков на первичном рынке недвижимости, правда, несколько другую категорию, поскольку кредитует под покупку жилья клиентов компании «Познякижилстрой» (цена построенного квадратного метра жилплощади составляет в среднем около $700). После подписания договора с «Киевгорстроем» банк социального развития выйдет на рынок более массового жилья. По словам Василия Можара, оба финучреждения сейчас согласны с программой, заложенной в проекте генерального соглашения: первоначальный инвестор вносит 30% стоимости квартиры, после чего финучреждение кредитует его на оставшуюся стоимость жилья. «ХК «Киевгорстрой» перечисляется полная стоимость недвижимости, после постройки квартиры мы передаем права собственности на нее банку», — уточнил г-н Можар.

28.11.2002 09:03:00

Ипотечное кредитование и налоговые льготы Уважаемые инвесторы, Кстати, «российским законодательством предоставляется налоговая льгота клиентам, которые приобретали новую квартиру в кредит. В соответствии с гл. 23 Налогового кодекса РФ облагаемый налогом доход граждан уменьшается на суммы, израсходованные на приобретение жилья, а также на суммы, направленные на погашение процентов. . . »Ссылка из «Бизнес» №48 от 25. 11. 2002г. стр. 24 Что же думают по этому поводу украинские инвесторы? Или мы собираемся за жильё платить дважды? Наверняка, из тех, кто строит своё жильё в кредит, есть много граждан Украины, которые совершенно легально получают з/п и уплачивают налог на доход, который однако, должен быть использован Государством в т. ч. и на строительство жилья?.

08.12.2002 06:27:00

Можно еще раз для тупых? Если я сейчас строю квартиру в КГС и у меня нет возможности выплатить нужную сумму до конца строительства, то я могу взять кредит (не в ОДИНах)на недостроенную квартиру в каком-то другом банке кроме Аркады?

11.12.2002 08:14:00

to tatka: можете, но не сейчас, и еще никто не знает в одинах ли, или в других тугриках. Реально сейчас кредиты на первичном рынке не дает никто (остался один дом у аркады), но можно предположить, что схема прокатила и киегорстрой возьмется таким образом продавать квартиры через другой банк, либо кредитование возобновит аркада, если будут у них деньги, либо парламент примет закон, о чем ведуться разговоры среди риэлтеров.

27.12.2002 12:33:00

Кредит получить можно в реальных деньгах (гривна или доллары США. Ставка - 21% годовых в гривне или 13% в валюте - кредит до 5 лет. Ставка - 22% годовых в гривне или 14% в валюте - кредит до 7 лет. Все это без проблем в банке "Аваль". Есть вопросы - звоните 246 24 55

13.01.2003 14:34:00

Уникальное предложение от банка Аркада, не упустите шанс. Новая целевая жилая программа от банка "Аркада" Вы имеете возможность получить дешевый кредит на приобретение жилья. Процентная ставка от 3% ! Срок кредита - до 10 лет! Для этого Вам нужно накопить сумму средств на целевом жилом вкладе с обязательным пополнением по одному из вариантов, которые мы предлагаем: Начальный размер вклада может составлять не менее 100 ОдИн. Пополнение вклада осуществляется Вами по графику, установленному в Договоре. На сумму вклада Банк ежемесячно начисляет проценты по процентной ставке 1, 5% годовых и защищает Ваши накопления от инфляции. После окончания обусловленного срока действия Договора и внесения Вами суммы средств, которые определены настоящим Договором, Банк предоставит Вам долгосрочный кредит, оцененный в ОдИн, в размере, который равен сумме Ваших взносов. Обусловленный срок действия договора целевого жилого вклада Срок кредитного соглашения Процентная ставка по кредитному соглашению 3 года 5 лет 3, 0% годовых 4 года 7 лет 3, 5% годовых 5 лет 10 лет 4, 0% годовых Вы можете вносить средства на пополнение вклада досрочно, в этом случае после внесения суммы, определенной в Договоре, Вы имеете право на досрочное получение кредита при условии, что коэффициент эффективности работы вклада будет составлять не менее 1, 0. Кредит предоставляется только на инвестирование строительства жилья или куплю жилья на вторичном рынке и пересчитывается безналичным расчетом. Сумма средств, предоставленных Вам в кредит, будет равняться сумме взносов, определенных Договором о целевом жилом вкладе. Итак, если Вы гражданин Украины и еще не достигли 50 лет воспользуйтесь этим уникальным предложением!

14.01.2003 07:25:00

Страна непуганных идиотов. . .

14.01.2003 11:01:00

Это сообщение еще раз подтверждает, что у Аркады серьезные проблемы. Банк, который должен давать кредит, сам берет кредиты!!! При том же, под смешные проценты. . .

14.01.2003 13:19:00

Ну так люьой банк как раз и занимается торговлей деньгами - у одних покупает, другим продает. Но то, что у некоторых банков этот процесс напоминает методы работы "канадских оптовиков", наводит на сомнения. Не волнуйтесь, банк не может прогореть, ибо все его креиты обеспечены залогом, но вот приобрести негативный имидж на рынке - запросто. И о этих товарищах я еще ничего хорошего не слышал. . .

15.01.2003 16:33:00

Виталий: Уникальное предложение от банка Аркада, не упустите шанс. Новая целевая жилая программа...
Не могли бы Вы пояснить как считается "коэффициент эффективности работы вклада" ?