Валентин
15.11.2006 12:55:09
С "ЖИ" у нас есть соглашение по Позняки,3, дом№1,2,4,5,6,8,10,16.
GerAn
15.11.2006 15:22:26
Спасибо
a1234
15.11.2006 16:05:15
Валентин будте добры подскажите, существует ли такая програма кредитования при котрой банк открывает, что-то вроде кредитной линии при покупке недвижимости на первичном рынке и перечислят застройщику не всю сумму сразу, а согласно графику платежей. т. е. постепенно.
Валентин
16.11.2006 13:23:30
У нас в банке такого нет.
a1234
16.11.2006 15:58:57
А в принцыпе в чём здесь сложность? Или есть какие то технические ньюансы.
Валентин
16.11.2006 16:02:59
В залоге сложность. Итак банк до момента ввода дома имеет в залоге "воздух" (имущественные права). Так так хоть 100% "воздуха" в залоге, а в Вашем предложении и этого не будет. Вот банки и не хотят с этим иметь дело.
a1234
16.11.2006 18:03:34
При сегодняшнем раскладе цен на первичку, банкам всё равно прийдётся ити новым путём и кто первый это на это решитсься будет иметь неоспоримый плюс. Как по мне уже вчера брать кредит под первичку экономически не выгодно.
maxendra
16.11.2006 20:45:56
Валентин: В залоге сложность. Итак банк до момента ввода дома имеет в залоге "воздух" (имущественные...
Уважаемый Валентин,
если банк предоставляет мне, покупателю по договору переуступки прав на строящуюся квартиру, кредит, то что является залогом ДЛЯ БАНКА в этом случае?
Валентин
17.11.2006 07:23:44
Если мы говорим о первичном рынке, то залогом будут имущественные права на квартиру, которую Вы покупаете по переуступке. Другого залога там нет.
Алекс12345
17.11.2006 11:52:50
Здравствуйте!
Вопрос, возможно не по адресу, где-то - риторический, но все-таки:
почему ипотечный кредит в Украине так дорого стоит? как интересно сравнивать наши ставки (10-15-20%...) с европейскими…
Я понимаю, что продавать дешево то, что берут дороже глупо (на первый взгляд). Но! куча моих знакомых и Ваш покорный слуга не могут себе позволить такие проценты! а деньги нужны, очень-и-очень :(
Я не финансист, но выглядит все как-то странно: уменьшение ставок – это, скорее всего, увеличение объема кредитования в разы, но банки на это не идут. Вы довольны той незначительной долей аудитории, которую покрываете?
Я понимаю, что «не ту страну назвали Гондурасом», и нам еще расти и расти… Но нет никакого движения – вот что супер!
С 8-й стороны, я вижу товар (ипотечный кредит), который запросто доступен во всем нормальном мире (кроме Гондураса, Бурунди и т. д., вплоть до Украины), но он не доступен мне. Если таких как я много – это уже не товар, а дефицитный товар, как минимум.
«Логики здесь нет! И не будет очень долго…»
Спасибо за ответ заранее.
