Кредиты через банк "Аваль"

13.02.2007 14:26:20

Отправил Вам на e-mail

14.02.2007 08:35:20

Информация по кредитованию покупки земли:Загальне визначення продукту Споживчий кредит на купівлю земельної ділянки.



Об’єкт кредитування -Кредитні кошти використовуються для купівлі земельної ділянки (або декількох земельних ділянок).

Валюта кредиту Гривня, Долар США, Євро

Мінімальна та максимальна сума кредиту - від 3 000 Дол. США(або еквівалент в іншій валюті) до 200 000 Дол. США (або еквівалент в іншій валюті).
Сума кредиту може перевищувати максимально встановлений розмір.

Термін кредитування Від 1 до 20 років включно

Процентна ставка:
Кредит строком до 15 років:
Долари США – плаваюча 13,25% річних;
Євро – плаваюча 13% річних;
Гривня – плаваюча 18% річних

Кредит строком до 20 років:
Долари США – плаваюча 13,25% річних;
Євро – плаваюча 13% річних;
Гривня – не кредитує

Якщо забезпеченням є:
1. земельна ділянка (до моменту отримання Державного акту на землю Банком) – Розмір відсоткової ставки, затверджений КУАП АППБ „Аваль” + 1,25%;
2. інша нерухомість, яка відповідає вимогам Банку (в т. ч. земельна ділянка після надання в Банк Державного акту на землю для оформлення в іпотеку)
Факт/факт

Комісія, що сплачується клієнтом - 1% від суми кредиту

Розмір власного внеску позичальника - не менше 20% від ринкової вартості такої землі.
Забезпеченням є:
• Земельна ділянка, яка буде придбана за рахунок кредитних коштів;
• Інша нерухомість, яка відповідає вимогам Банку.

Если Вас интересует более детальная информация - пишите мне на vchepizhko@kv.aval.ua

17.02.2007 16:01:52

Валентин, интересно ответите, или нет, у меня вопрос не совсем по теме, у меня депозит в банке где Вы работаете, для меня не совсем уж такой и маленький - около 25 штук. Вот иногда размышляю, вдруг никто не ожидает, а цены на отечественную недвижимость упадут в два раза, или там чуть меньше, сможет ли Ваш банк гарантировать безопасность депозитов. Ведь стоимость залоговых квартир - автоматом упадет в два раза. И от обвала пострадают в первую очередь не оплатившие налом, а ипотечники.
Возможно именно этот пост Вы вспомните через какое-то время, ведь ничего фантастического в таком варианте нет, фантастика скорее в том, что чуток выше Вы объясняли как человеку взять кредит в 90 штук. А это ведь по штуке с копейками вдумайтесь - 20!!!!! лет (не бредово ли), особенно если учесть, что это всего лишь скромная однушка в Киеве. А что такое однушка и на фиг она нужна через 20 лет, ведь у каждого ж семья, и дети не через 20 лет, а сейчас.
Ну и уровень зарплат - большой-большой вопрос, вон у нас на семью почти две зелеными выходит (практически почти все в белую), считаю - это не сильно много и мы не можем ввязаться в ипотеку под проценты, что в 2 раза больше среднеевропейских.
Вот и задумываюсь, под подушкой конечно жаль держать, вроде как Райф. надежная контора, но ведь до Райфа у Аваля нехорошее прошлое было, он ведь не так давно чудом не завалился как раз из-за сильно большой сетки и сильной зависимости от физиков.
Не сильно расчитываю на ответ, но вопрос как говорится интересный - все ли банки выстоят в случае если кредит взят под залог 100-тысячной однушки, а она вдруг взяла и стала 50-тысячной.
И еще - никогда не говори никогда. Всего лишь в 2005, полтора года назад 100-тысячная однушка, стоила 35 тысяч ( это с суперевроремонтом, и у метро рядом).
Все ли уверены, что обратный вариант, т. е., что не покатится в обратку и не остановится конечно же не на 35, но на 50-55 - так уж невозможен.
Ведь украинские космические корабли не стали бороздить просторы вселенной, и нефтяные скважины как на Аляске у нас не открыли. Все это дутое.
Вспомним это случайное сообщение через годик. А? Многие тогда могут всгрустнуть.
А насчет депозита наверное верно будет - держать до тех пор, пока индексы этого сайта рост показывают, пока значит ситуейшен под временным контролем.

19.02.2007 07:40:04

«Осторожный», очень даже поддерживаю Вашу осторожность. Цены действительно нереальные, только этот абсурд роста цен я наблюдаю уже четвертый год, с момента как зашел на этот сайт и начал следить за этой темой. В 2003 году тоже казалось, что невозможно так расти в цене. Потом так казалось в 2004…2005…2006. Теперь 2007 и опять падения нет. Кто знает, когда будет обвал (если он будет, цена может просто тихо остановиться и не расти, или падать на 1-2%), тот будет миллионером. Слишком Вы задаете глобальные вопросы простому банковскому служащему. Это надо спрашивать у Стельмаха. В нашей стране «абсурда» все возможно, все реально. Давайте потерпим один годик и вспомним Ваше письмо.

21.02.2007 22:15:01

Валентин, скажите, пожалуйста, стоит ли инвестировать деньги в новостройку в г. Ирпень, ул. Тургеневская (Облбудинвест)?

Спасибо!

22.02.2007 07:03:38

Сложный вопрос. Попробуйте перезвонить в Ирпенский филиал банка. Они ближе к месту строительства дома. Может что-то скажут. Тел.04497 6-30-35

27.02.2007 07:59:18

Валентин, я правильно понимаю что процентная ставка упала на 1% (13,25 в уе)?

05.03.2007 09:25:23

Да, правильно.
доллары США - 13,25%
Евро - 13%
гривна -18%

13.03.2007 13:28:55

Подскажите, пожалуйста механизм расчета ежемесячных платежей по кредиту (для аннуитета и для простой схемы)

14.03.2007 08:24:04

В двух словах, стандартная схема: Вы берете 24.000уе на 20 лет. Каждый месяц в период с 1 до 15 число платите по телу кредита не менее 100уе (24000$ / 240месяцев = 100$) + проценты не больше и не меньше рассчита (13,25% от остатка по кредиту / 12мес) первый Т. о. месяц проценты 265уе, каждый последующий уменьшаются на ~1ye.

Аннуитет выходит дороже, зато каждый месяц равными частями (см. калькулятор

Валентин, вот бы еще Аваль взял за моду автоматически менять ставку в кредитных договорах при изменении оной, не сомневаюсь что при повышении так и происходит)))