Запрет на валютные кредиты

06.06.2006 09:12:00

Что это может принести?
НЕ будет ли это толчком к тому что сократится количество выдаваемых кредитов и соответственно у людей уменьшится возможность купить жилье?

06.06.2006 10:21:00

совершенно верно-именно так и будет.... для тех, кто всетаки вынужден будет брать кредиты-более дорогие гривневые-повысится стоимость обслуживания кредита.

06.06.2006 10:25:00

но если уменьшится спрос.... может ли снизится стоимость квартир?
Сколько жилье могут держать перекупщики?

06.06.2006 10:39:00

Прежде чем говорить о возможном запрете, неплохо бы ответить на вопрос - кому это было бы выгодно? Или иными словами - кто за это заплатит?

06.06.2006 11:07:00

Этот запрет никому не выгоден, никто за него не заплатит.
Но вот сам факт запрета сейчас играет роль паровоза, который пытается поддержать и усилить спрос - многие люди могут поспешить взять дешевый кредит сейчас, чем "дорогой" потом.
Заинтерисованных в этом паровозе как раз достаточно.
Об этом свидетельствует хотя бы то, что Стельмах не называл никакой предполагаемой даты запрета ипотечных кредитов в долларах. Ее придумали СМИ.

http://www.ufs.kiev.ua/news/news.php?NewsID=102719

- Владимир Семенович, недавно в СМИ появилась информация о намерении НБУ ограничить валютное кредитование банками населения и предприятий в связи с тем, что в банковской системе накапливается несбалансированность между активами и пассивами. Достоверна ли информация, что запрет на выдачу большинства видов валютных кредитов будет введен уже с 1 сентября нынешнего года?

В. Стельмах. - Не знаю, откуда взялась такая конкретная дата, но я хотел бы сказать одно. Если разобраться, то полностью так называемое валютное кредитование запрещать никто не будет. Но валютное кредитование должно осуществляться под реализацию внешнеэкономических контрактов, его у нас около 20% от общего объема. Все остальное, когда вы получаете кредит на покупку автомобиля, стиральной машины, - это не валютное кредитование.

У нас в стране запрещены расчеты иностранной валютой. То есть нет внутренней основы для валютного кредитования. Это во-первых. Во-вторых, никто не дает на покупку автомобиля валюту в кредит. Выдали кредит - вы сразу же меняете его на украинскую национальную валюту в этой же кассе и платите за машину. Разве это валютное кредитование? Тем более что законами Украины определено: банковский кредит - любое обязательство банка предоставить определенную сумму денег, а деньги в Украине - это гривня, потому что только она является средством платежа в нашей стране.

06.06.2006 11:25:00

"... а деньги в Украине - это гривня, потому что только она является средством платежа в нашей стране." Логика, скажем прямо, железная. Прям как в рекламе Львовского пива или как в фильме "Дежавю". Оказывается доллар - это не деньги (в Украине), а так, мусор.

06.06.2006 11:52:00

Вопрос не в том, что считать деньгами.
А то как это повлияет на рынок недвижимости?
Повлияет ли это на цену жилья.
Если многие из нас, нищих граждан, не смогут разориться на кредит, соответсвенно не смогут купить жилье - начнут ли перекупщики сбрасывать цены на жилье(придержанное для спекуляции) и ли будут ждать дальше, продавая квартиры по полгода. Им же тоже наверное деньги нужны.

06.06.2006 15:24:00

Пиарятся и те и другие. Кому хотите - тому и верьте :)))

Вот, например:
http://news.finance.ua/ru/~/1/2006/06/06/77043

Приход на украинский рынок «дешевого» иностранного капитала влечет за собой рост конкуренции на рынке банковских продуктов.

Такое мнение высказал начальник отдела внешних исследований управления стратегического маркетинга АКИБ "УкрСиббанк" Андрей Зимуха:

Данная тенденция, по его словам, влияет и на снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию.

«Уже сегодня, конкуренция вынуждает ведущие банки Украины предлагать ставки по ипотеке от 11% до 12,5% годовых в валюте. В то же время, стремительный рост капитализации банковской системы уже в текущем годе может снизить стоимость ипотечных кредитов на 1,5-2%», - заявил эксперт.

06.06.2006 17:42:00

Эта песня не из той оперы. В статье говорится о снижении ставок по валютным кредитам. По ним возможно снижение ставок за счет дешевизны внешних заимствований. Ставки же по гривневым ресурсам определяются внутренним рынком. И падать они могут только за счет снижения ставок по депозитам. НБУ сам до конца не подозревает, какого джина из бутылки пытается выпустить. Представим себе, что угрозы сбылись и валютные кредиты запретили. Сколько надо дополнительно напечатать гривны, чтобы хоть частично заменить частично теневой долларовый оборот внутри страны и к чему это приведет?

07.06.2006 06:36:00

Хм, а я вот почему то думаю что Стельмах прекрасно это понимает, и поэтому оставит дыру таких размеров, чтобы большинство долларовых кредитов в нее влезли, в том числе и ипотека. Ибо заказчик всей этой истории на этих самых кредитах и сидит.