Expert-ua
29.03.2011 14:46:21
Страна должна знать своих героев ВОТ: http://www.molodist.in.ua/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=47&Itemid=27
И у єтих "детей" есть деньги? Ви им хотите доверить свои деньги купившись на дешовые трюки? Ну не знаю дело ваше. Они про... выборы потому что не имеют уважение ни к кому и их быстро поставили на место, так вот они все в Буче пригрелись читайте дальше: про Милиоратор http://www.bucha.tv/index.php?option=com_content&view=article&id=20:stanovlennya-mafii-buchi&catid=1:new&Itemid=29&lang=uk
О рисках судите сами :)
Expert-ua
29.03.2011 15:04:53
Этот кадр http://www.molodist.in.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=251:karpluk&catid=47:mol-organization&Itemid=27
Сейчас помагайка мера Бучи насколько известно
О нём поищите в Интернете валом всего.
При оценке рисков политические всегда на первом месте особенно у нас в стране :) На авось пронесёт не чего надеятся.
А мальчики просто деньги отбивают.
И взнос в 30 % совсем не значит о их финансовой стабильности как застройщика
А наоборот следуя логике даёт вот такой результат быстрое накопление денег так как судя по всему у них самих есть максимум на котлован ну ноль вывести.
С последуйщими обязательствами в виде штрафа в размере 40000 грн. Где логика?
И припугивание покупай быстрей дороже будет.
Проверить легко просто выдержать паузу и не покупать до этапа хотя бы перекрытия 1-2 этажа а лудше всей коробки. вот крышу начнут крыть тогда и нести деньги.
А вообше строго рекомендую к знакомлению:
http://realt.aviso.ua/articles?id=e6f3f8a1-9f89-4234-ad0e-14496601f562
Не узнаете вы в статье.
Фразы "мы либералы :) мы изменим договор под васхотя всем не угодишь" Не наталкивают на мысль сделаем всё только денег нам принесите. В серёзной организации и договора серёзные и одни для всех. А не как на базаре о какой ответственности вообше можно говорить если уже в начале бардак.?
Хотя время покажет :)
Senja-87
29.03.2011 17:19:36
Expert-ua: Страна должна знать своих героев ВОТ: http://www.molodist.in.ua/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=47&Itemid=27
И...
Это я знал в принципе, но то что практически все а также Бойчук Н. А. - по словам менеджера ген. директор ТОВ Сарафан молоды, меня это настораживает. Откуда такая информация Expert-ua, ты сам с Бучи?
Gepard
29.03.2011 18:08:18
Новостройка Чкалова 4-В от "Мелиоратора" и она заморожена! Как они могут строить новый дом когда недостроили(недостраивают) старый-кстати рядом находится. С этим возможно будет аналогичная история! Зря рекламное агенство "Сарафан" связалось с "Мелиоратором" у которого репутация недостроев, или так задумано, снять денег и...!
Omar325
29.03.2011 18:21:54
Дома строит Сарафан, а не Мелиоратор
Expert-ua
29.03.2011 18:28:41
Я из Киева но в Ирпене живёт несколько знакомых, которые очевидцы осенних событий, саме знаете каких, а то что написано было выше елементрано, понятно. читали мы всю ветку форума на днях, и что стало интерестно кто же такой Богдан Валерийович самыый старший по стройке как написано, ввели Богдан валериевич в Поисковике и всё стало ясно по ссылке на сайт молодiсть, там в руководстве, список всех кто нам надо, дедуктивный метод всегда работал и будит работать логические связи выстроились прямо как парад планет который нам обещают Мая, в 2012 году :) Всё что было написано выше мною лишь предположения, основаные на логике, мне действительно и людям которые чуть не вляпались в эту стройку но слава богу пронесло не всё равно что будет с другими, поэтому решили изложить свои предположения. Реестр договоров вам обязаны показать, покрайне мере зайдите в отдел продаж серёзного девелопера в Киеве и с этим проблем нет. Я не знаю истинной причины по которой вам не показывают его господа инвесторы, но знаю точно что в таком деле всё у кого всё чисто должэно бфть открыто и прозрачно. Ито это не страхует а добавляет лишь чуточку уверенности.
Принципиально известно лиш то что покупка жилья проводиться всегда с определёнными рискам. А их кроме вас самих не оценит ни кто. Да прибудет с вами МИР люди добрые и пусть здравый смысл проникнит в ваши сердца. С Богом!!!
Expert-ua
29.03.2011 18:33:30
Omar325: Дома строит Сарафан, а не Мелиоратор
Читайте договор уважаемый Мелиратор есть арендатором земли, на которой идёт стройка и фигурирует в договоре, а это о чём то дай говорит :)
Expert-ua
29.03.2011 19:06:32
А Сарафан єто вообще Рекламное агенство на сколько нам известно которое также принаджежит товарищу http://www.molodist.in.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=251:karpluk&catid=47:mol-organization&Itemid=27 он об этом окрыто заявлял в своей предвыборной компании и позиционировал что мол успешный бизнесмен создал сеть агенств и т. д. и Т. п.
Который вот сдесь:http://www.irpin.in/index.php?option=com_content&view=article&id=88:focus-remains-a-useful-creative-tension&catid=61:2011-01-05-23-49-03&Itemid=80 Заявляет что " I така довiра людей для мене має значно бiльшу цiннiсть, бо я отримав ще бiльший стимул працювати на благо своїх землякiв." Что то не стыковочка получается ребята когда какой этот вам человек земляк? Да я вам больше земляк хоть и Киевляни :) Кроче ложь сплошь и рядом а в статуте Сарафан как и любого юр лица можно написать что угодно хоть добычю нефти это я вам как практикующий юрист говорю :) это не аргумент. ладно с интересом буду следить за развитием событий кстати: не могу найти но люди открлыли ветку на месном форуме Бучи, Новатор которая была сразу же закрыта модератором с причиной не знаю дословно но что вроде "пока не построен цоколь и первый этаж не чего мол обсуждать вот вам и демократия:) Понятно что форум местный и в ежовых рукавицах" Кто такой гр. Карплюк сотрим сдесь:http://pravytsya.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=668:-7-6-&catid=17:2009-11-07-12-51-11&Itemid=88.
всё давольно очвидно, хотя нет завтра узнающих людей поспрашиваю из структур может они что подскажут. Хотя кто его знает может быть человек действительно так за людей тревожиться как он говорит публично. Но молодёжное жильё в Ирпене так ним обещаное так и не строиться хотя тоже орали что будим строить не зависимо от результатов выборов. Видать не вгодно :) А может...
sarafan
29.03.2011 21:01:21
Добрый вечер! Как и многое в нашей стране все переростает в детектив! Без особого труда улавливается почерк недобросовестной конкуренции. Но, если, Expert-ua, надеется на какую-то реплику с нашей стороны... зря!
Принимать решение - право каждого. Право каждого определить на каком этапе купить квартиру. На вашем месте у меня были бы аналогичные опасения, поэтому любые убеждения тут будут выглядеть как "рекламный продукт".
Любой договор, любую схему можно как оклеветать так и подать приукрасив. Время все расставит на свои места...
инвестор7
29.03.2011 21:50:23
Expert-ua в какой сфере вы работаете очень четко все формулипуете!
спасибо от людей.
Уважаемые господа иницыаторы проекта ваша рисковонная инвестиционная программа строительства в случае провала обвалит доверие
покупателей(инвесторов)
Прошу вас проведите аудит проекта(инвестиционно финансовой части) и приведите в соответствие НЕ ВВОДИТЕ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ (ИНВЕСТОРОВ(покупателей))
ПР-технологии очень понятная и действенная мера но иногда они срабатывают в обратную сторону. В процессе своих действий вы уже нанесли существенный вред
1. Миллиоратору(в результате вашей странной рекламы рухнули продажи(чкалова 4) и другое)
2."заминировали" горсовет и можно предположить репутацию многих должностных лиц города http://www.bucha.in/index.php/novator.html (21 лютого 2011 року в примiщеннi Бучанської мiської ради вiдбудуться громадськi слухання з привод забудови жилового масиву "Новатор".)
Что нужно сделать:
1. показать ясную схему (безопасную)приобретения имущественных прав покупателем и юридическое заключение о законности схемы(уровня легальной юридической экспертизы)
2. показать рабочий график выполнения строительных работ
3. показать финансовые балансы и финансовые отчеты предприятий принимающих деньги покупателей
4. показать деньги имеющиеся для финансирования строительства(возможно аудиторскую справку)
5. представить специалистов отвечающих за:
1. управление инвестиционным проектом
2. управление строительством
3. управление финансовыми средствами
4. принятие и сохранность денег покупателей
5. директоров распорядителей предприятий расходующих деньги инвесторов
Кто эти люди их квалификация, полномочия, опыт, подтверждение профессиональных навыков, лицензии исоответственно фамилии
Схема по которой осуществляется девелопмент(развитие недвижимости)
очень понятна и проста(для специалистов)В ней заложено много рисков
Прошу вас уважаемые инициаторы проекта устраните риски или раскройте их для покупателей
Самый большой риск за деньгами покупателей никто не присматривает и расходование не контролируется покупателями. 380 квартир это много для ограниченного рынка в случае возникновения проблем рынок рухнет с вытекающими последствиями
Уважаемые покупатели консультируйтесь перед тем как отдать деньги:
1. с юристом(он может не оценить полноту финансовых рисков)
2. финансистом(инвестиционным консультантом)
3. госфинуслуг (http://www.dfp.gov.ua/1155.html)
Expert-ua спасибо за заботу о людях(покупателях)
МИР ВАМ уважаемые инициаторы проекта, финансовые инвесторы.
храни вас Господь покупатели
приношу свои извинения если кому то создал неудобства-извините!
