G-2
18.02.2011 10:53:34
Наткнулся на рекламу строящегося ЖК в Буче. Обещания застройщика мягко говоря радужные. Был на участке: ограда и экскаватор, роющий яму под фундамент. А сдача запланирована на октябрь... Как за семь месяцев из ямы можно сделать 320ти-квартирный (!) дом? У застройщика есть один сданный в 2009м 20ти-квартирный дом - выглядит шикарно, но все же...
По заверениям менеджера деньги на строительство у них есть и в инвестициях они не нуждаются, но зачем в таком случае продавать квартиры на нулевом практически этапе? Обещают закрытую охраняемую территорию, установленный 2-контурный котел и теплый пол, готовые к поклейке обоев стены и некую "лазерную стяжку" на полу, бассейн, детский сад и тренажерный зал на территории ЖК, парковочное место для машины и прочие блага за 700$/квм. Насколько это все реально? И слышал ли кто-то о самом самом застройщике?
stcserega
18.02.2011 20:26:51
Меня тоже этот вопрос сильно волнует, темболие положительных и отрицательных отзывов о застройщике НЕТ.
Завтра поеду на встречу с менеджерами может расскажут больше информации???
G-2
18.02.2011 20:54:22
Прислали образец договора. Там срок завершения стройки 12.2011, благоустройство территории 1й квартал 2012. Удивил такой пункт в обязательствах потенциального покупателя: "Згiдно ч.1 ст. 549 Цивiльного кодексу України у випадку дострокового розiрвання Даної угоди за порушення своїх зобов’язань Сторона-3 сплачує неустойку (штраф) у розмiрi 40 000 (сорок тисяч) грн.". При этом ни слова об обязательствах застройщика. К тому же настораживает то, что название фирмы-застройщика нигде не упоминается. Все это в целом не способствует доверию...
stcserega
19.02.2011 19:48:33
Нужно советоватся с юристом!! Сегодня тоже был на обьектах, на одном територия ограждена и идет процесс рытия катлована (возле стадиона), а также на другом со слов менеджера сданого неизвестно когда в N-году выглядело все очень мило (г. Ворзель)!!! Меня настораживает тот факт как они успеют сдать обьек в такие сроки + с тем фаршем что они обещают внутри???
starrisk
22.02.2011 05:57:55
Есть новости? Что сказал юрист? Надежная ли компания?
stcserega
22.02.2011 09:15:37
С юристом еще не советовался, так как нет ксерокопии договора на руках, думаю в ближайшее время появится! А вообще знакомые заверяют, что компания надежная. Есть так же вариант проверить через банк, так как при получении кредита на жилье служба безопасности проверят застройщика!А вы потенциальный инвестор или так просто узнать???
starrisk
22.02.2011 10:52:46
stcserega: Нужно советоватся с юристом!! Сегодня тоже был на обьектах, на одном територия ограждена...
надо определяться с жильем. но много "но". Конечно потенциальный (пока не подписал договор)))
starrisk
22.02.2011 10:54:49
G-2: Наткнулся на рекламу строящегося ЖК в Буче. Обещания застройщика мягко говоря радужные....
Касательно стоимости. Я пересчитал - 750 за метр а не 700.
stcserega
22.02.2011 11:37:51
Вообще то менеджера сразу говорили что 750$/м2.
starrisk
22.02.2011 12:07:48
Это написано было пользователем G-2 в начале форума.
А Вы как - инвестор или...?
