Ирпень, ул. Лесная, 4-З, 4-П, 4-С

11.07.2012 08:20:23

Нужно реанимировать тему.....Или все ушли в отпуска на моря?????
Какие новости по стройке? Что, где, как, когда?
или все силы (и строители в том числе) брошены на оформление документов на соседние дома?
P.S.Была тема на форуме будсферы и это не может не радовать.

11.07.2012 12:16:25

В понедельник звонил Светлане. С ее слов, со среды начинают делать заливку пола (закончили работу на Матросова, переходят к нам). По срокам сдачи - обещает ключи к концу месяца, т. к. осталась только заливка пола и установка дверей.

11.07.2012 13:53:36

А про воду/газ/установку котлов ничего не говорили? Или ключи отдают без всего этого?

11.07.2012 14:45:01

Стояк воды - есть. Котлы вешать только после установки дверей иначе украдут. То же самое о батареях, счетчиках и т. д. Все что можно украсть могут украсть.

11.07.2012 20:10:57

А как остальные коммуникации, тоже уже готовы? (канализация, вентиляция, может еще чего должно быть)

13.07.2012 14:32:05

Возвращаясь к нашим баранам по поводу срока действия договора и необходимости его продления. Кто-нибудь уже выяснял этот вопрос?
Давайте попоробуем разобраться (на примере моего):

п.1. Сторони зобовязуються в строк до.... укласти в нотарiальнiй формi договiр купiвлi-продажу (в подальшому - Основний договiр) нерухомого майна (в подальшому - Нерухоме майно)на умовах i в порядку визначених цим договором. На виконання вищезгаданої вимоги Строна 1 (прим. Застройщик) зобовязується у встановленому законом порядку здати в експлуатацiю (забезпечити приймання державною приймальною комiсiєю) житловий будинок...

4.6. В день укладання та нотарiального посвiдчення Основного договору до його пiдписання Сторона 2 сплачує Сторонi 1 грошову суму в розмiрi..., пiсля чого зобовязання Сторони 2 щодо сплати загальної цiни Нерухомого майна є виконаними повнiстю.

6. Якщо укладання Основного договору не вiдбулося в строк, зазначений в п. 1 цього Договору, за причин або бездiльностi Строни 2, грошова сума... повертається... Стороною 1 Сторонi 2... протягом тридцяти днiв пiсля письмової заявки Сторони 2. В такому випадку даний попереднiй договiр втрачає свою чиннiсть.

7. Якщо укладання Основного договору не вiдбулося в строк, зазначений в п. 1 цього Договору, за причин або бездiльностi Строни 1, вона зобовязана повернути Сторонi 2 грошову суму...., протягом тридцяти днiв з дня закiнчення строку, зазначеного в п.1 цього договору. В такому випадку даний попереднiй договiр втрачає свою чиннiсть.

14. Цей договiр набирає чинностi з моменту його пiдписання Стронами та нотарiального посвiдчення та дiє до виконання Сторонами своїх зобовязань за цим договором.

Основополагающим пунктом срока действия договора есть п.14 - до выполнения Сторонами своих обязательств.
Он не противоречит п.1 и п.4.6.
Но... как он согласовываетс с п.6 и особенно 7, где тоже идет речь об прекращении срока действия?
По п.6. ще ладно: инвестор не дал заявку, деньги не возвращаются, обязательства не выполнены, договор продолжает действовать на основании п.14.
А как быть с п.7? Там четко прописано, если договор не подписан до срока оговоренном в п 1., то застройщик обязан! вернуть деньги и других варантов не предусмотрено. И договор прекращает свое действие.
И тогда п.14 теряет свою силу.
Как рассматривать такую ситуацию, когда застройщик не выполнил своих обязательств? Договор уже не действителен или все-таки действует на основании п.14, т. к. деньги Застройщиком не возвращены?
Надо делать какие-то изменения, когда срок подписания Основного договора просрочен?

Кто-нибудь выяснял этот вопрос? Нет ли тут противоречий?

14.07.2012 15:55:19

Были сегодня на стройке. За последний месяц изменений практически никаких ни снаружи, ни внутри

14.07.2012 16:00:07

Разве что закончили парадные. Так вот они выглядят. Но, думаю, до конца месяца ключей не будет 100%.

14.07.2012 16:04:06

Еще раз ближе

14.07.2012 16:38:40

Предлагаю все таки встретиться с застройщиком
по поводу сроков
по поводу устранения дефектов крыши
Пока крышники еще работают на 4ж, их вполне могут дернуть доделать эти бока
А доделывать их надо