Василиса1
12.11.2013 10:11:59
Уважаемые соседи!!! Еще раз прошу ВСЕХ, давайте будем друг к другу дружелюбней нам жить в одном доме!!!! К Вам обращаються по телефону с просьбой ускорить процес установки газового котла, и устранения тех или иных ошибок и недороботок, не для того что бы портить нервы или указывать что ВАМ делать!!! А для того что бы как можно скорее у нас в квартирах было ТЕПЛО!!! Что бы нам не говорили что не могут подключить газ к нашему дому потому что у КОГО ТО не установлен котел!!! Хватить ругаться с нами по телефону!!! АКРОПОЛЬ не будет обзванивать никого, и просить установить котлы. Все в НАШИХ руках!!! Давайте сделаем все что от НАС зависит!!! П О ж А Л У Й С Т А !!!!!
Jeka-KM16
12.11.2013 12:05:59
Как по мне, если таких "добрых" инвесторов единицы, то нужно просить Акрополь, что бы поставил котлы в их квартирах, а потом не выдавал им документы на квартиры до момента погашения всех задолженностей по выполненным работам. Да и по-моему такой пункт в договоре прописан. По крайней мере так будет честно по отношению ко всем тем, кто не затягивает с установкой котлов.
Ждём результатов обхода газконторы...
gast
12.11.2013 14:44:24
Такой пункт в договоре прописан:
У разi невиконання Покупцем п. 4.2.6., Продавець змонтує опалювальну систему самостiйно, а вартiсть робiт i матерiалiв врахує у вартiсть Об’єкту, кошторис виконаних робiт i матерiалiв Продавець зобов’язується письмово погодити з Покупцем.
Микола_Черкаси
12.11.2013 19:21:32
Jeka-KM16: Как по мне, если таких "добрых" инвесторов единицы, то нужно просить Акрополь, что...
Не просити, а вимагати! Аж до позовiв в суд.
Справа в тому, що сьогоднi, як менi здається, забудовник не має жодних фiнансових стимулiв скорiшої здачi житла в експлуатацiю, так як ми фактично вже проiнвестували майже 100% вартостi квартир.
Давайте порахуємо. Згiдно укладених договорiв ми з вами сплатили 90% вiд запланованого метражу. Наприклад у нас 54м. двокiмнатна. Однак як зясувалося насправдi квартира має не 54, а 50м. кв. Отже забудовник взяв з нас не 90, а 98% фiнансування (приблизно). Виходить, що прибуток вiд цього будiвництва вiн вже фактично отримав, хоча зобовязань своїх своєчасно не виконав. Таким чином є реальна загроза того, що будинок цей буде здаватися ще досить довго. Якщо звiсно ми не будемо активно вiдстоювати свої права.
Потрiбно в першу чергу зясувати чи є правдою те твердження, що газовики не подадуть газ якщо не буде встановлено опалення в 100% квартир. Чи дiйсно є такi законодавчi норми? Бо цi умови, як видається, дуже вигiднi саме забудовнику. Не встановлене опалення хоча б в однiй з 45-ти квартир, дає "законнi" пiдстави забудовнику затягувати здачу на невизначений срок. В той же час для газовикiв якi проблеми? Лiчильник в квартирi є? Є. Опломбуй кран i хай стоїть. А з остальними можна вже сьогоднi укладати угоди i продавати їм газ. Єдиний хто в цiй ситуацiї страждає це ми з вами, бо доведеться обiгрiвати стiну холодної сусiдської квартири. Однак погодьтесь, що це обiйдеться дешевше чим платити оренду житла в Києвi. :)
tony
12.11.2013 20:12:06
Сьогоднi взнав що в мене неправильно пiдключений шланг до котла оскiльки його потрiбно пiдключати через вертикальний вихiд-вентель (який у мене на iншому кiнцi кухнi) i це мене вже дещо починає злити. Надiюсь нi для кого вже не секрет що такi вимоги вони придумали собi самi (як i про лючок, про висоту витяжки 300мм i багато iнших).
tony
12.11.2013 20:31:19
Микола_Черкаси:
Не просити, а вимагати! Аж до позовiв в суд.
Справа в тому, що сьогоднi,...
Закон України "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi" i Постанова КМУ вiд 13 квiтня 2011 р. N 461 "Питання прийняття в експлуатацiю закiнчених будiвництвом об`єктiв" говорить, що ввiд об`єкта в експлуатацiю здiйснюється шляхом реєстрацiї ДАБI декларацiї про готовнiсть обєкта до експлуатацiї.9. Зареєстрована декларацiя про готовнiсть об`єкта до експлуатацiї або сертифiкат є пiдставою для укладення договорiв про постачання на прийнятий в експлуатацiю об`єкт необхiдних для його функцiонування ресурсiв - води, газу, тепла, електроенергiї, включення даних про такий об`єкт до державної статистичної звiтностi та оформлення права власностi на нього.
Всi iншi розмови про подачу газу до отримання документiв за умови змонтування котлiв за дотриманням їх вимог i т. д. i т. п. залишаються розмовами.
SuperXren
12.11.2013 23:42:20
1. Когда должен быть еще один обход?
2. Я предлагаю договорится с акрополем про срок установки котлов (например 1 неделя), и через неделю Акрополь будет действовать по схеме в договоре - принудительно установит везде котлы. А то смыслу ругаться и подганять людей. Не хотят - пусть потом переделывают.
Mik2012
13.11.2013 12:39:54
Дозвонився до Євгенiя стосовно оформлення документiв. Каже, що документи вже подали в регестрацiйну службу, порте каже зараз форс мажор, в тiй службi йде перевiрка СБУ, тому дата коли з`являться документи поки невiдомо.
Стосовно суду, вiдносно недобросовiсних iнвесторiв, то це повинен робити Акрополь, нашi договори стосуються лише наших квартир на iншi квартири вiн не розповсюджується. Можна лише давити на Акрополь тим, що вже строки пройшли.
afina-21
13.11.2013 18:42:26
Всiм доброго дня!
Дивилися в iнетi про вимоги встановлення котла "Правила установки газовых котлов запрещают наличие на пути продуктов горения более трех поворотов или изгибов трубы, а отрезок, соединяющий прибор с дымоходом не должен быть длиннее 25 см.", також висота вiд пола теж є своя i на схемi встановлення є капельник+люк.
Моя думка, що потрiбно притримуватись норм, а то вже деякi говорили про пробиття дирки (витяжки до котла)вище, то ставити котел на зовсiм iншу вiдстань, щоб було красиво для меблiв (збирались це робити пiсля прийняття газовщиками), а хто на що гаразд можна тiльки здогадуватись. Нам, як i всiм хочеться краси, але це ж газ..., краще жити спокiйно. На жаль дизайн наших кухонь їх зовсiм не цiкавить.
Звичайно потрiбно "давити" на Акрополь з приводу вствновлення котлiв "злiсним" iнвесторам (хоч говорила їм на зборах про це двiчi, але...).
Василиса1
16.11.2013 18:45:08
Добрый вечер, соседи! По газовым котлам, картинка намного лучше, до конца следующей недели во всех квартирах кроме одной, будут установлены газовые котлы! И это радует! Теперь давайте друг друга не подводить, и исправим все ошибки и недоделки : термоскотч, лючки, шланги, проверяем вытяжки ну и у кого не правильно установлен, переделываем! Нравиться нам это или нет, есть определенные требования которые не зависят от наших желаний! По поводу лючков, все самостоятельно устанавливают лючки на капельник, не зависимо от того что работы по установке проводила газконтора, цена вопроса 20грн. Я думаю этот вопрос не стоит того что бы в НАШЕМ доме не было газа!!! На следующей неделе будем обзванивать повторно всех без исключения, отнеситесь с терпением и пониманием к нам (стараемся для всех)и по итогу нашего обзвона будет повторный обход газконторы. У НАС ЕСТЬ НЕДЕЛЯ!!!!
