ЖК "Rich Town", Буча, ул. Шевченка, II очередь

23.03.2014 13:22:16

Напишите, пожалуйста, как прошла встреча. Какие вопросы обсуждались?

23.03.2014 13:36:46

Был около отдела продаж с 14-00 до 15-00, никто не приехал. Может на Полевой,28 собирались?

23.03.2014 17:41:20

Собрание состоялось, как и планировалось, 22 марта! Началось в 14-05. Собирались за отделом продаж. Длилось приблизительно 15 мин.
Застройщиком была подтверждена информация о возможности оплаты по курсу 1:9 до 15 апреля.
За более подробной информацией обратитесь к своему менеджеру.

26.03.2014 17:26:57

Доброго времени всем! Недавно с офиса попросили зделать доверенность у натариуса дающюю полномочия действовать от моего лица во "ВСЕХ" направлениях, мотивируя подготовкой документации к здаче... Когото просили еще? и не много-ли полномочий вплоть до продажи?!

26.03.2014 18:30:06

Эту доверенность вообще сразу надо было сделать после покупки. Как оказалось, не все сделали. Вот и требуют. Рекоммендую делать у стороннего нотариуса(не из Бучи). Так мне порекоммендовал мой юрист.

27.03.2014 06:33:57

Banderra: Доброго времени всем! Недавно с офиса попросили зделать доверенность у натариуса...

27.03.2014 08:46:14

Дорогие форумчане,
я являюсь инвестором второй очереди, как и многие из вас, конечно же, обеспокоена ситуацией сложившейся вокруг повышения курса доллара, и последствиями этого повышения. Как и многие другие обрадовалась, получив письмо с предложением зафиксировать курс доллара на уровне 9 грн до 15 апреля 2014 года. Обратилась к менеджеру Анне с разъяснениями, каким образом провести оплату, она сказала, что оплату проводить на основании письма и этого достаточно. Но после консультации с юристами я получила неутешительный ответ, возможно, многих он заинтересует, поэтому делюсь:
- для оплаты по курсу 9 грн за 1 дол необходимо подписать доп соглашение и никак иначе, даже в тексте самого письма это указывается, а именно во втором абзаце с конца "установити фiксовану ставку вкладу (грошових коштiв...) учасника спiльноi дiяльностi за ВIДПОВIДНОЮ додатковою угодою у розмiрi, незалежному вiд мiжбанкiвського курсу валют, а саме: за 1 долар США 9 грн"
Все бы ничего, но застройщик не хочет подписывать никаких доп соглашений, это позиция компании, и нарушать ее никто не будет
Но, если кто-нибудь обратится в суд, после того, как сдадут объект и потребуют доплату недостающей разницы, никто из нас не сможет предъявить письмо в качестве доказательства правомерности его использования.
Грубо говоря, письмо - это лишь намерения действий застройщика, но никак не руководство к их выполнению.
Более того, в договоре, который мы с вами подписывали есть 2 пункта, в которых четко указано:
п 6.1. Умови даного Договору можуть бути змiненi за взаемною згодою Сторiн шляхом пiдписання Додатковоi угоди до даного Договору (Договiр про вiдступлення права вимоги)
п 9.4. Додатковi угоди та додатки до цього Договору е його невiд*емними частинами i мають юридичну силу у разi, якщо вони викладенi у письмовiй формi, пiдписанi Сторонами та скрiпленi печатками (Договiр доручення)
- это значит, что любая бумажка, которую не подписали все Сторони не является документом, который предоставляет право вносить изменения в Договор, а значит нету разрешения оплачивать по курсу 9 грн за 1 дол, и если мы возьмем на себя ответственность и все-таки оплатим, то ничего не мешает застройщику потом взыскать недостачу все равно, либо расторгнуть договор.
Мне жаль, но то, что трактовалось как работа в убыток себе, может оказаться простым сыром в мышеловке.

27.03.2014 09:00:05

Какие есть рекомендации?
Если они допсоглашение не желают подписывать платить по курсу 9 не будете?

27.03.2014 09:07:08

ну если я заплачу согласно письму, а письмо всего лишь намерения застройщика, но никак не вносит изменения в сам договор, то могу ли я по нему оплачивать? конечно могу, но может ли застройщик с меня потом взыскать недостающую разницу? конечно может
сами решайте, это просто лишь рассуждения

27.03.2014 09:10:23

В суботу Карплюк запевняв, що це їхнiй лист i для них вiн є документом. Тобто, вони беруть на себе зобов`язання. Крiм того, вiн запропонував взяти цей лист у менеджера, який завiрить його печаткою та пiдписом керiвника.