Дарницкий р-н, Позняки-2, ул. Григоренко, 1 (Киевгорстрой)

20.03.2013 12:29:29

Сам котлован с видом на озеро

20.03.2013 20:14:42

FMAX: 25 этажей
Индустриально-улучшенный дом (панель)
Планируемая дата ввода в эксплуатацию...

20.03.2013 20:53:41

По ценам: на дом сейчас предлагается скидка 15% при оплате в течении 2 недель 100%.
То есть большая трешка выходит ~$95.5К (норма в сданном доме по району $102К).

По однокомнатным следует уточнить, но ожидается от ~$53,5К. (в сданных домах в данном районе по переуступке стандарт от 63К).

Строительство идет ежедневно, часто на выходных. Согласно сайта КГС продано 40% квартир.

Учитывая опыт продаж КГС по Григоренко 12, к сдаче дома останутся только 2-3к, а к реальному заселению на офф сайте не будет предложений (конечно, останутся большие планировки через брокеров).

Учитывая переизбыток 2К в доме, можно не спешить с покупкой не только 3ки, но и 2К; ложить деньги на гривневый депозит и затем покупать).

1к наверно лучше брать прямо сейчас по акции...

22.03.2013 16:58:14

Заохочують!

06.04.2013 06:56:32

Характеристика обьекта
житлового будинку №1 ж/м Позняки, 2 мкр.

Кiлькiсть секцiй та поверхiв: 1 секцiя, 25 поверхiв.

Стiни:
зовнiшнi - великогабаритнi залiзобетоннi панелi заводського виготовлення товщ. 160мм з зовнiшнiм утепленням;
внутрiшнi - збiрнi залiзобетоннi панелi товщ. 160мм.

Перегородки: збiрнi залiзобетоннi панелi товщ. ЮОмм.
Перекриття: збiрнi залiзобетоннi панелi розмiром на кiмнату товщ. 160мм.
Покрiвля: рулонна з внутрiшнiм водовiдведенням.
Характеристика протипожежних заходiв:
- у санвузлах квартир передбачено установку пожежної шафи з окремим краном для приєднання шланга (рукава) з можливiстю його використання як первинного пристрою внутрiшньо-квартирного пожежогасiння;
- протидимний захист - незадимлювана сходова клiтина;
- наявнiсть протипожежного водопроводу на кожному поверсi;
- освiтлення сходової клiтини - природне, а в нiчний час - електричне;
- система протипожежної автоматики.

Смiттєпровiд (розташування):
- смiттєприймачi - на кожному поверсi в тамбурi;
- смiттєзбiрник - на першому поверсi.

Кiлькiсть лiфтiв - 3:
- 2 лiфти вантажнiстю 400 кг;
1 лiфт вантажнiстю 1000 кг (розрахований на роботу в режимi «пожежа»).

Висота типового поверху: 2,80 м (вiд пiдлоги до пiдлоги).

Заповнення прорiзiв:
- вхiднi дверi в квартиру - металевi, протиударнi;
- внутрiшнi дверi в квартирах - не встановлюються;
- вiкна, балконнi дверi в квартирах - металопластиковi з двокамерним склопакетом;
- пiдвiконня - пластикове;
- засклення балконiв - металопластикове iз заскленням в одне скло.

Внутрiшнi опоряджувальнi роботи:
житловi кiмнати, передпокої, холи та коридори:
- пiдлога - виконується цементно-пiщана стяжка по шумозахиснiй пiдкладцi;
- стiни - без пiдготовчих робiт; стелi - бетонна поверхня;
санвузли (ванна, туалет):
- пiдлога - виконується гiдроiзоляцiя з полiмерних матерiалiв;
- стiни та стелi - без пiдготовчих робiт;
- стелi - бетонна поверхня.

Тип плити: електроплити не встановлюються.
Електропроводка: з мiдного дроту.
Пiдводка мереж телефонiзацiї та телебачення виконується до щитiв, розмiщених на кожному поверсi. Введення в квартиру вiд щита та розводка по квартирi виконується iнвестором за власний рахунок. Радiомережi вводяться в квартиру з встановленням розеток.
Вентиляцiя: природна.
Система опалення: двотрубна, поквартирна з розведенням труб по периметру.
Тип опалювальних приладiв: секцiйнi стальнi радiатори.

Санiтарно-технiчне обладнання:
Ванни, мийки, сан фаянс та сантехарматура не встановлюються, в квартирах передбаченi мiсця їх пiдключення.

06.04.2013 06:58:44

Система холодного та гарячого водопостачання:
Холодна та гаряче водопостачання передбачається двозонним з розведенням труб по пiдвалу, горищу та пiд стелею коридорiв, передпокоїв та санвузлiв квартир 12-го поверху.

Холодна вода для першої зони подається по подавальних магiстралях, що прокладаються по пiдвалу будинку та стояках, що закiнчуються на вiдгалуженнях на квартири 12-го поверху.

Холодна вода для другої зони подається транзитом по пожежним стоякам, подавальним магiстралям, що прокладаються по горищу пiд шаром утеплювача, i роздають воду на квартирнi стояки, якi закiнчуються на вiдгалуженнях на квартири 13-го поверху.

Гаряча вода для першої зонi подається головним стояком на 12-й поверх, вiд нього подавальними магiстралями, що проходять пiд стелею коридору загального користування та частково пiд стелею коридорiв, передпокоїв та санвузлiв квартир 12-го поверху та стояки, якi кiльцюються в пiдвалi будинку циркуляцiйною магiстраллю з вiдведенням до теплопункту.

Гаряча вода для другої зони подається головними стояками в сходових клiтинах на горище, вiд них роздається подавальними магiстралями (що проходять по горищу пiд шаром теплоiзоляцiї) на квартирнi стояки, якi кiльцюються пiд стелею 12-го поверху по коридору загального користування та частково пiд стелею коридорiв, передпокоїв та санвузлiв квартир 12-го поверху з вiдведенням циркуляцiйної води через стояки в сходових клiтинах до пiдвалу, а потiм в теплопункт.

Установка та розмiщення всiх видiв лiчильникiв:
- електролiчильники - поквартирно з установкою їх в транзитному коридорi;
- облiк холодної та гарячої води - поквартирний та загальнобудинковий;
- облiк тепла на опалення та гаряче водопостачання - поквартирний та загальнобудинковий.

Мiсця загального користування:
лiфтовий хол, коридори та сходовi клiтини:
- пiдлоги сходових клiтин - бетонне покриття;
- пiдлоги коридорiв, лiфтових холiв - керамiчна плитка;
- стiни лiфтових холiв 1-го поверху - керамiчна плитка;
- Стiни типових поверхiв - водоемульсiйне пофарбування;
- стелi - клейове пофарбування;
- вхiднi дверi будинку - металевi;
- дверi - металевi та дерев`янi;
- вiкна - металопластиковi.

Благоустрiй:
- зовнiшнє освiтлення - згiдно проекту;
- дороги - асфальтобетонне покриття;
- тротуари, дорiжки - асфальтобетоннi;
- малi форми - згiдно проекту;
- передбаченi майданчики для вiдпочинку, дитячi, для господарських цiлей та гостьовi для тимчасового паркування автомобiлiв.

Примiтка:
1. В процесi будiвництва житлового будинку можливi окремi змiни проектно-технологiчних рiшень без погiршення експлуатацiйних, естетичних якостей та санiтарних норм. Такi змiни можуть викликати зменшення або збiльшення загальної площi об`єктiв iнвестування i проведення вiдповiдних перерахункiв по укладеним Угодам.
2.Iнвесторам забороняється самостiйно демонтувати несучi конструкцiї будiвлi, вентиляцiйнi блоки, перекладати транзитнi
iнженернi мережi.
3. Перепланування квартир обов`язково узгоджувати з генеральним проектувальником.

07.04.2013 13:25:47

Новые фото со стройплощадки...

07.04.2013 13:30:05

Здесь хорошо видно сваи.

07.04.2013 13:35:34

Стройплощадка..

07.04.2013 13:40:09

Частный сектор возле дома.