Позняки-10Б, ул. Срибнокильская, 3-А, 3-Б, 3-В (Киевгорстрой)

29.09.2007 14:03:40

Привет, соседи 2-го корпуса!
Предлагаю до сдачи дома в эксплуатацию и передачи его ЖЭКу, собраться и обсудить вопрос о создании ОСМД (Общество совладельцев многоквартирного дома) для НОРМАЛЬНОЙ приемки от строителей Нашего ДОМА и дальнейшего решения вопросов по использованию преддомовой территории.

P.S. Заинтересовавшихся просьба отозваться.

04.10.2007 06:14:50

Мы - за. Только сложно будет организоваться на этапе строительства до сдачи дома в эксплуатацию - где владельцев квартир найти то? Для создания ОСМД необходим же какой-то определенный процент владельцев?

07.10.2007 19:10:22

Стройка потихоньку зашевелилась. Корпус 2 продолжают закладывать кирпичем (20-22 эт.), варят балконы. Также заметили внутренние деревянные двери - на лестничных клетках.
3-й корпус - так совсем уже красавец :)

07.10.2007 19:12:19

Собственно вот и 3-й корпус.

08.10.2007 17:44:31

C пробуждением, соседи!
Возвращаясь к старой теме:
для создания ОСМД необходимо не менее 3 владельцев разных квартир.
Работа по созданию ОСМД хоть и трудная, но благодарная (если оценят будущие совладельцы). При создании ОСМД совладельцы получают кроме "цілостного майнового комплексу", еще и 2% от общей жилой площади дома, которые при другом раскладе передаются ЖЭКу или другой организации, принимающей на баланс дом.

P.S. Игра стоит свеч, главное не упустить время.

Думайте-решайтесь!

08.10.2007 19:51:35

Неужели 3-х владельцев будет достаточно?
А что означает получите 2 % от общей жилой площади? Это как?

09.10.2007 07:16:08

Я готов, поучавствовать, много слышал по поводу важности этого вопроса, бывает что изберут обсп непкутевое и платят не понятно за что и по каким ценам, у меня есть подозрение, что в наших домах низкая активность будущих владельцев из-за того что квартиры еще будут перепродавать после здачи. Еще вопросик вы верите в сроки сдачи, или нужно уже морально себя подготовить к просрочке

09.10.2007 07:30:04

to moksika :
конечно готовить к просрочке, при чем нужно было с самого начала строительства.
Еще не знаем ни одного дома, который сдали вовремя и ничего страшного в этом нет.

09.10.2007 09:46:58

Доброго дня соседи.
Готов участвовать в создании ОСМД.

17.10.2007 20:16:21

Уже радует, что минимальный кворум собрался.
Появимся в Киеве -обязательно назначим встречу.
Отвечаем по 2%:
обычно 2% жилплощади получает ЖЭК под ведомственное жилье(квартиры дворникам, сантехникам и т. п.). При создании ОСМД, эти квартиры переходят в собственность ОСМД, в нашем случае - это две квартиры по 110м2.
Эти квартиры обычно сдают в аренду, а средства поступают на счет ОСМД.

Но все же основная задача ОСМД - приемка ДОМА!