Alex46
04.01.2012 08:15:36
Это расценки (деньги), а есть ещё и ВРЕМЯ. К примеру, а сколько раз в день (неделю, декаду, месяц, квартал, год, век) должна убираться лестничная площадка по цене 1,0464 гр / м2???
В центре города, к примеру комплекс на Щорса итоговый показатель всех расходов составляет около 3,65 гр / м2. Кто то спросит: а какая общая площадь там? При расчёте тарифов колебания незначительны. К примеру на 1 уборщицу по штату в расчёт принимается до 1 500 м2 площади уборки мест общего пользования. В нашем случае - 1 человек.
Енергопостачання лiфтiв - если это показатель с обслуживанием лифтов, тогда цена нормальная. Если только электрика - очень дорого ( в 3 раза).
Главное, что бы обслуживание дома не превратилось в бизнес-проект.
И главное чтобы фантазия иметь доходы не заходила слишком далеко и в один прекрасный день мы не увидели показатель колличества жён на 1 м2 :))
С Новым ГОДОМ коллеги))
Haza
04.01.2012 08:21:50
"Енергопостачання лiфтiв" - это только электрика.
"Витрати з технiчного обслуговування лiфтiв" еще 0.3698грн/м2
Для коммерческого ЖЕКа обслуживание дома не может не быть бизнес проектом :)
Главное, чтобы аппетит был умеренным
ralfer
04.01.2012 08:41:03
кто-то постоянный договор уже подписал как собственник?
Александр, Андрей - после подписания постоянного договора забросим им письмо с запросом на расшифровку тарифов (можно будет попробовать самим посчитать - ЗУ то есть) и предложением внести изменения в договор (в том числе и прописать частоту уборки территории, критерии чистоты и пр. ньюансы приятные и интересные нам)?
всех с Новым Годом и наступающим Рождестовом ! :)
Alex46
04.01.2012 09:45:17
В этом деле самое главное чтобы кто-то не всунул свои чистые 1 гр / м2 в общую ценовую политику. Это банальное *хочу* присутствует первоначально в любом Жековском проекте. А когда всё устаканивается то вырисовывается среднеарифметическая цифра в пределах 3,55 - 3,70 гр / м2. Так вот не трудно на старте обсуждения ценовой политики убедиться в том, что... а впрочем все уже всё поняли. Есть что обсуждать, будем обсуждать...
Alex46
04.01.2012 10:25:37
Serrgo: Уважаемые форумчане, хочу обратится к жителям этажей где проходят в квартирах трубы...
Если правильно (с учётом существующих трубопроводов) разработать концепцию дизайна интерьера, то никто никогда и не заподозрит того, что в квартире находятся трубопроводы плюс нехитрые мероприятия по звукоизоляции труб и так далее...
DADDY
04.01.2012 21:35:06
Одолжите 2 козла закончить ремонт!!! Кв.143, 24 этаж.
BAN
05.01.2012 07:33:32
Получил ответ на свое заявление в ЖЭК, привожу текст для всеобщего обсуждения:
Шановний **** ****!
На Ваш запит щодо вартостi послуг з централiзованого опалення повiдомляємо наступне:
нарахування вартостi послуг з опалення буд. №4 по вул. Є. Чавдар
проводиться згiдно показникiв загальнобудинкового лiчильника
теплової енергiї пропорцiйно опалювальнiй площi.
Пiсля проведення пусконалагоджувальних робiт, опломбування та погодження вартостi з обслуговування та повiрки поквартирних лiчильникiв теплової енергiї в розрахунках за опалення будуть використовуватись показники приладiв облiку тепла.
Наводимо приклад розрахунку вартостi опалення Вашої квартири станом на 19 грудня 2011 р. згiдно показникiв лiчильника наданих Вами- 7,7 ГДж
1ГДж=0,24Гкал
Переводимо ГДж в Гкал:
7,7ГДж*0,24Гкал=1,848Гкал
Застосовуємо коефiцiент опалення МЗК (мiсць загального користування) 1,2:
1,848*1,2=2,218Гкал
Переводимо теплову енергiю витрачену на опалення Вашої квартири у гривнi 236грн. за 1 Гкал:
2,218*236=523грн.45 коп
З повагою
начальник УЕО Пристайло О. О.
DADDY
05.01.2012 07:40:34
0677088261 одолжите 2 козла!!!!!!!!!!!
ralfer
05.01.2012 10:18:33
BAN: Получил ответ на свое заявление в ЖЭК, привожу текст для всеобщего обсуждения:
...
эта тема хорошо освещена на форуме gro-za.pp.ua в топике 5685
мне прислали аналогичный ответ
почитаю, подумаю. посоветуюсь - отпишусь
Alex46
05.01.2012 10:33:09
BAN: Получил ответ на свое заявление в ЖЭК, привожу текст для всеобщего обсуждения:
...
Наповал убивает ЭТО:
*Пiсля проведення пусконалагоджувальних робiт, опломбування та погодження вартостi з обслуговування та повiрки поквартирних лiчильникiв теплової енергiї в розрахунках за опалення будуть використовуватись показники приладiв облiку тепла*. И как всегда без указания сроков :)))))).
А что у нас ещё госкомиссии небыло или сертификат на дом не выписали???!!!
Возможно были составлены замечания на их устранение и ВСЕ ПРОБЛЕМЫ СВЯЗАННЫЕ С ЭТИМ (особенно финансовые) ложатся на тех на кого этот список составлялся (это если такой список есть). А если его нет - то и проблем НЕТ и все вопросы должны решаться в считанные часы согласно заявления поступившего от жильца по вопросу индивидуального учёта. Каждый же из нас понимает, что такое отсутствие ПРАВИЛЬНОГО учёта - это есть классные бабки!!! И чем позже ввести индивидуальный учёт тем лучше, а ещё лучше чтобы его вообще небыло (понятно для кого лучше). И если ещё кто-то чего-то там не доделал - пусть доделывает, какие вопросы, только ЗА СВОЙ СЧЁТ, а не за наш. А вот когда будет ЗА СВОЙ счёт - тогда за сутки решатся все проблемы. РЕШАЙТЕ!!!
Осталось добавить в письме следующее (может быть просто постеснялись), что индивидуальные учёты будут подготовлены... лет так через 20...
Нет господа, такие номера на этом доме не пройдут!!!
