dandare
02.08.2011 07:18:52
http://legalinform.net/?p=511
есть спецзакон для строителей из-за кризиса
Отже факторами, якi дають змогу управителю вiдмовити довiрителю вiд задоволення його заяви є:
Кредит, який отриманий з метою внесення грошей для участi в ФФБ.
Оплата 100% вартостi об’єкту iнвестування.
До введення об’єкту в експлуатацiю менше нiж 60 днiв.
И все это по согласию сторон только
Иногда пытаются так
Правилами ФФС, утвержденными банком П закреплен порядок возврата денежных средств доверителю при его выходе (отказе) из ФФС. По нашему мнению, выход из ФФС и расторжение договора вследствие его ненадлежащего исполнения ФФС это разные вещи. К сожаленью, ни Законом Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью», ни Правилами ФСС, не закреплены вопросы, связанные с расторжением договора в связи с нарушением одной из сторон его существенных условий. В данной ситуации следует руководствоваться общими правилами, закрепленными Гражданским кодексом Украины. Согласно с условиями договора об участии в ФФС и договора уступки имущественных прав на недвижимость Банк П передавал доверителю имущественные права на объект строительства, который должен был быть введен в эксплуатацию не позднее 1 января 2009 года. Объект в эксплуатацию не введен, соответственно налицо существенное нарушение условий договора, что согласно ст. 651 Гражданского кодекса Украины является основанием для расторжения договора и возврата стоимости объекта инвестирования на основании ст. 612 Гражданского кодекса Украины. При этом, по нашему мнению, гражданке Н должна быть возвращена вся сумма стоимости объекта инвестирования и банк не имеет права удержать в свою пользу вознаграждение за оформление отказа от договора, как это предусмотрено правилами, поскольку наша клиентка не выходит из ФФС, а отказывается от договора в связи с невыполнением условий договора банком П.
vlapov
02.08.2011 11:58:43
Был у кого опыт такой? Отказаться от проводки, а взять материалами: кабель, розетки, трубки, штробу оставить.
Paulaner
03.08.2011 10:22:17
Всем привет)) Выскажите свое мнение по поводу Комфорт Тауна пожалуйста.
vlapov
03.08.2011 10:36:50
vlapov: Был у кого опыт такой? Отказаться от проводки, а взять материалами: кабель, розетки,...
Есть у кого точные замеры планировки 3Б ?
stenb
03.08.2011 10:55:04
Получилось с утра заехать к дому. С паспортом и сертификатом без вопросов зашел в квартиру. Женщины с ключами являются сотрудниками ДСК4. Говорят что "херой" совсем на "херой" а классный дядька, а дом уже несколько месяцев готов к сдаче... дело за оплатой от Аркады. Действительно, в квартире все есть (кроме сантехники)территория облагорожена, дом внешне полностью готов.....
stenb
03.08.2011 10:56:10
вид на дачи со второго этажа
stenb
03.08.2011 10:57:31
отделка приятно удивила. По сравнению с тем, что нам отдал КГС в 2003 году просто "шикарно"
stenb
03.08.2011 10:58:18
один из охраны нашего дома
stenb
03.08.2011 11:26:23
А вообще ситуация для нас мерзкая... Похоже ДСК-3 не стало идти по пути ДСК-4 и согласилось на условия Аркады. А Аркада соответственно будет финансировать площадки 5 и 6, и остальные, дабы побыстрее гнать коробки и продавать не проданные квартиры. Зачем тратить деньги на наш дом, если с нас уже все собрали?
Ruslan-36
03.08.2011 12:02:45
Учитывая последние комментарии, даже самому стало интересно, кто все же добьется своего первым: те, кто пытаются ускорить сдачу дома, чтобы заселиться или те, кто хочет вернуть свои деньги, выйдя из "игры". (просто наблюдение со стороны) :).
