roza
23.11.2007 11:12:19
Домострой решил расшевелить форум
Я сейчас вплотную занимаюсь покупкой квартиры, статистики практически нет. Кому деньги нужны тот уступает, кто не спешит держит цену и цены не особенно отличаются от прошлогодних. Все продавцы не верят в удешевление недвижимости. Говорят все дорожает в том числе стройматериалы и как могут подешеветь квартиры, даже если и цены снизятся тогда не будут строить из-за дороговизны стройматериалов, а не будут строить значит не будет хватать жилья ( дети растут, люди сходятся расходятся и т. д.) спрос превысит предложение соответственно и цены будут выше.
Domostroy
23.11.2007 11:19:12
Роза, вы забыли еще одно любимое высказывание-РОСТ В ПРЕДЕЛАХ ИНФЛЯЦИИ,
а так-все как по писаному в газетах типо 15 минут))
Marlboro
23.11.2007 14:37:24
Фифа : Смотрю сейчас Авизо... Уже на 15% цены упали с лета... Когда это произошло?
Вам лучше золотом заниматься, то что я купил летом подорожало на 20%, а ваше упало, но скорее всего оно не упало, а НИКОГДА столько и не стоило, мы с вами по этому поводу еще летом повздорили.
Я вам тогда говорил, что нельзя считать квадраты и умножать на их цену, это в корне неправильно.
Фифа
23.11.2007 20:47:25
Мальборо, не теште себя иллюзиями. Вы сначала попробуйте продать, а потом рассказывайте о росте на 20%. Мой новострой до сдачи тоже стоил 2000 у. е. за кв., а сейчас 3000 у. е. Но это не значит, что его покупают.
Marlboro
23.11.2007 22:23:31
Фифа : Мальборо, не теште себя иллюзиями.
Нет Фифа, это вы тешили себя иллюзиями и умножали свои метры на 2-3 тысячи.
Я вам, абсолютно серьезно говорил, что не может ячейка в монолитной коробке, на каком то массиве типа Харьковского, стоить 250 штук, при том, что столько стоят квартиры в памятниках архитектуры на Прорезной, Пушкинской, Б. Хмельницкого и т. д.
Вы вбили себе в голову кол-во метров и их цену и все, и не смотрите вокруг.
Фифа : Вы сначала попробуйте продать, а потом рассказывайте о росте на 20%.
Я не только попробовал, но и продал и купил.
Рост на 20% это я считаю, что если я сейчас захочу продать, то я уступлю 10% от рыночной цены, тое есть реальный рост это 30%(покупать нужно уметь).
Да, я кое-что в ремонт вложил, пусть будет не 20, пусть 15, да хоть 5, но у меня, по крайней мере, не минус(а с учетом того что это длинная инвестиция, лет на 10, то рост будет и немалый).
Фифа
24.11.2007 09:01:23
Мальборо: 250 штук, при том, что столько стоят квартиры в памятниках архитектуры на Прорезной, Пушкинской, Б. Хмельницкого и т. д.
Вы вбили себе в голову кол-во метров и их цену и все, и не смотрите вокруг.
________________________________________________________________________
Какие такие памятники архитектуры? С гнилыми трубами и деревянными перекрытиями, с обос.. аными парадными и подворотнями.... с клопами, тараканами и мышами? С комнатами 3*4 и при этом потолками 4,20? С отсутствием паркинга и кислорода? Это Вы называете памятниками архитектуры, достойные вложения капитала?
И что я себе должна вбить в голову? Соотношение количества лексусов к памятнику архитетуры? Мальборо, неужели Вы думаете, я не знаю, что делаю?
Я уже десять раз писала, что 250 тыщ, это цена завышенна изначально, чтобы именно эта квартира если и продастся, то чтоб не сожалеть об этом.
И у меня никаких минусов нет и быть не может. Все квартиры куплены максимум по 1000 за квадрат.
Интересно, а что за шедевры РН Вы покупали, что это настолько отличается от моих?
Marlboro
24.11.2007 10:12:30
Фифа : Мальборо, неужели Вы думаете, я не знаю, что делаю?
Если вы знаете, что делаете, то почему удивляетесь, что нет покупателя?
Вы зарядили 2500 за квадрат, я вам ткнул пальцем, что в КГС в свободной продаже по 1700, а включая блат 1500, вы уперто не захотели в это поверить.
Начали рассказывать о том, что у вас ремонт за 30 штук, я вам сказал, что это он для вас стоит 30, для меня это максимум 10.
Это для вас установка унитаза стоит 50$, а для меня 30 минут времени человека на зарплате.
Это вам квадратный метр турецкого гипса на стене обошелся 4$, а для меня он неприемлем, так как там добавлен асбест, от которого у вас теперь может болеть голова и развиваться рак.
Вы цените свои пластиковые окна, а я ценю свои дубовые из евробруса.
Это для вас может быть гипсокартон это круто, а для меня это неприемлемо.
Вы нормально относитесь к современным высоткам, а я видел, как их стоят, и теперь даже в гости боюсь заходить в эти сооружения.
На счет обосцаных парадных, вы, что не можете отремонтировать СВОЕ парадное и нанять охрану, или ваша жадность вас замучит.
Мы на эту тему еще летом общались, может хватит?
Domostroy
24.11.2007 10:46:14
Фифа: Мальборо: 250 штук, при том, что столько стоят квартиры в памятниках архитектуры...
Фифа
24.11.2007 11:51:16
Marlboro: Фифа : Мальборо, неужели Вы думаете, я не знаю, что делаю?
Если вы знаете,...
Вова1
24.11.2007 16:07:07
Marlboro: Фифа : Мальборо, неужели Вы думаете, я не знаю, что делаю?
Если вы знаете,...
