Anjey
06.04.2008 08:32:06
юрисконсульт: КГС - это муниципальная контора, и им не жилье нужно продавать, а сливать бабло в...
Юристконсул, вы открыли мне страшную тайну естественно однушки и двушки особенно в хорошем месте и на хороших этажах в открытую продажу не поступают, а распределяются среди массы всяких чиновников которые сливают их потом путем различных схем и опять берут новые, но эти все операции имеют смысл только при росте цен и при этом зарабатывают все кто участвует в этой цепочке и как показывает настоящее время даже конечный потребитель, расслабтесь идите в адвокаты, в судьи или спекулируйте недвижимостью, еще есть для этого время, чтоб по легкому нарубить капусты.
Помните классический вестерн "Великолепная семерка" там главарь банды говорил
защитникам деревни примерно так: -зачем далась вам эта деревня, Вы можете грабить банки, угонять скот,, останавливать поезда, с вашими возможностями огромное поле деятельности.
Yaiti
06.04.2008 09:29:22
А ведь есть еще фильм "Семь самураев"
Domostroy
06.04.2008 10:09:36
Anjey:
Юристконсул, вы открыли мне страшную тайну естественно однушки и двушки особенно...
Анжей, если б все было так сказочно, ты б тут не терся каждый день и не бился бы в истерике.
Ты уже понял, что ты последнее звено, терпила?
Anjey
06.04.2008 11:14:23
Домострой:Анжей, если б все было так сказочно, ты б тут не терся каждый день и не бился бы в истерике.
Ты уже понял, что ты последнее звено, терпила?
_____________________________________________________________________________________
Советую поменять ник на ТУАЛЕТСТРОЙ ближе к теме будет.
юрисконсульт
06.04.2008 12:09:22
Marlboro: юрисконсульт : КГС - это муниципальная контора, и им не жилье нужно продавать, а...
Я ж написал "частные маклеры" в кавычках неспроста. Это доверенные лица руководства КГС. Квартиры они приобретают во всевозможные рассрочки и "Аркадные" кредиты, ибо, конечно, столько бабла на руках у них нет.
Квартиры эти они пытаются продать. Денег нет "массовых". Это ж не так, что были-были деньги, а потом - ррраз, фокус-покус, денег не стало :) Была полноводная река, а стала мелкая речечка. К осени будет тонкий ручеек. Не все так быстро.
И я не говорю, что виноваты малеры, или вообще кто-то в чем-то виноват. Маклеры - лишь слуги рынка. Руководят рынком застройщики и банки. Но они тоже не виноваты - они лишь хотят побольше бабла накосить, нормальное желание :) Просто наступают экономические условия, в которых этот заработок сильно уменьшится.
юрисконсульт
06.04.2008 12:15:43
Marlboro: юрисконсульт : Кстати, последние месяцы стали рекламу КГС в метро вывешивать. Раньше...
Ага, этой оптимизацией все пользуются уже много лет, а КГС только "допетрил" :)
Квартир я вам показывать не буду, это работа маклеров и застройщиков - к ним и обращайтесь ;) Они же в состоянии решить и ваши проблемы по поводу инвестирования в воздух. Ну а если не желают - попытайтесь узнать их мотивы, мне это не интересно.
Я лишь анализирую экономические тенденции на рынках недвижки, банковских услуг, и состояние экономики страны в целом. Поведение и мотивация отдельных субъектов мне безразличны :)
юрисконсульт
06.04.2008 12:20:51
Anjey:
Юристконсул, вы открыли мне страшную тайну естественно однушки и двушки особенно...
Анжей, вы четко описали типичную финансовую пирамиду :)
Спасибо, я в таких аферах не участвую принципиально. На жизнь и хлеб с маслом, пусть и без черной икры ложками, мне пока хватает.
Захочу заработать быстро и много - пойду в казино и поставлю на красное... или ни черное. Шансов намного больше, а нервотрепки - в разы меньше :)
Anjey
06.04.2008 13:43:31
Юристконсульт:Анжей, вы четко описали типичную финансовую пирамиду :)
________________________________________________________________________________
Немного не согласен при финансовой пирамиде типа МММ или завуалированных клубах мало-ли их в Киеве и в Москве было деньги плыли и утекали бурным потоком за месяцы если не за дни а тут на сегоднешний момент 5 -7 лет запаса, нормальный бизнес с ПВХ окнами и то по времени меньше было, а сколько народ денег нарубил. Сейчас народ производства за копейки продает, никто не берет. Главное вовремя соскочить.
Смелянская
06.04.2008 15:59:57
Друзья, у меня предложение - если кто-то на этой ветке пишет "мы продаем квартиру уже год, но был один просмотр" - умоляю, пишите описание своего объекта и цену, чтобы можно было понять ценность вашего сообщения. Иначе этот пост ничего не стоит (глядишь и кто-то с форума заинтересуеьтся и купит:-). А то выставят 40 квадратов хруща в Соломенском районе за 160 тысяч и говорят, что не было простотра -так и не будет, друзья!
Тот факт, что кто-то продает свою квартиру сегодня год говорит мне лишь об одном - он ее не продает! Так,- дурачится, приценяется, что угодно но не продает! Те, кто хочет продать - снижают цену от рыночной на 5% и квартира улетает.
юрисконсульт
06.04.2008 19:10:03
Anjey: Юристконсульт:Анжей, вы четко описали типичную финансовую пирамиду :)
________________________________________________________________________________
Немного...
Анжей, и снова я с вами согласен: главное - вовремя соскочить. Только мнения расходятся в этом "вовремя". Руководство строительных компаний, напрямую заинтересованное сообщать населению как можно более отдаленные сроки, озвучивает цифру в 5-7 лет. Лично я им не верю, как имеющим причину лгать. А вы называете те же сроки. Зачем? Я знаю, вы знаете, полфорума знает ;)
