Хехе
18.06.2007 12:43:17
"Вро́цлав (польск. Wrocław, лат. Wratislavia, чешск. Vratislav, нем. Breslau, старое русское название Бреславль) — историческая столица Силезии, один из самых крупных и самых старых городов Польши, расположенный на обоих берегах среднего течения Одры, на Силезской низменности.
Через город протекают 5 рек: Одра и 4 её притока. До Второй мировой войны в городе было 303 моста, сейчас их осталось около 220."
территория 292,9 км²
Не маленький городок.
Могли бы и сами что-то сфоткать....
прошло30дней
18.06.2007 12:45:40
Да, кавалерка, она же гостинка, она же малосимейка - это несомненно аппартаменты с крутым ремонтом.
Да Берлину до Бреслау еще далеко.
Rays
18.06.2007 12:45:50
фоткал и що? (тут что фотогаллерея что ли)
Это такая притензия к ценам что ли хитрая ? ;)
Хехе
18.06.2007 14:17:28
Rays : фотка с википедии, а могли бы и живой город показать. Никаких притензий к ценам.
Rays
18.06.2007 14:24:21
Ну если интересно, то покажу в скором будущем
просто руки как-то недошли до обработки/сортировки фоток
Могу сказать только что реально он красивей чем на этой фотки из википедии
Немо
18.06.2007 19:01:56
Индекс активности на американском рынке жилья в июне упал до 16-летнего минимума
http://www.k2kapital.com/news/fin/220824.html
Как сообщила Национальная ассоциация домостроительных компаний NAHB, рассчитываемый ею индекс активности на американском рынке жилья в июне упал до 28 пунктов. Это самый низкий показатель за прошедшие 16 лет. В мае значение индекса было равно 30.
Индекс NAHB рассчитывается на основе опроса менеджеров домостроительных компаний. Значение индекса выше 50 означает, что число домостроительных компаний, оптимистично оценивающих перспективы рынка жилья, превышает число домостроительных компаний, имеющих пессимистичные взгляды.
Одна из составляющих индекса оценивает текущий уровень продаж односемейных жилых домов, вторая - ожидаемый уровень продаж через 6 месяцев и третья - трафик потенциальных покупателей. В июне все три составляющие индекса снизились. Составляющая текущих продаж упала с 31 до 29. Составляющая ожидаемых продаж сократилась с 41 до 39. Составляющая ожидаемого трафика упала с 22 до 21.
з. ы. Продолжение следует...
Немо
19.06.2007 08:49:01
Рост числа проблемных ипотечных кредитов в США заставил Moody’s пересмотреть рейтинг 131 выпуска облигаций
http://www.k2kapital.com/news/fin/221244.html
Рейтинговое агентство Moody’s 15 июня понизило рейтинг по 131 выпуску облигаций, обеспеченных ипотечными кредитами заемщикам с низким рейтингом, ссылаясь на рост числа дефолтов и просрочек по кредитам в США. Также Moody’s заявило, что поставило на пересмотр с прогнозом “негативный” рейтинги 247 выпусков облигаций, рейтинг 111 из которых был только что понижен.
Эта новость привела к падению индекса ABX, который отслеживает облигации с рейтингом BBB-, выпущенные в 2006 году, до исторического минимума в 60,95 пунктов. Для сравнения, в начале 2007 года значение индекса превышало 97 пунктов.
“Мы ожидаем, что последнее падение индексов сектора кредитования заемщиков с низким рейтингом возродит опасения по поводу развития событий на рынке недвижимости и их влияния на потребительские расходы”, - комментирует ситуацию Ричард Или (Richard Iley), экономист банка BNP Paribas.
Джо Асторина (Joe Astorina), глава департамента секьюритизации Barclays Capital, считает: “Инвесторы действительно стараются следить за новостями, которых в последние дни было достаточно, начиная с данных Ассоциации ипотечных банков и заканчивая понижением рейтингов агентством Moody’s”.
Отчет Ассоциации ипотечных банков США, MBA, показал, что в I квартале рекордное число заемщиков должны были лишиться домов в связи с неспособностью погасить ипотечные кредиты. Одновременно с этим, доля просроченных кредитов выросла с 11,5% до 13,8%. По мнению старшего экономиста MBA Дугласа Данкана (Douglas Duncan), доля проблемных кредитов достигнет максимального значения позднее в 2007 году, в то время как количество дефолтов по ипотечным кредитам и выставленных на продажу домов, являющихся предметом залога, продолжит расти и в 2008 году.
Belk
25.06.2007 18:38:51
Цены на недвижимость в Пскове не растут, но ситуация изменится к концу лета
11.05.2007 В настоящее время наблюдается небольшой спад цен, но хорошую квартиру все равно найти сложно. «В принципе, квартиры появляются, но новостроек мало, так что хорошие квартиры, например, на Завеличье найти сложно. За последнее время наметилась некоторая тенденция к снижению стоимости жилья, так, раньше 1-комнатная квартира стоила около 35 тысяч долларов, а сейчас можно найти за 33 тысячи»,
В настоящее время цены на жилье не растут. «Скорее всего, цены повысятся к концу лета, а пока ситуация будет более стабильна, чем раньше», - отметила менеджер агентства и добавила, что в настоящее время предложение явно превышает спрос.
По данным агентства однокомнатные квартиры можно приобрести за 35-42 тысячи долларов в зависимости от района города, стоимость двухкомнатных квартир колеблется от 42 до 60 тысяч долларов, а трехкомнатных - от 55 до 90 тысяч долларов. Как сообщили в ДСК, на рынке нового жилья 1 квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 26 500 рублей, в двухкомнатной - 24 500 рублей, а в трехкомнатной - 23 500 рублей. (Курс 26-26,5 рубл. доллар)
Как считают специалисты ДСК, снижения цен на жилье не предвидится, а рост, если и будет, то плавный. Однако насколько вырастут квартиры в цене к концу лета, в ДСК сказать не смогли.
Немо
25.06.2007 19:49:20
Только, что по CNN была программа, суть которой, как дальше жить если ставки по кредитам продолжат рост...
Смысл такой, что миром правят люди которые имеют немеряно своего личного (не кредитного) бабла и они не позволят, что бы спекулянты обогнали их в благосостоянии, поэтому деньги продолжат дорожать, цены на все активы, а именно: акции (особенно где высокая доля спекулятивного капитала), недвижимость, землю, минеральные ресурсы и прочее сырье упадут...
Но самая большая проблема в том, что мир глобализирован на столько, что изменение учетных ставок в одной стране отзывается самым непредсказуемым образом в других странах, которые об этом даже ничего не подозревают...
Короче, все взоры на Базель, ждут новостей, о договоренностях глав центробанков разных стран...
Фифа
26.06.2007 10:35:05
Belk: Цены на недвижимость в Пскове не растут, но ситуация изменится к концу лета
11.05.2007...
Belk: Цены на недвижимость в Пскове не растут, но ситуация изменится к концу лета
11.05.2007...
Была недавно в Вене столице Австрии. Так там цены на самый центр (в радиусе 5-10 км по кольцевой) около 4000 Евро. А вот уже во второй зоне до 2000евро за кв. м. Средняя зарплата там при 20! часовой рабочей неделе (стандарт) около 600 Евро в месяц. Если работают больше соответственно больше зарабатывают. Коммунальные платежи раза в три выше наших на сегодняшний день. А все остальное стоит почти столько же как и на Украине.
Вроде-бы как все очень похоже. Кроме одного Австрия-стабильная капиталистическая страна с стабильной нейтральной политикой. А Украина-нестабильная развивающаяся страна с нестабильной и непонятной политикой...
