YAiTI
08.08.2007 13:05:50
Цитата из статьи "Индекс MBA, отражающий объем выданных ипотечных кредитов, вырос на 7,4% до 447,4. Этот показатель можно рассматривать как синхронный индикатор продаж жилья" не уж то врут проходимцы!!??
Немо
09.08.2007 10:50:14
ГлазНарода: Да уж. Количество отказов больше количества заявок. Наверно по 2 отказа на заявку
Глаз цитата,-"В начале прошлой недели у десятого по величине в США ипотечного инвестиционного фонда American Home Mortgage Investment Corp. начались крупные проблемы. Такие крупные, что компания заявила, что больше НЕ В СОСТОЯНИИ ВЫДАВАТЬ кредиты. Представители фирмы объяснили это тем, что ее кредиторы прекратили выдавать ей займы, что НЕ ПОЗВОЛИЛО В ПОНЕДЕЛЬНИК ПРОФИНАНСИРОВАТЬ УЖЕ ОДОБРЕННЫЕ КРЕДИТЫ на 300 млн. долл. Акции American Home упали более чем на 85%. Эта новость вызвала новую волну обеспокоенности инвесторов по поводу нестабильной ситуации в США и общее снижение на рынке акций в стране."
з. ы. Так, что скоро будем помагать США с ресурсами, которые были ранее закачаны в Украину...:))))
maxx30000
09.08.2007 12:27:59
Однодневная долларовая ставка LIBOR выросла до 5,86% - максимума с 2001г
Лондон. 9 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ - Однодневная долларовая ставка LIBOR выросла в четверг до 5,86% - максимального уровня с начала 2001 года, по сравнению с 5,35% накануне, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на Ассоциацию британских банков.
Процентные ставки в мире повышаются на опасениях того, что потери банков от инвестиций, связанных с ипотечным кредитованием в США, могут увеличиться.
Европейский центральный банк заявил в своем ежемесячном докладе, опубликованном в четверг, что "внимательно отслеживает ситуацию и готов принять меры, чтобы гарантировать стабильность на европейских финансовых рынках".
"Ликвидность на рынках почти полностью истощилась, поскольку банки не стремятся вкладывать свои средства на фоне опасений относительно ипотечного рынка США, - отмечает трейдер Commerzbank AG Сахер Бин Джанг. - Ставки LIBOR резко взлетели, что может вернуть инвесторов на рынок межбанковских кредитов".
Немо
10.08.2007 08:03:46
Countrywide и Washington Mutual ждут проблем в связи c кризисом subprime
http://delo.ua/news/economics/world/info-46375.html
Проблемы в секторе ипотечного кредитования категории subprime в ближайшее время могут вызвать проблемы у двух крупнейших американских ипотечных кредиторов Countrywide Financial Corp и Washington Mutual Inc. Об этом сообщили компании в четверг.
В отчетах для Комиссии по ценным бумагам и биржам США Countrywide и Washington Mutual негативно охарактеризовали текущее положение дел.
Компания Countrywide сообщила, что сталкивается с "беспрецедентными перебоями" на долговом рынке и вторичном рынке ипотеки, которые "могут оказать отрицательный эффект на прибыль компании и финансовое состояние, в особенности, в краткосрочном периоде".
Washington Mutual сообщает о значительном снижении ликвидности на рынке ипотечных кредитов, класс которых ниже первого, и на рынке ценных бумаг, обеспеченных кредитами. Пока такая ситуация будет иметь место, возможности компании по наращиванию ликвидности за счет выдачи ипотечных кредитов, будет "подвержена негативному эффекту".
Множество американских кредиторов пострадали от замедления роста цен на жилье, повышения стоимости кредитов, дефолтов в ипотечном секторе и поведения инвесторов, отказывающихся от всех ипотечных кредитов, за исключением самых надежных.
Десятки компаний были проданы, покинули сектор, или обанкротились.
Seriy
14.08.2007 17:37:40
когда Гринспен после кризиса 2001 начал беспрецендентно вливать деньги в экономику США, в дармовые кредиты всем подряд, он знал, что кому-то за это придется расплачиваться. То есть конец все равно наступит, только позже. Да, ему удалось оживить больного, но, как выясняется, очень ненадолго. И как теперь выбираться из сваливания в яму, совершенно непонятно. Опять раздать всем денег?
Немо
15.08.2007 10:29:17
Американцы обвалят российский рынок недвижимости, а в след за ним и украинский...?
http://msk.vlasti.net/index.php?Screen=news&id=222845
Немо
22.08.2007 07:36:55
Что-то вливания центробанков не помогают ипотечным компаниям, только инфляцию разгоняют:))))
Придется за это ответить, повышением учетной ставки:))))
Американская ипотечная компания First Magnus Financial Corp., являющаяся одной из крупнейших в США, во вторник 21 августа подала заявку на защиту от кредиторов в соответствии с законом о банкротстве.
http://www.k2kapital.com/news/fin/256281.html
Таким образом, First Magnus стала еще одной ипотечной компанией, не выдержавшей резкого падения рынка жилья и разрастания кризиса кредитного рынка в стране.
First Magnus подала иск о банкротстве спустя неделю после того, как компания прекратила финансировать ипотечные кредиты и принимать заявки на их выдачу. Около 6 тыс. служащих First Magnus были уволены. Работу в компании сохранили примерно 60 человек.
“Мы расстроены, что First Magnus оказалась в подобной ситуации по причине значительного и внезапного кризиса ликвидности на вторичном ипотечном рынке”, - отметил главный исполнительный директор First Magnus Дж. С. Джагги (J.S. Jaggi).
В документах, представленных в американский суд по делам о банкротстве в городе Тусон, штат Аризона, говорится, что активы First Magnus составляют $942,1 млн., а обязательства компании оцениваются в $812,5 млн. на 31 мая. Число кредиторов компании составляет 25001-50000.
По информации издания Inside Mortgage Finance, компания First Magnus была 16-ой по величине ипотечной компанией в США в период с января по июнь текущего года, предоставив ипотечные кредиты на общую сумму в $17,1 млрд. First Magnus осуществляла деятельность в 50 штатах, располагая 300 представительствами в стране. Теперь First Magnus говорит о намерении прекратить работу.
Немо
14.09.2007 21:21:24
“Сделка Века” – домостроительная компания Hovnanian устраивает распродажу жилья
http://www.k2kapital.com/news/fin/269906.html
Американская домостроительная компания Hovnanian Enterprises Inc (HOV) объявила о трехдневной распродаже жилых домов в южной Калифорнии. Акция, в рамках которой покупателям будут предоставлены скидки до $100 тыс., была названа “Сделка Века”. Тем не менее, обычным американцам не стоит радоваться, так как стоимость домов, участвующих в акции, варьируется от нескольких сотен тысяч долларов до полутора миллионов. В общей сложности компания надеется продать около 1 тыс. домов в эти выходные. В заявлении о проведении акции компания отметила, что спад на рынке жилья в США пока еще не достиг дна, и оживления на этом рынке не стоит ожидать ранее 2009 г. Информация о проведении акции “Сделка Века” вызвала резкий рост котировок бумаг компании.
з. ы. Припекло:))))))
Даже если максимальная стоимость дома 1,5 ляма, скидка будет не менее 6,67%:)))))
А для домов в 0,5 ляма это уже скидка в 20%, чем ответит КГС ихнему Чемберлену...?:)))))
ГлазНарода
15.09.2007 10:34:10
Немо, ну Вы как дите малое.
При стоимости дома в 1,5 млн скидка будет не минимум 6,67%, а ДО 6,67%.
Облиште свої марні дівочі мрії.
Немо
15.09.2007 14:37:11
Глаз, пардон, вижу "папа у Васи силен в математике":)))))
А на глаз, какая будет относительная скидка при стоимости дома 500штук и абсолютной скидке до 100штук...?:))))
Случайно не до 20%...?:)))))
"Это ж все что нажито непосильным трудом" за 2005 и 2006 годы (рост 13.36% и 7,73% соответственно)...:))))
http://www.k2kapital.com/analytics/opportune/268025.html
з. ы. Вот и получается, что "Хрен редьки не слаще":))))))))
з. з. ы. Что скажут американские конкуренты Hovnanian Enterprises Inc, на такую распродажу....?
Хотя с таким названием думаю у них дома такие же...:))))))))
