Фифа
20.05.2009 13:47:44
Це було щастливе затьмарення :)
Я не учитывала тогда возможность такого гибкого курса нашей славной валюты.
Да и никто не учитывал. То, что Юрконсульт писал- предположение. А тут видите ли МВФ и советники посчитали, что гибкому курсу быть, ибо стабильность курса приводит (!) К ИЗЛИШНЕМУ ОБНАДЕЖИВАНИЮ ИНВЕСТОРА, избыточному притоку денежных средств и витку инфляции (вчерашние ремарки), т. е. прилив инвестиций в экономику со стабильным курсом кому-то срашно мешал. Нужно было создать нестабильность, чтобы получить желаемый результат в экономике.
Saveli
20.05.2009 17:50:02
А причем тут курс доллара? У нас всегда стоимость недвижимости привязывался к доллару. Ну во всяком случае после того как рухнул СССР. И "взрослые" дяди и тёти должны об этом знать. Так что не надо как Asti ламать комедию типа: "ничего не подешевело, просто доллар подорожал."
Фифа
20.05.2009 18:15:49
Как это при чем? Доходы то у нас у всех в гривне, как бы Вы не медитировали. При стабильном курсе никакого падения цен не было бы. Ну может чуток. При прогнозируемой инфляции на этот год 17% (!!!), плюс инфляция прошлогодняя не может быть падения цен в гривне на недвижимость. Посмотрите, с 1.01.2008 цена на новострой поднялась на 13%.
Saveli
20.05.2009 19:52:39
Фифа, доходы бывают разные, это раз. А во вторых, недвижимость покупают не за доходы а за сбережения. А сбережения у нас принято было всегда держать в У. Е. Во всяком случае в Киеве точно.
Фифа
20.05.2009 20:15:28
Валюта белой экономики -гривна. И доходы (ВВП) у нас в гривне. И оборотные средства экономики в гривне. То, что население конвертирует эти доходы в разные виды ЗВР, и в том числе в доллар, не говорит о том, что это доходы страны в долларах. И это нужно было четко всем понимать. И в первую очередь тем, кто брал кредиты в валюте наивно предполагая, что наши доходы в долларах.
По поводу сбережений... Мне кажется, что на фоне кредитной и инвестиционной лихорадки доля сбережений была не столь существенная. Это подтверждает и резкое сокращение спроса не только на инвестиционные инструменты, но и на ТНП. Поэтому и недвижимость сейчас падает. Долларовые сбережения- мизерные. После периода такого серьезного стимулирования спроса нужно было учитывать и этот фактор.
Фифа
20.05.2009 21:19:30
Бри: http://realt.ua/Forum/Page_3.php?IDF=7&IDT=240&arss[]=%F1%ED%E8%E6%E5%ED%E8&arss[]=+%F6%E5%ED+&arss[]=%EF%E0%E4%E5%ED%E8&arss[]=%EE%E1%E2%E0%EB&arss[]=+%F6%B3%ED+&cpg=13
мда)))сколько...
Кстати, тогда была очень интересная дискуссия. Я потом к сожалению отсутствовала и пропустила этот спор. Сейчас мне кажется, что юрконсульт зря акцентировал внимание на покупательной способности гривны. Проблема была в другом. В том, что приток долларового капитала в страну был не в виде прямых инвестиций, а в виде займов. А отток долларов наоборот в основном в виде инвестиций. В итоге инвестиции не принесли нужных результатов и даже наоборот дикие убытки, а обязательства остались прежние. Когда берут кредит в валюте, потом этой валютой расчитываются за заморские бусы, потом эти бусы продают населению и... пытаются купить валюту, чтобы расчитаться по кредиту, в момент, когда свежий поток валюты перекрыт, а отток продолжается, да еще и ускоряется из-за угрозы девальвации местной валюты... Естественно это уже не инвестиция, это уже полный попандос. Только правительство должно было предупреждать как-то бизнес. А вместо этого, они рассказывали басни об укреплении гривны увеличивая тем самым спрос на валютные кредиты наших во истину гореинвесторов.
Saveli
20.05.2009 21:36:39
Фифа: Валюта белой экономики -гривна. И доходы (ВВП) у нас в гривне. И оборотные средства...
Судя по последним тендециям доля USD у населения превышает гривенную массу. Вы об этом хотели сказать?!
Saveli
20.05.2009 21:40:12
Фифа: Валюта белой экономики -гривна. И доходы (ВВП) у нас в гривне. И оборотные средства...
Этой белой экономики фиг да нифига. Учитывая общую коррумпированность государства, белый ВВП отличается от черного на порядок. Так же как гривна от доллара.
Анджей
21.05.2009 03:47:38
Всех с ПОБЕДОЙ Шахтер Вердер 2:1 Хоть и Донецких парней там мало, но все равно
наша победа и заслужено.
YAiTI
21.05.2009 06:45:00
Анжей присоединяюсь, правда как-то Киев слабовато праздновал, похоже у всех в голове была мысль "на их месте могли быть мы"
