Domostroy
25.10.2007 07:35:57
наверное, боги сошли с ума))
ale
25.10.2007 07:52:26
"так что доллар упадет, а ГРИВНА и евро поднимутся !"
А я стану президентом России
Domostroy
25.10.2007 07:56:01
no-trump: так что доллар упадет, а гривна и евро поднимутся !)))
а на рынке недвижимости...
no-trump
25.10.2007 08:21:32
тенденция падения доллара против евро...
Немо
25.10.2007 08:44:19
no-trump, а если американцы через неделю вкрутят ставку, что будет с трендом и тенденциями...?:)))))
no-trump
25.10.2007 08:48:44
Немо, "По оценкам специалистов до конца года курс евро может выйти на уровень 7,3 евро/гривна. Одновременно сохранится ослабление доллара на международном рынке, что приведет в ближайшие 2 года, по оптимистичным прогнозам, к соотношению 1,6-1,7 евро/доллар."
Немо
25.10.2007 08:53:55
В том то и дело, что "По оценкам специалистов до конца года курс евро может выйти", а может и не выйти...:))))))
Вы же фильтруете информацию...?:)))) А вообще правильно покупайте, что они советуют, потом будете жаловаться в ООН...:))))))))))
Немо
29.10.2007 07:58:47
Ипотека СЛИШКОМ дорога!
.... сейчас займы берутся, в основном, на приобретение новой квартиры взамен старой. Кредит для покупки жилья с нуля могут осилить немногие.
http://news.24.ua/news/economics/17746/
Как много в Украине семей, которые могут постоянно выплачивать по кредиту от $700 до $1,4 тыс. ежемесячно? Это сумма, которую необходимо платить по займу размером $50–100 тыс. на обычных условиях – срок 20 лет и ставка 12% годовых. Такой кредит потребуется, чтобы приобрести дешевую одно-, двухкомнатную квартиру в Киеве или в Одессе, либо же подобную неплохую квартиру в других крупных городах.
Ответ на этот вопрос можно увидеть в отчете Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА). По ее данным, на 1 июня средний размер задолженности по кредиту на покупку жилья равнялся 126,1 тыс. грн ($25 тыс.). За подобные деньги невозможно купить квартиру не то что в столице, но и в любом крупном городе. Такой показатель объясняется тем, что многие заемщики берут кредиты для расширения или улучшения уже имеющейся жилплощади. «В основном, люди продают свои старые квартиры и взамен покупают новые, улучшенной планировки, в лучшем состоянии или в лучшем районе. Такая тенденция есть», – утверждает исполнительный директор УНИА Алексей Пилипец. После резкого подорожания квартир в 2005–2006 г., оплачивать в кредит свое первое жилье, купленное с нуля, могут только избранные.
Но даже улучшить жилищные условия с помощью кредита могут немногие: позволить себе обратиться в банк могут только 8–10% украинцев. «8% от 46 млн. – это вобще смешная цифра», – говорит Алексей Пилипец. Статистика показывает рост числа займов, выданных на покупку жилья под его залог. Но темпы роста замедляются. Если за октябрь – декабрь минувшего года объем таких кредитов увеличился на 30,8%, то в январе-марте этого года прирост составил только 20,9%, а в апреле – июне – 18,7% (подробнее см. график).
По словам банкиров, среднестатистический заемщик берет ипотечный кредит на 15 лет, а погашает намного быстрее – за 6 лет. Оформление кредита на более длительный срок позволяет застраховаться от возможных финансовых проблем. «Это дает возможность минимизировать ежемесячные платежи и, соответственно, уйти от риска того, что в какой-то промежуток времени может не хватить средств на текущее погашение», – говорит Роман Негинский, начальник управления потребительского кредитования Приватбанка. «Я думаю, что не ошибусь, если скажу, что более половины клиентов стараются хоть немного, но делать опережающие платежи», – добавляет он.
70% жилья сейчас приобретается с помощью ипотечных кредитов, заявляли ранее риелторы. Поэтому низкая способность украинцев брать кредиты проливает свет и на потенциал спроса на жилье: он невысок.
Gib
29.10.2007 13:23:58
Немо, ты бы читал сначала эту чушь, которую тут постишь... С одной стороны ты и твои уважаемые писатели утверждаете, что ипотека дорога и непосильна, а с другой тут же выдаете такой пассаж: "По словам банкиров, среднестатистический заемщик берет ипотечный кредит на 15 лет, а погашает намного быстрее – за 6 лет". Что это за такая "непосильная" ипотека, которую пипл выплачиваетв 3 раза быстрее, всего за 6 лет? Думаю, что этот пипл в состоянии выдержать более суровые условия, у ипотечников есть большой резерв.
Domostroy
29.10.2007 13:30:05
я думаю, пару лет назад это было возможно.
или вы думаете, что это будет всегда??Ситуация такова, что
сейчас сроки выплаты будут только увеличиваться до 30-40 лет(
