EUR
01.03.2007 12:45:19
Еще учитывайте, что номинальная инфляция за 2006 год - под 12% а реальная по разным оценкам - от 14 до 20%. И это без голландской болезни 8)
Администратор
01.03.2007 13:05:31
.Последние сообщения удалены (после предупреждения).
Создайте тему в разделе "Про жизнь" - там и обсуждайте обувь, одежду и т. п.
Днепрянин
08.03.2007 18:02:53
Belk: В принципе-- правильно—но есть несколько маленьких но...
Во первых прмерно цены...
Belk: В принципе-- правильно—но есть несколько маленьких но...
Во первых прмерно цены...
В общем факторов много. Недвижимость потому и ценят ( лет этак 3000) что в период кризисов—лучше сохраняет капитал.
В Киеве несколько тысяч домов переживших несколько стран и правительств и пару мировых войн..
наверно очень умно хранить капиталы в такого рода рухляди:)я уже слышал от agenta мысль, что хрущевка мол круче новостоя, ибо уже отстояла 50 лет:)Да недвижимость это мусор, представте себе взорвался еще один чернобыль, люди массово кинулись из украины, кому и главное ЗА СКОЛЬКО они продадут свои ненаглядные хрущебы?:)Всегда был один способ хранения денег-золото. РН сейчас это временные спекуляции, а хранят деньги и люди и государства в золоте, именно оно переживет любые войны и правительства
Маса
08.03.2007 19:29:34
Клио, неужели Вы никогда не жили на съемной квартире? Или Вы "коренная киевлянка"? Неужели к Вам под вечер никогда не заявлялись хозяева и не говорили "выметаться в течение пары дней"? Если так, тогда Вы должны понимать, почему люди, экономя на всем, стемятся иметь СВОЙ угол в столице.
Славянка, Вам респект. Вы полностью правы. И дика ситуация, когда люди с большой даже по киевским меркам зарплатой (свыше 1000 - 1500 у. е.) не могут купить себе даже в кредит "с нуля" маленькую квартирку.
agent
08.03.2007 19:42:34
Днепрянин:
Belk: В принципе-- правильно—но есть несколько маленьких но...
Во...
"я уже слышал от agenta мысль, что хрущевка мол круче новостоя, ибо уже отстояла 50 лет:)"
Оказывается, приятно, когда твои слова передергивают, предварительно вырвав из контекста.... хахаха
Прочитайте мой пост еще раз и Вы увидите там некоторую долю сарказма. А если не увидите - тоже не страшно. Не всем же дано понимать юмор... Хоть и черный...
agent
08.03.2007 19:47:51
Днепрянин:
Belk: В принципе-- правильно—но есть несколько маленьких но...
Во...
"Всегда был один способ хранения денег-золото."
Прежде, чем такое заявлять - поинтересуйтесь соотношением цены на банковское золото на покупке и продаже... Маржа достигает "веселой" величины 40-50%. Значит, для того, чтобы Вы только сохранили свои сбережения - золото должно подорожать почти в два раза!!!! О получении дохода - речь уже и не идет... Довольно стремный способ сохранения средств...
Оддесит
09.03.2007 07:20:33
Агент, а насколько должна подорожать квартира, которую купив по нынешним ценам нужно будет продавать?
Какая будет маржа? ИМХО при срочной продаже те же 30%, не меньше.
Вопрос ликвидности. Золото пошел и продал за секунду, пусть и с потерями, а сейчас брать квартиры для "сохранения средств" может только последний имбицил!
agent
09.03.2007 11:09:50
Оддесит : а насколько должна подорожать квартира, которую купив по нынешним ценам нужно будет продавать?
Какая будет маржа?
Отвечаю: это будет зависить от состояния рынка. Маржа, как таковая, при продаже недвижимости отсутствует, как категория!!! Таким образом, у Вас всегда остается возможность продать по РЫНОЧНОЙ цене на день продажи... Без колоссальных скидок!!!
"ИМХО при срочной продаже те же 30%, не меньше."
На любом рынке (растущем, стагнирующем, падающем) при 30% демпинге Вы реализуете свою квартиру мгновенно!!! (имеется ввиду, что для этого хватит недели). Согласен, золото можно продать быстрее. Но мы ведь говорим не о скорости конвертации товар-деньги, а о СОХРАНЕНИИ нажитого имущества!!! Золото тоже и падает и растет, вот только к потерям в золоте еще ВСЕГДА добавляется маржа!!!
Оддесит
09.03.2007 12:01:37
ХА! Вы ещё не видели падающего рынка! Кто купит сегодня, зная что через месяц будетдешевле? А 30% это уже сегодня! Я говорю о ситуации, когда сегодня покупается квартира по безумным хотелкам продавцов и сразу ставится в продажу. Готов поспорить, что даже скинув 30% за неделю не продадите. Все равно надо показывать, рассказывать, справки собрать и т. п.
agent
09.03.2007 12:23:23
Оддесит : Готов поспорить, что даже скинув 30% за неделю не продадите. Все равно надо показывать, рассказывать, справки собрать и т. п.
Я готов. Как и на что будем спорить??? (для информации: при желании все справки, необходимые для продажи, несложно собрать за 3-4 часа).
