Анджей
17.01.2009 10:56:36
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/149004 Ну вот, то что я и говорил на предыдущей странице.
Даниил
18.01.2009 09:35:40
YAiTI: Муля добавлю 5 копеек, в последнем Зеркале недели была статья о бюджете на 2009 год,...
YaiTi: Не мешайте сено с коровами! :)
Вы вообще понимаете разницу между доходами и расходами и Движением дежнежных средств?
Вот смотрю оригинал бюджета на 2009 год с приложениями. Итак Итого доходов
238 млрд. гривен. Из них
1) Налоговых доходы - 178 млрд. грв (в них от Налога на прибыль 39 млрд. От НДС - 95 млрд грв.)
2) Неналоговые доходы - 48 млрд грв ( в них от доходы от собственности и пред. деятельнсости (типа рентная плата и. т. д) - 16 млрд, плата за услуги бюджетных организаций - 16 млрд)
3) Трансферы с других бюджетов - 8 млрд.
4) Другие доходы - 4 млрд.
YAiTI
19.01.2009 08:40:17
Даниил пусть уж каждый сам статью прочитает и сделает выводы, мне с вами спорить не в кайф.
http://www.zn.ua/2000/2040/65084/
Администратор
19.01.2009 09:47:48
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, вторичный рынок за неделю 12.01—19.01.2009 по данным портала realt.ua
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31702
luvit
19.01.2009 10:49:52
Друзья! Можно попросить поменьше своих мыслей и побольше полезных ссылок по теме.
luvit
19.01.2009 11:02:01
http://mirdomov.ua/news/1/2/676
Администратор
19.01.2009 11:18:15
Изменение цен. Продажа квартир, Киев, первичный рынок за неделю 12.01—19.01.2009 по данным портала realt.ua
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31721
ira_ira
19.01.2009 11:36:57
Администратор, Вы просили предложение по статистике базы данных. Предлагаю. Ваша статистика классная, но может быть стоить дополнить минимум и максимум по каждой категории. Т. е. минимальная цена за период, максимальная и ее сравнение с предыдущим периодом (возможно, с несколькими периодами). Эти показатели можно самому отследить, но не всегда на это есть время. Для достоверности эти минимальные и максимальные варианты можно проверять звонком (если они выглядят подозрительно). Важно знать, что такой вариант реально был (или есть).
Еще в статистике есть такое значение как МОДА – т. е. наиболее часто встречающийся вариант. Тут был бы логичным наиболее часто встречающаяся усредненная цена.
Примерно то же самое что и в статистике аренды квартир. http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24&Opr=4&pv=2
Если это предложение аудитория сочтет не особо интересным, отнесусь с пониманием. :)
SoTrue
19.01.2009 12:11:12
Вместо моды, в дополнение к среднему, более уместно было бы давать медиану: стандартный показатель рынка недвижимости на более развитых рынках.
Администратор
19.01.2009 12:17:23
ira_ira !
Спасибо за Ваше предложение.
Мин. цену квартиры мы специально не показываем в статистике за неделю.
К сожалению, на сегодняшний день это цена "заманухи" от риелтора. Особенно этим грешит Благовест. Они просто практически любую вновьпоступившую квартиру ставят от себя с ценой на 10-20 тыс. ниже. Бороться с этим очень трудно. Поверьте - мы каждый день удаляем десятки предложений по этой причине. Прозвонить АБСОЛЮТНО все такие варианты мы физически не в состоянии.
Поэтому и появляются такие квартирки по ссылкам от Гееца-Горца и все долго и нудно обсуждают то, чего нет.
Хотя мгновенную статику по вторичке в каждый момент Вы можете видеть по ссылкам
http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24&Opr=1&pv=2&_rC=0 и
http://realt.ua/Db2/0.php?_k=24&Opr=4&pv=2&_rC=0
Что касается усредненной цены - сейчас будем показывать.
При любом поиске в базе выше результирующей таблицы будет выводиться средняя цена по вашему запросу. Может это будет полезно.
По аренде наоборот, очень много стало ошибок максимальной цены, т. к. на дешевых квартирах ее стали вводить в грн., а валюту ставят $. Ну и опять же куча заманухи, главное чтобы клиент позвонил - а дальше разговор типа "час назад сдали - сейчас найдем что-то другое".
А средняя цена позволяет все же как-то сгладить эти моменты и видеть тенденцию. База большая, каждый день тысячи предложений обновляются-добавляются, каждые 14 дней мы просто снимаем с продажи-аренды. Ну и постоянная борьба "за чистоту".
