Святошинский р-н, Борщаговка Никольская, Семьи Сосниных, 4 (КиївВисотБуд)

06.03.2009 15:08:29

komdiv: С наступающим праздником, дорогие соседочки!!!!

Пусть все блага и гаразды,...

10.03.2009 08:37:34

На конец дня 6.03.09 был входящий № 231 из них Сониных -184, Староноводницкая -47. Сегодня еще будут многие приносить, так как многие не знали(это показал обзвон тех с кем есть контакт)

10.03.2009 10:46:30

Ну так в принципе и наберется нас столько же, как у ИГ зарегистрировано...

Игорь писал: "По регистрации у ИГ всего инвесторов ООО-191, забило на ИГ 195- 50 %, КВБ -170 забило 26 %, хотя, может только на регистрацию забили..."

То есть всего нас ООО около 190- макс 200 и КВБ 170-180. Еще полдома свободно, налетай, торопись :(
Что нам стоит дом достроить...???

10.03.2009 11:04:21

Да сечас самый раз продавать не проданые квартиры - будут как пирожки горячие будут уходить. За февраль по всему КИЕВу было зафиксировано 200 с гаком сделок на вторичке, а первичка мертвее мертвого.
Это я к тому, что не нужно забегать вперед, жизнь покажет как оно будет. Но пока все хреново.
П. С. - а было же время 2,5 года - и были бы все и вся в шоколаде...

10.03.2009 11:09:52

Ну ничего пусть думают.. даже если продать по 40 тыс за квартиру и то нормально получиться, пусть достраивают как часть на соц жилье, элитчиков, черта лысого.. но достраивают уже..

10.03.2009 14:32:43

komdiv :
06.03.09 / 15:25
Т. е из 400 кв-р по С. Сосниных фактически нужно им очень остро собрать заяв от инвесторов ООО-400-330=70 КВАРТИР!!!! При идеальном сборе заяв от инвесторов Борисполя и Старонаводницкой....

горик :
10.03.09 / 10:37
На конец дня 6.03.09 был входящий № 231 из них Сониных -184, Староноводницкая -47.

Как видим, наша ситуация уходит от идеала-но мы за этим не будем грустить, а сделаем анализ исходя из реалий, интерполируя(приближая результаты)математитеского анализа к версии юридической - наших ликвидаторов....
Почему так говорю, потому, что в нас нет выбора :нам предложили " массовики затейники"-будем играть вот так, и мы-понимая, что банк Киев уже нас "оттыграл", искренне хочем и надеемся и через суд убедимся, что бы в других дай бог, не получится с нами "оттыграть" на вылет....
Где мы сейчас???
Из моего предыдущего анализа по С. Сосниных ООО заплатили КВБ -пр.98млн. грн

По Старонаводницкой продано через ООО-155 кв-р..., а заплачено ООО также по 2000грн за 1 метр.. Учитывая, что проэкт аналогия с С. Сосниными на 220 квартир,
средняя квадратура одной условной квартиры будет-78кв. м Тогда:155*78=12090кв. м 2000*12090=24 180 000грн

Реально имеем по С. Соснниных- 184 кв. 184*78=14352кв. м
Средняя цена по Сосниных как писал уже выше -5000грн
Итого имеем: 5000*14352=71 760 000грн

Реально имеем по Старонаводницкой-47 кв-р. 47*78=3666кв. м
Средняя цена продаж по Старонаводницкой как писал выше-15000грн за 1 кв. м

Итого имеем: 15000*3666=54 990 000грн

Как видим, сумма проплоченная ООО КВБ:98млн +24,18млн=122,18млн. грн

Сумму, которую уже КВБ может "вернуть" -ООО, "условными деньгами " будет
71 760 000+54 990 000=126 650 000грн=126,65млн грн

Т. Е Всякому понятно, что 126,65 больше 122,18 а следовательно юридическая версия ликвидаторов имеет право на жизнь!!!!!

Другое дело, как "огрызаться" будут ООО- ВЕДЬ ЖИРНЫЙ КУСОК УХОДИТ СО РТА!!!!
Вот тут то, наверняка инвесторы должны им "помочь"-успокоится!!!!!

А как же Борисполь????
А в них будет по накатанной нами дороге:
Реально проданно -200кв из 300
Заплачено ООО на КВБ-200*78=15600кв. м Проплочено :2000*15600=31 200 000грн

Реальная стоимость квартир:15600*4000=62 400 000грн
Т. Е Если из 200 квартир будет собрано половина заявлений от инвесторов-т. е -100 то все будет нормально для всех.....

Одни получат квартиры, другие деньги реальные, а третьи деньги виртуальные.... каждому уготовано господом богом по его "хотелке"..... вот так..... это всего лишь математика- но погрешность всего -5%... Как леду!!!!!

10.03.2009 14:46:59

komdiv, мыслите вы правильно, стратегически, но вот в цифрах у Вас немного смешались кони, люди... ;-)

(70 квартир точно не хватит, так что не переживайте по поводу идеала)

10.03.2009 14:54:56

Комдив все это хорошо - но погрешность намного больше 5%. Из тех данных, что я слышал, от ООО в КВБ было перечисленно порядка 300 млн. грн. (по моему даже больше - 320), а у вас не более 200-т млн. грн.
Кто знает напишите сколько было перечисленно в КВБ от ООО и сколько в денежном варианте уже собрал Баскаков по каждому объекту. Вот тогда мы точно и узнаем, что да почем...

10.03.2009 15:13:40

Скиф, 300 с лишним - это в т. ч. "Агробудпереробка"

10.03.2009 15:16:17

skif: Комдив все это хорошо - но погрешность намного больше 5%. Из тех данных, что я слышал,...