komdiv
10.03.2009 15:42:59
Dimon76 :
10.03.09 / 16:46
komdiv, мыслите вы правильно, стратегически, но вот в цифрах у Вас немного смешались кони, люди... ;-)
Читайте внимательно... речь велась о найболее выгодном варианте "идеальном" для ликвидаторов-т. е 100% решение за счет "больших" денег Старонаводницкой и "тихого" Борисполя решить проблему математически, без должного прилива заяв от инвесторов С. Сосниных-нахождения оптимальной точки....
Расчет велся в эквивалент-квартирах... т. е -не судите то, что не понимаете!!!!!
skif :
10.03.09 / 16:54
Комдив все это хорошо - но погрешность намного больше 5%. Из тех данных, что я слышал, от ООО в КВБ было перечисленно порядка 300 млн. грн. (по моему даже больше - 320), а у вас не более 200-т млн. грн.
Уважаемый, Ваш вопрос из серии, на заборе написано..... не в обиду сказано,
не я был на совещаниях в СП, где назывались эти цифры...
Ведь остальное в 320-Это кредит, как писал ув, Дима под 30%-ООО-банк Киев, это могут быть другие услуги бКиев КВБ:кредит под закупку "миксеров" ит. д...
А еще мы помним, что было Коцюбинское.....
Стороны состязались кто больше:помните миллиард от новых власныков, кто больше!!!!!!
Математическое моделирование -это путь постижения истины всего лишь, и опровергается таким же путем, новой версией, а не " мыслите вы правильно, стратегически, но вот в цифрах у Вас немного смешались кони, люди... ;-)"
Где Ваша версия??? В приближении получим результат!!!!
Dimon76
10.03.2009 16:32:34
komdiv, не имел целью Вас позлить, ни в коем случае! Наоборот, мне лично нравится то, что Вы проводите всегда собственный анализ.
Суть анализа правильная, просто Вы исходили из ошибочных данных (нет в этом Вашей вины), а я Вас просто поправил.
Еще раз исходные данные по взаимоотношениям КВБ, следующие из матералов дела о банкротстве:
1. 122 000 000,00 грн. - ООО заплатили за 600 квартир по С. Сосниных (примерно)
2. 98 000 000,00 грн. - ООО заплатили за 150 квартир по Сстаронавод. (примерно)
3. 36 000 000,00 грн. - ООО заплатили за Позняки.
Картину искажают:
- двойные продажи;
- часть инвесторов, которая забрала деньги;
- "виртуальные" и "схемные" продажи, если таковые имели место быть ;-)
Влияние искажающих факторов можно оценить только в ходе "поименной" сверки, которую сейчас и проводит Баскаков.
Задача - сравнить дебиторскую и кредиторскую задолженность в разрезе каждой ООО и оценить, насколько сальдо отлично от "0" и в какую сторону.
Как только будут обработаны данные по пришедшим "заявителям", тогда и будем экстраполировать с высокой точностью. (Сразу оговорюсь, процесс - "в процессе")
Самый ВАЖНЫЙ параметр, который необходимо получить: средневзвешенная цена кв. м по "реальным" инвесторам ООО.
марченко
10.03.2009 17:23:15
А Марина Ставнийчук ушла в Конституционный суд ! Чтоб защищать интересы инвесторов.
komdiv
10.03.2009 18:27:00
Dimon76 :
10.03.09 / 18:32
Ваши цифры не корректно относить на квартиры(кв. метры квартир) -в них сидят паркинги и офисы...
Если цифру по Ст. наводницкой разделить на квадратуру 150кв(11668кв. м)то получим стоимостьза 1кв. м-8399грн... Вы верите, что марко мог платить такие деньги!!!
НЕ ну это же инфарктное дело!!!!!
Пос. Сосниных по Вашим цифрах-ср. стоим.1кв. метра-2491грн!!!
Влад 1951 после последнего совещания озвучил слова М. Ставнийчук-ср. цена продаж кв. от ООО по трем обьектам составила-8000грн за 1КВ. м.....
при цене оплаты КВБза 1кв. м -2000грн
(8000=15000+5000+4000:3) где Стар. наводн-С. Сосн-Бор ст 1кв. м средняя по 3 обьектам...
А по сему мои цифры корректные:и если из Ваших убрать стоимость паркингов и офисов, кв. метры-то Вы выйдете на мои цифры....
НО мы анализируем пока квартиры....
Согласен с вышесказанным Вами проблемами:но это фактаж, бухгалтерия... и. д это не тема для данного сравнения, мы свами говорим лишь только о первом приближении.... в дискуссии рождается истина....
ххх-86
10.03.2009 21:01:05
Не мог не добавить эту фотографию :)
Лара
11.03.2009 07:09:03
Dimon76 :
А много двойных продаж вообще?У кого двойные продажи из зарегистрированных они все в курсе?
Вы думаете много инвесторов вернули деньги из ООО?Я очень сомневаюсь... единицы может в самом самом начале, остальным потом ничего не отдавали, мы сами пытались вернуть деньги.
InvestorB
11.03.2009 07:44:31
ххх-86: Не мог не добавить эту фотографию :)
Спс! Фото просто супер! Это знак:)
марченко
11.03.2009 09:48:53
Кто вместо Ставнийчук будет в СП, если она перешла представителем президента в Конституцинній суд ?
Dimon76
11.03.2009 10:04:25
марченко, меня больше волнует, кто теперь будет вместо Президента!
Говорят, его перевели на должность Верховного Главнокомандующего. ;-)
komdiv, на Старонаводницкой, насколько помню, 1-к квартир вообще не было, а 2-к начинались от 100 м кв.
По Сосниных цена 2440,00 вышла исходя из 122 000 000,00 грн./50 000,00 м кв. Реально.
avp2007
11.03.2009 10:31:10
В октябре 2005 я платил ООО по 4250 за метр квадратный
