ЖК "4 сезона", Голосеевский р-н, ул. Трутенка, 3 (УМК)

10.12.2009 20:47:54

2 NataIvanova

насколько я понял не согласовали им там мойку....

11.12.2009 06:44:26

моек в районе много, причем ближайшая - напротив въезда со стороны Трутенко.

11.12.2009 07:50:55

Кто нибудь знает контакты или фамилии людей курирующтх этот обьект в ГУР МО? Нужно провести с ними встречу без присутствия УМК.

11.12.2009 09:25:24

Скажіть будь-ласка, хочу проінвестувати об"єкт, поки що придивляюсь, перечитала усю вашу гілку. В мене виникли запитання.
1. З приводу все ж таки зовнішніх інженерних мереж. Чомусь це питання ніхто не закрив і грунтовної відповіді на це не дав. На якому етапі вони вирішені? Які мережі все ж таки фактично заведені до будинку?
2. Добре, морози сприятимуть, з ваших слів, будівництву паркінгу. А що з фасадами? Чому той змонтований пінопласт ніхто не штукатурить зразу, як на інших будинках? Зокрема virtuoso писав що на нього негативно впливає сонячне проміння, а тут ще додасться і волога, сніг, мороз. А той вже приклеїний пінопласт вісить на деяких місцях (зокрема балконах) в відкритому вигляді приняймі вже з місяць. І зараз вже прийшла "-"-температура. Яким це чином вплине на роботи, терміни, якість з облаштування фасаду? Чи сприятиме це утворенню грибка на стінах?

11.12.2009 10:02:51

2 Буковельчанка
по комуникациям ещё и "конь не валялся" как говорится..... трансформаторную не построили, трубы выведены из под дома но дальше будут проложены только вместе со строительством паркинга

11.12.2009 10:13:51

Буковельчанка, по поводу фасада могу Вам сказать, что пенопласт портится от ультрафиолета, доза которого за весь зимний период равна нескольким летним дням. Поэтому зимой его действительно можно оставлять неприкрытым.
Что касается штукатурных работ, то их лучше не проводить в зимний период. Цитата:
Штукатурные работы зимой нужно проводить в условиях, не представляющих опасности для замерзания материалов и поверхности. Необходимо следить, чтобы во время обработки поверхности температура стены не опускалась ниже 0°С. Если стена переохладится, на поверхности кладки образуется тонкий слой льда. Перед началом работы его нужно осторожно удалить и подогреть стену.
Даже при использовании подогретого раствора температура в тонком слое штукатурки падает достаточно быстро, и штукатурный раствор может замерзнуть до застывания. Даже слабый ветер значительно ускоряет отток тепла, поэтому оштукатуренную поверхность необходимо защитить, построив временное укрытие или накрыв ее брезентом. Безопаснее все же не производить штукатурные работы при минусовых температурах.
Можно также вводить в состав штукатурного раствора присадки, которые решают вышеуказанную проблему, но не очень хорошо влияют на долговечность готовой штукатурки. В чем мы, конечно же, не заинтересованы.

11.12.2009 10:30:53

Буковельчанка: "Зокрема virtuoso писав що на нього негативно впливає сонячне проміння, а тут ще додасться і волога, сніг, мороз. А той вже приклеїний пінопласт вісить на деяких місцях (зокрема балконах) в відкритому вигляді приняймі вже з місяць. І зараз вже прийшла "-"-температура. Яким це чином вплине на роботи, терміни, якість з облаштування фасаду? Чи сприятиме це утворенню грибка на стінах?"
--------------------------------------------
Підтверджую інформацію щодо ультрафіолету. Взимку його фактично немає. Волога для пінопласту не страшна, так як він гідрофобний. Морози - теж. Сніг - див. "волога". За всю зиму (та й навіть до квітня) нічого з тим пінопластом не трапиться. А от під прямим сонячним промінням із (орієнтовно) травня - руйнування відчутне. Так як фасадні роботи закінчуються згідно контракту із субпідрядчиком у червні 2010 року (це вже із оздобленням штукатурки), то очевидно, що в травні пінопласт буде вкритий.

По грибку: він утворюється в місцях із підвищеною вологістю і відповідним температурним режимом, в основному на межі теплої і холодної поверхонь (там, де випадає конденсат). Поки будинок не засклений і не опалюється, грибок не виросте, хоч стіни кожного дня з відра поливай.

11.12.2009 10:43:28

Тобто, якщо я правильно зрозуміла за зиму будуть (зокрема мають) встановити повністю вікна, внутрішні оздоблювальні роботи і зробити монолітні роботи по паркінгу. Фасад поки робити не будуть, зокрема поки не узгодять у пожежників і не потеплішає? Але в той же час як будуть роботи внутрішні роботи, без включеного опалення будинку? Наскільки я розумію (нещодавно батьки побудували свій будиночок) ті ж штукатурні роботи, стяжку підлоги роботи в холодну пору року не можна?
І скажіть будь-ласка, а яка кошторисна вартість підключення до зовнішніх інженерних мереж? В УМК цю вартість казали?
І наскільки я розумію, в кращому випадку тоді будинок буде готовий для прийняття державною комісією не раніше ніж осінь 2010 р?

11.12.2009 10:48:12

Я нигде не видела, чтобы сразу пенопласт штукатурили- ведь он не мгновенно наносится на всю стену. Причем облицовка всегда начинается снизу вверх. Пока до верха не заложат, как можно штукатурить? Скорее всего штукатурить как раз начинают сверху вниз, чтобы не портить уже сделанную работу. Но это только мои логические догадки.

11.12.2009 10:58:12

В Ліко-Холдінгу проїзжала і бачила, що там так роблять (трохи далі будинок по Трутенко чи Вільямса вулиці здається). Там вже весь фасад майже готовий. І вони клеїли спочатку пінопласт і разом, на протязі тижня здається, вже штукатурили. А що заважає в такому випадку балкони, лоджії поштукатурити, верх чи низ, там же ніякого впливу на це немає?