aaa
10.11.2009 09:24:32
FMAX: to PG1693 Если честно, я тоже думал, что внутренние балконы не будут стеклиться....
Пікантненько, а як це відобразиться на ціні? В мене по експлікації балкон не засклений.
PG1693
10.11.2009 09:26:15
FMAX : О круто!!! Неужели внесли изменения в проект строительства дома?! Может архитекторы настояли на остеклении балконов, выходящих во двор? Или это нам моральная компенсация за нашу лояльность КГС:) А не заставят ли доплачивать? Одни вопросы:)
FMAX, спасибо за хорошую новость!
FMAX
10.11.2009 09:40:49
aaa:
Пікантненько, а як це відобразиться на ціні? В мене по експлікації балкон не...
Могу предположить, что так:
было 5.1*0.3 = 1.53
стало 5.1*0.8 = 4.08
разница 4.08-1.53=2.55
Что по текущей цене квадрата составляет 2.55*11563=29485
aaa
10.11.2009 09:45:41
2 FMAX :
Ну якщо, так, то можу запропонувати можливий похід хлопцям до лісу за грибами. Балкон засклю якось і сам.
FMAX
10.11.2009 09:54:18
Вопросов больше чем ответов... PG1693, Вы измеряли свою квартиру после того как там стены поштукатурили? Если расхождения по площади с чертежами прилагаемыми к договору? Возможно балконы решили застеклить, что бы "добрать" недостающие метры?
PG1693
10.11.2009 10:07:24
FMAX : я також більше схиляюсь до вашої думки про "добрать недостающие метры”.
Процитую сам себе:
”Ось я поміряв, наприклад, велику кімнату виявляється, що вона дещо менша від заявлених розмірів. На плані квартири - 5190 х 4345, мій обмір рулеткою показав - 5150 х 4310. Тобто довжина менша на 4 см., а ширина на 2,5. В цілому менша площа кімнати на 0,354 м. кв. ”
Якщо обміряти всю квартиру, то може набігти й 2 метри. Такщо цілком можливо, що це є одним із способів ”добору метрів”.
aaa : самостійне засклення балкону здається також називається переплануванням і буде потім застосовуватися новий збільшений коєфіцієнт.
aaa
10.11.2009 10:10:27
Я маю на увазі після сдачі будинку, є такі роботи які мають увійти до здачі, а є такі що можуть зачекати, так засклення балкону вартістю 29 тис. грн. може зачекати.
PG1693
10.11.2009 10:18:05
aaa : однозначно може зачекати! Я також планував засклити цей балкон в саму останню чергу після завершення всіх ремонтів.
Треба проконсультуватися у юристів, які можуть бути варіанти.
Savoy
10.11.2009 13:17:35
Может можно узнать ответ непосредственно у застройщика? Когда я была на стройке, в пятницу, мне говорили, что застекление балконов выходящих во двор будут стеклить одинаково, по желанию жильцов. Лично мне эти синие балкончики нравятся. Было-бы здорово если все согласятся! Всё в одном стиле и не только с улицы, но и со двора! Красиво! Единственный щепетильный остается вопрос - оплата! А это, к сожалению, может устроить не каждого!
Относительно метров я так думаю: если +- 1, 2 м., не так страшно. Там где я продаю свою однушку, а это новый ЖК под Киевом, так вот, там есть квартиры минус - 3м, и есть квартиры плюс - 7-10м. А по нынешней жизни доплачивать от 72000 грн... - обидно. Жалко не достающие метражи, но это лучше чем думать, как загасить долг, а еще ремонт впереди... А если нужно срочно продать квартиру? Есть долг, нет АКТа приёма-передачи! Нет АКТа приёма-передачи - нет права собственности, а нет право собственности - не продашь! Лично у нас по документам 44,88 м., по факту 46,3, доплата почти 1500 у. е. Вот эта цепочка, лично нам, тормозит в покупке квартиры здесь в этом доме!
aaa
10.11.2009 13:26:50
Не тільки можна, але й потрібно. 280-92-51 Володимир Павлович КМБ нач відділу технадзору в КМБ, або 280-60-61 безпосередньо відділ.
Я телефонував, на виїзді, можливо хтось застане то поділіться інфою.
