Голосеевский р-н, ул. Казачья, 112-114 (Киевгорстрой)

22.04.2009 17:42:56

Вывод, брать квартиры более 85 м. кв., там коэффициент 1, и на последнем или "верхних безкоэффициентных" этажах. На этом доме болер с котельней и коммуникациями будут на крыше. Там и теплее и обзор лучше, и от дороги повыше, и комаров меньше. И коэффициенты меньше, и заплатить сразу 100% - и тогда будет скидка 10%. Т. к. брать кредит в Аркаде - 15-19%, а при повышении учетной ставки НБу с 12 до 15 - будет автоматически 30%!!! что вполне вероятно, учитывая инфляционные риски.

22.04.2009 18:06:27

To Vladikus : А вы видели планировку дома в целом? Дело в том, что двушка больше 85 будет смотреть аккурат на улицу. А 9-ые этажи в нужных местах уже купили. Так что тут сильно не разбежишься. Ну, если вам под силу трешка (110 метров) - то тут конечно, можно брать. У нее-то будет самый лучший коеффициент ;)
Ах, да, у второго этажа коеффициент этажности тоже 1, но этот вариант рассматривать как-то даже неудобно в свете "от дороги повыше, и комаров меньше". Вообще я обратил внимание, что народ разбирает сразу все самое дешевое, не слишком то награждя вниманием природу самих коэффициентов. Ведь коеффициенты даются не просто так, они должны отображать спрос. А получается так что коеффициенты "перегнули" и покупают сразу то, что по идее должно пользоваться наименьшим спросом.

23.04.2009 05:02:12

22/04 в 19.00

23.04.2009 05:04:41

22.04
в 19.00

28.04.2009 15:50:24

27/09/

28.04.2009 15:54:04

27/04/2009

05.05.2009 06:58:51

http://ibud.ua/?cat=news&it=6009
30.04.2009 Киев останеться без новостроек: «Киевгорстрой» вынужден замораживать стройки

Из-за экономического кризиса и резкого сокращения спроса на первичном рынке жилья АО «Холдинговая компания «Киевгорстрой» массово замораживает строительство.
Работы ведутся лишь на объектах с высокой степенью готовности и при этом в 2009 году планируется сократить ввод жилья на 34% - до 293,4 тыс. кв.

Такие планы были озвучены в ходе общего собрания акционеров холдинга. Однако, по мнению экспертов в случае продолжения кризиса до конца 2009 года «Киевгорстрой» введет в эксплуатацию значительно меньше жилья, чем планирует.

Ранее «Киевгорстрой» несколько раз пересматривал планы на 2009 год по вводу жилья - с сохранения уровня 2008 года до снижения ввода жилья на 15%.

По словам первого вице-президента холдинга Василия Можара, на сегодняшний день «объемы строительства сократились в три раза».

Комментируя планы по снижению ввода жилья, президент холдинга Петр Шилюк отметил, что «задельная» программа на 2009 год предусматривет строительство 202,2 тыс. кв. м жилья, в то время, как в 2008 году она составляла 453,2 тыс. кв. м.

Средняя цена реализации жилья в 2008 году выросла на 9% - до 9352 грн. за 1 кв. м, стоимость строительных работ увеличилась на 17,8%. Однако желающих покупать жилье у «Киевгорстроя» по таким ценам сегодня практически нет.

06.05.2009 17:42:45

был сегодня вечером на стройке( 06.05.09)- залито свежее бетонное основание в дальней части от Казацкой, на вид - объем работ довольно значительный. Если есть опасения что будут сокращать стройку - надо мониторить процесс буквально каждых два-три дня на предмет прогресса, давайте чаще обмениваться информацией

10.05.2009 16:47:21

Для сравнения два фото:
первое 04.05.09

10.05.2009 16:50:48

второе 10.05.09
(залит дальний от Казачей толстый слой за опалубкой и ближе продлён тонкий слой)