Шулявка, пер. Ковальский, 17 ( ИСК "Столица")

25.03.2009 11:38:33

Вопрос ко всем, кто инвестировал в этот объект.

Насколько мне стало известно - компания продается.
http://www.kya.com.ua/invest_news/6375-isk-stolica-vystavlena-na-prodazhu.html
http://dom.ria.ua/news/143882
А целеве облигации по договору находятся в Трансбанке, в котором введена временная администрация.

В компании говорят, что в ближайшие дни возобновят работы каменщиков, а сдача планируется к концу 2009 (уже трижды сдвигалась).
У кого-нибудь есть дополнительная информация? Кто-то пробывал обналичивать целевые облигации (т. е. продать и вернуть свои деньги). Как я понял с этим серьезная проблема сейчас.

Благодарен за любую информацию.
Давайте вместе препятствовать развитии ситуации таким какое оно есть сейчас!

з. ы. Очень жаль, что о компании было раньше положительное впечатление и в 2008 строительство велось активно и построили весь дом (коробку), но сейчас все резко изменилось.

21.07.2009 12:25:28

Уважаемые инвесторы. На сегодняшний день строительство находится в том же состоянии, что и в начале весны (имею возможность наблюдать за ходом строительства каждый день), за исключением нескольких вставленных окон и каких-то мелких строительных работ. Хотя к началу лета дом должен был быть остеклен полностью, а летом планировалось возобновить отделочные работы и к концу года достроить объект или хотя бы максимально приблизить строительство к завершению (по словам руководителя компании, с которым я встречался весной). Отсутствие какой-либо информации относительно строительства, состояния компании, её способности завершить строительство, а самое главное вовремя или хотя бы просто исполнить свои обязательства перед инвесторами вынуждает меня, как инвестора, обратиться к Вам – таким же инвесторам с просьбой поделиться какой-либо информацией относительно новостроя, застройщика и заказчика. Согласно проспекту эмиссии «наших облигаций» на протяжении 2010 года они (облигации) должны быть погашены посредством передачи права собственности на квадратные метры соответствующим инвесторам. Это означает, что с 1 января 2010 года у нас инвесторов возникает право требовать исполнения своих обязательств компанией в натуре. Однако состояние стройки, отсутствие внятных разъяснений дают повод усомниться в том, что компания способна вовремя исполнить свои обязательства или даже, вообще исполнить их. Когда заключался договор о покупке облигаций, компанией был четко зафиксирован срок внесения средств за облигации, я как и Вы исполнил свои обязательства вовремя и в полном объеме, а что говорит компания по поводу исполнения своих обязательств? – «ну, вы же понимаете, кризис» - ровным счетом ничего внятного. И как «кризис» мог повлиять на профинансированное строительство? Может быть компания просто забыла о своих обязательствах? Однако и в «проспекте эмиссии», и в договоре обязательства зафиксированы, более того много правовых норм об обязательствах содержится в соответствующих нормативных актах. Общаясь с юристами, прихожу к выводу о том, что наступает момент, когда юридические инструменты являются наиболее эффективными и уместными средствами влияния на ход строительства дома.
Какие у Вас мысли по этому поводу пишите на форуме, поделюсь своими, надеюсь сообща мы сможем хотя бы прояснить для себя ситуацию о строительстве, а возможно и повлиять на ход исполнения обязательств компанией.

31.08.2009 10:36:43

Уважаемые инвесторы! Спешу сообщить о возобновлении работ на стройплощадке. Для тех, кто еще не знает, действительно, 24.08.09 были возобновлены работы по отделке (внешней, утепление) фасада дома. В настоящий момент уже процентов 30 сделано. Компания сроки сдачи не отодвигает, т. е. к концу года дом обещают сдать. Если у кого-нибудь есть еще какая-нибудь информация, поделитесь пожалуйста.

17.09.2009 06:06:28

Знову переносять здачу будинку! Яка на них може бути управа?
http://www.ibk.kiev.ua/?d_id=162&id=164
пер. Ковальского, 17

сдача 2 кв. 2010

Завершается устройство кровли.
Завершается заполнение оконных проемов.
Ведутся внешние фасадные роботы.
Заканчиваются работы по кирпичной кладке внутренних перегородок здания.

18.09.2009 19:48:57

То, что сдачу дома перенесли на 2й квартал 2010 - это хорошо, т. к. не в 2011. Плохо то, что продавать будут "после сдачи дома в эксплуатацию". Это значит, что жить в нем можно будет только через пару лет после сдачи (когда хотя бы процентов 70 квартир продадут), т. к. соседей не будет, соответственно лифты работать не будут, горячая вода - тоже. Продать такую квартиру по нормальной цене будет тоже невозможно, т. к. будем конкурировать с компанией, у которой дом непроданный стоит...

12.07.2010 15:05:15

Владеет ли кто-то правдивой информацией?
2 квартал закончился. На официальном сайте тишина. По телефону обещают - конец августа :((.... Скорее всего - опять врут. На сколько удалось выяснитть: Вяло ведуться внутренние отделочные работы. Электричество - не делают. Отопительные приборы по квартирам не вешают. В подвал вообще в обозримом будующем не собираются устанавливать технологическое оборудывание. А после паркинга нужно еще благоустройство окружающей територии и т. д. Так о каком конце августа может идти разговор? Если до ноября отопление не подключат - хана штукатурке, плитке и стяжкам... Судя по всему все деньги кинули на Шамрыло и Крамского - там дома как муравейники.

23.07.2010 20:20:13

Обіцяють до кінця наступного тижня вивісити графік завершальних робіт. Там буде видно коли в них 2 квартал закінчиться чи в кінці серпня, чи в кінці листопада.

30.07.2010 06:32:23

Вчора телефонував в Столицю. Обіцяють закінчення 2 кварталу восени. Правда не уточнили коли закінчується осінь...

20.08.2010 14:38:45

Похоже правдивая информация меняется у компании (для инвесторов) каждый месяц, а отсюда вопрос/вывод: а существует ли она на сегодняшний день вообще? Похоже нет. В июне 2010 общался с менеджером : "ожидаемый план действий был таков: заканчиваем внутринности и в августе заходит БТИ, паралельно заканчиваем фасад и т. д... В сентябре-октябре госкомиссия, к ноябрю можно будет запускать людей для обустройства (ремонты), паралельно оформление документов."
В начале августа сообщили о том, что пока паркинг не доделают ни о каком БТИ речи быть не может. Я имею возможность наблюдать за стройкой каждый день. Работы ведуться от случая к случаю, в августе уж точно не закончат паркинг. Обещают к концу года сдавать. Вот такая правда на сегодняшний день.

02.09.2010 11:40:22

Привет коллегам по инвестированию в Вертикаль, только что общалась по поводу прогресса - итак, мне рассказали: паркинг достраивают, все везде доделывают (внутри квартир и на этажах), ведут внешние коммуникации, занимаются лифтами; по срокам - до конца года должны сдать просто железно, начинать с ремонтами можно будет между декабрем (если сильно повезет) и февралем; отопление подключат осенью - сейчас над этим работают; вода поначалу будет холодной, вестимо, лифты сначала тоже будут работать по необходимости, пока не сдадут ЖЭКу. А вам что рассказывают ?