lirnyk
07.11.2011 20:31:23
Добрый вечер! У кого-то есть новые фото состоянием на сегодня? Выложите плз.
По-поводу паркинга: Паркинг будет строится вместе с 4-6 секциями, инфо подтвердила наш менеджер Наталья Ивановна. Хотя не понятно почему его не рыли вместе с уже готовыми 1-3 секциями.
Juicy
07.11.2011 21:22:53
У меня складывается такое впечатление, что мы инвесторы разных компаний...)))
Мой менеджер говорил, при том с 100% уверенностью, что паркинга не будет.
Или они не компитентны( в чем я сомневаюсь) или же спецом усыпляют нашу бдительность, или получают приказ от руководства пудрить нам мозги.))))
gabber
08.11.2011 04:56:31
Паркинг, по всей видимости, уже построен или построен частично и рыть ничего не нужно т. к. есть спуски в паркинг, но они закрыты решётками. Там может не быть чистового бетона и т. п., но база под паркинг должна была закладываться вместе с фундаментом.
FMAX
08.11.2011 06:26:07
gabber: Паркинг, по всей видимости, уже построен или построен частично и рыть ничего не нужно т. к. есть спуски в паркинг
Паркинг, к Вашему сведению, должен был находиться под двором, а не под домами. Так что никакого частично построенного паркинга нет. И для его строительства нужно разрывать весь двор. Если въезды считать как уже построенную часть паркинга - то да, на 5% паркинг построен.
gabber
08.11.2011 06:41:24
_Владислав: Ознакомился с ДБН В.3.2-2-2009 ЖИТЛОВI БУДИНКИ. РЕКОНСТРУКЦIЯ ТА КАПIТАЛЬНИЙ РЕМОНТ...
Владислав, Вы скопировали текст пункта не полностью (опустили начало), чем могли ввести в заблуждение народные массы )))
8.14 При проектуваннi реконструкцiї житлових будинкiв допускається змiна їх фасадiв [осткление лоджий - это вид измененения фасада], яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку...
Т. е. проводить остекление лоджий не возбраняется, но делать это должны все или по другой системной схеме. Таким образом можно стеклить хоть 2 этажа через 3 этажа, главное чтобы система в этом была.
Так же из этого пункта косвенно следует возможность устанавливать блоки кондиционеров на фасадах, но, опять же, придерживаясь системы. И это закрепляется отдельным пунктом того же ДБН:
12.3.3 Для розмiщення зовнiшнiх блокiв систем кондицiонування роздiльного типу (за вiдсутностi централiзованої системи) на фасадах житлових будинкiв слiд передбачити спецiально вiдведенi мiсця на балконах, лоджiях, у нiшах тощо, якi не порушують архiтектурного вигляду будинкiв у цiлому.
Т. е. нужно лишь договориться по стояку устанавливать эти блоки в определённых местах, и любые претензии контролирующих органов станут беспочвенны.
Всё в наших руках. Главное действовать сообща.
_Владислав
08.11.2011 11:48:03
gabber, спасибо вам за разъяснение, как-то сразу полегчало :-))
А то юристы напускают страху!
Полностью с вами согласен: Всё в наших руках. Главное действовать сообща.
Ваши слова да Богу б в уши.
Даже приходит на ум знаменитое :-))
Разом нас багато - Нас не подолати!
papa
08.11.2011 12:26:28
_Владислав: Ознакомился с ДБН В.3.2-2-2009 ЖИТЛОВI БУДИНКИ. РЕКОНСТРУКЦIЯ ТА КАПIТАЛЬНИЙ РЕМОНТ...
А не пробовали почитать нормы проектирования космических кораблей? Вы же ничего не реконструируете и ничего не ремонтируете. У вас новое строительство!!! Вот и поищите СНиПы, ВСНы, другую нормативную документацию по проектированию и строительству жилых зданий. Одно дело что-либо существующее перестраивать и перепланировать, другое - изначально проектировать новый объект. Да и не читайте нормативную документацию по строительству не обладая элементарным инженерным образованием и опытом. Это всеравно, что ставить диагнозы по медицинским справочникам. Лучше с тем же ГАПом или другим каким опытным проектантом поговорить. Удачи.
Kosyak
08.11.2011 15:03:30
Ребята, идите подписывать акты, пока не соберется 70% актов, к ремонтам не приступим. Я свой сегодня подписал!
_Владислав
08.11.2011 15:33:52
papa:
Одно дело что-либо существующее перестраивать и перепланировать, другое - изначально проектировать новый объект
papa, можно вопрос?
А что мы строим? Уже все построено до нас.
Мы, внося изменения в проект, делаем реконструкцию, или я не прав, коллега?
P.S. Почитайте ДБН В.3.2-2-2009, там есть термины и определения.
papa
08.11.2011 16:30:44
Реконструкция осуществляется на введенном в експлуатацию объекте. Пока не увидите акта готовности и сертификата соответствия стройка не закрыта, все в процессе строительства, пусть и заключительном.
