Голосеевский р-н, переулок Моторный, 3а, 4, 6, 8 (Житло Инвест)

16.08.2012 14:48:41

По поводу садика - посмотрите предыдущие мои посты. Надточий весной сказал, что стройка садика планируется после окончания постройки наших домов, а возможно и после начала строительства третьего дома. Финансирование - бюджет. По поводу бюджета думаю никому ничего объяснять не надо. Тем более выборы к тому времени уже закончатся. Я на садик не рассчитываю.
Сегодня встречались с Денисенко. Результаты вашему вниманию:
1. В бюджете денег нет. Возможны какие - либо поступления после дня Независимости. Денисенко предложил свой вариант выдерживания сроков и финансирования. Согласно договоров, мы должны профинансировать разницу между стартовой проплатой и "фактичною вартiстю будiвництва" после подписания второго договора в течении 10 дней. Учитывая то, что результаты экспертизы будут готовы где -то 25 - 29.08 и окончательно утверждены городом 10 - 12.09, Денисенко планирует после этой даты (12.09) инициировать подписание дополнительных договоров. В договорах будет указана стоимость кв. м. исходя из "фактичної вартостi будiвництва" и четкие сроки сдачи дома. Подписание договоров будет проходить в течении 1,5 мес. Оплата в течении 10 дней после подписания. Те, кто откажется доплачивать - см. действующий договор.
2. Стоимость квадрата пока не известна. В процессе разговора, как пример, Денисенко написал цифру 5100 грн за кв. м.
3. Ответ на вопрос будет ли дано письменное обоснование увеличения стоимости квадрата мы не получили.
4. С экспертизой коммуникаций вопрос не решён. Сроки решения неизвестны.
5. На вопрос о наших деньгах (сколько поступило от инвесторов и сколько потрачено) ответ также не получен.
Выводы: похоже на бюджет надежды мало, Денисенко хочет привлечь наши деньги для достройки дома.

16.08.2012 16:54:11

Taki_da, спасибо за информацию.
У меня возникли такие вопросы - после подписания доп. договоров мы оплачиваем разницу между факт. стоимостью 95% стоимости квартиры? 5% по-прежнему относятся на момент сдачи дома?
Вы не спрашивали его о возможной рассрочке для инвесторов? Они ставят нас в такие условия, при которых вряд ли кто-то с легкостью доплатит требуемую разницу и многие участники льготной программы просто будут вынуждены отказаться от квартир.
Вообще, конечно, очень это все грустно.

16.08.2012 17:59:39

По сообщенным результатам напрашивается следующее:
1. В бюджете денег нет, но: Борщаговская 152 сдается ко Дню независимости, Туполева активно"готовят" к октябрю, Драгоманова 6 Науки 80 - сдали не с таким опоздание как "идет" Моторный. Как это объяснить? Почему ситуация с нашими домами была доведена до такого положения дел, что строить начали раньше других, а конца не видно? Кроме денег речь идет о халатном выполнении служебных обязанностей со стороны руководства Спецжитлофонда, Житло-Инвеста и ГУЗЖ, а они простите нас все "грузят" отсутсвием денег.
2. Деньгами, которые будут собраны постараются перекрыть текущие дыры, но их однозначно не хватит достоить дом. Решение проблемы просто переносят на будущее, а мы все где-то предчувствуем, что бюджетных денег там тем более не будет и соотвественно вновь поставленные сроки могут сорваться.

Считаю, что надо получить письменный ответ ( желательно, чтобы в нем было упомянуто о сложностях с бюджетным финансированием) и по результатам его обращаться к Попову, мин. регион. развития, Азарову и т. д. дальнейшее общение с ГУЗЖ и Спецжитлофондом ничего не даст, они просто исполнители.

16.08.2012 20:07:58

Насчет рассрочки. Вообще-то текущий договор не предусматривает необходимости оплаты разницы до сдачи дома в эксплуатацию. Т. е. доплачивать сейчас можно (если подпишете договор) но необязательно именно сейчас. Минимум пол-года на сбор этой суммы у вас есть.

То что денег в бюджете нет это конечно интересно, но гораздо интереснее что произошло с уже заплаченными деньгами, не ушли ли они на другие объекты.

16.08.2012 20:45:41

Интересно, что они придумают, если мы откажемся подписывать дополнительный договор и доплачивать деньги сейчас? Т. е. если мы дополнительный подписываем, то обязаны оплатить в течение 10 дней, а если просто не подписываем - является ли это основанием для разрыва основного договора?
Еще интересно, какие обязательства Житло-инвест на себя возьмет в дополнительном договоре по поводу сроков окончания строительства. Что-то мне подсказывает, что в дополнительном так же будут прописаны только обязательства инвесторов.

16.08.2012 21:19:39

Еще раз, дополнительный договор который вы _обязаны_ подписать составляется _после_ подписания акта о сдаче дома в эксплуатацию. За точность формулировки не ручаюсь, но идея такая. Тут в фотогалерее есть договор, поищите.

Любые другие договора вы подписываете только если хотите. Неподписание любого другого договора не является основанием для разрыва существующего договора.

17.08.2012 10:04:51

Добрый день. А может кто то прояснить ситуацыю с пунктом 9 в договоре выложенном на второй странице этого форума, как он применим в данной ситуации

17.08.2012 12:07:25

Hagall: Еще раз, дополнительный договор который вы _обязаны_ подписать составляется _после_...

17.08.2012 13:02:38

IGOR: Добрый день. А может кто то прояснить ситуацыю с пунктом 9 в договоре выложенном...

17.08.2012 17:52:57

Хочужилье: По сообщенным результатам напрашивается следующее:
1. В бюджете денег нет, но:...