Zlu4ka
11.07.2012 18:26:44
Я в тихом шоке.
Я уже посредников различных штук 7-8 насчитала по всем ресурсам. Разница минимальна. Но мой мозг просто ломает - почему я как во времена советского дефицита должна покупать квартиру у застройщика через "черный ход"? Что это за мода такая пошла - бизнес по Украински... + Договор инвестирования....
Буду думать.
Все же ожидается понижение цен еще и дальше.
wrg
11.07.2012 18:54:00
Видимо в связи с проблемой левых продаж на сайте кгс появилась линия доверия, так что возможно при активном участии сознательных граждан эта тема закончится.
under
11.07.2012 20:44:09
wrg, вряд ли эта линия доверия там для этого
under
11.07.2012 20:55:01
Zlu4ka,
Ну если у вас есть на 25к больше, можете купить жилье такого ж типа уже сданное.
Тогда не будете инвестором, а будете покупателем:-)
under
11.07.2012 22:22:51
Хотя я уже свой выбор сделал, выскажу свое мнение по поводу объекта. Вдруг кому пригодится.
Плюсы:
1. Расположение.
- правый берег
- голосеево (по-моему лучший район в Киеве для жизни)
- 5км до центра
- 1.5км до Лысой горы и парка Рыльского
- 1.3км до метро.
2. Инфраструктура. В этом районе не жил, но судя по инфе из интернета, вроде все ок.
3. Планировка. Я искал 3к, в этом объекте понравилась планировка. Нет всех этих новомодных совмещенных кухонь и гостиных. Небольшая площадь (надеюсь повлияет на стоимость квартплаты)
4. 6 квартир на этаж, что сравнительно немного. Сейчас в основном строят 8-10 квартир на этаж.
5. Цена.
6. Надежный застройщик (хотя и чудит со сдачей)
7. Ну и объективно этот объект лучше чем 95% домов в Киеве (данные по rating.lun.ua - если посмотреть соседний сданный дом-близнец)
Минусы.
1. Экология и шум
- объект находится между 2-мя оживленными улицами на расстоянии 300м от каждой. Потому немного ослышно шум и воздух не очень чистый. Однако все в незначительной степени, поскольку дом скрыт за соседними домами, которые выступают в роли барьера. Однако редко где в Киеве можно найти лучше место в этом плане,
- железка в 500м тоже генерирует немного шума
- в 3км ТЭЦ-5. Однако к счастью по розе ветров все сдувается в противоположную от нас сторону.
- в 700м завод Рошен
2. По неподтвержденным данным из интернета учаток может быть зсувонебезпечний. Конкретно ссылки на это место не нашел, но в целом Голосеево описывается так,
Juliaabc
12.07.2012 09:00:28
Доброе время суток!Я являюсь инвестором 1 дом, кв 10(3к), сделку оформляли через КГС, они при 98%оплате скидки делают 5-7%
PS подскажите,что с веб камерой
wrg
12.07.2012 19:20:03
under: wrg, вряд ли эта линия доверия там для этого
написанно для борьбы с мошенничеством, корупцией...
Fedos
23.07.2012 11:20:27
http://kyivmiskbud.ua/rus/news/328/
Fedos
24.07.2012 08:00:52
Блин, а куда пропали дома с официального сайта???
yanke
24.07.2012 09:15:49
наверное продали последнюю квартиру
