kukuka
21.05.2013 19:44:30
... или художественные мастерские, а что смущает?
sseptember
21.05.2013 21:45:01
kukuka: Преимущество ОСББ (помимо более прозрачного по сравнению с ЖЭКом контроля за поступлением...
Ждите подробностей в четверг.
Andey
22.05.2013 09:03:01
>Ждите подробностей в четверг.
звучит загадочно )
Wood_Elf
22.05.2013 16:14:10
Уважаемые соседи!
По итогам встречи мы составили список вопросов, которые интересуют инвесторов. В данный момент я готовлю письмо в КГС с вопросами. Завтра-послезавтра оно будет готово и мы завезем его в КГС.
Еще не позно что-то добавить!
Итоги встречи:
ОСББ.
дом будет 3 года на гарантии. При создании ОСББ гарантия пропадает
1. кто несет ответственность при наступлении гарантийных случаев?
2. Какой будет ЖЭК, расценки, образец договора?
Лифты:
1. какие у нас лифы?
2. Порядок работы лифтов. Когда будут доступны?
3. Какие лифты будут доступны во время активного проведения ремонтных работ
4. Кто ответственнен за регулировку и исправление неисправностей?
Оформление документов:
1. порядок оформления документов
2. когда конец строительства? С какой даты начало оформления документов и оплаты 2%?
3. в течении какого промежутка времени осуществляется передача квартиры владельцу?
4. Как и когда будет проводится замер БТИ? Что необходимо сделать, чтобы присутствовать при замерах?
5. Кто принимает качество выполненых работ вне квартиры (коридоры, лифты, придомовая територия)?
Ремонты:
1. С какой даты можно делать ремонт в квартире?
2. Когда включат и будут ли выключать воду, лифты?
Благоустройство територии:
1. новый план местности на ближашее время
2. новый план местности на будущее (после постройки третьего дома)
3. Паркинг?
4. где гулять с детьми?
5. Где парковать машины? Сколько паркомест предусмотрено уже сейчас на два дома и где они будут находится?
PS Был составлен список инвесторов. После обьединения со старым список выйшлем всем на email.
Михаил1970
22.05.2013 20:48:45
amadeo: Сегодня только заметил что на окнах на чердаке в первом доме стоят большие стеклопакеты...
сегодня спрашивал на стройке об этих окнах, на эти помещения нашёлся инвестор и они были выкуплены, а вот в каких целях их будут использовать никто не ответил
Сегодня посетил свою квартиру в общих чертах остался доволен (сам занимаюсь ремонтами квартир и знаю на что следует обращать внимание) ну и ексклюживное фото котлована третьего дома
Wood_Elf
23.05.2013 12:02:14
Ув. соседи!
Один из наших соседей достучался до руководства тех. надзора нашего обьекта. Было обещано, что обьект будет закончен летом!
Это хорошая новость и еще один довод в пользу того, что совсем скоро мы приступим к занимательному занятию под названием "ремонт" =)
sseptember
23.05.2013 13:27:33
Лично общался с прорабом! Видимых причин не закончить дом в срок он не видит.
Паркинги - во всех(тут не уверен) соседских новостроях. Аренда места от 500 грн.
С 15.06 заступает бригада по отделочным/малярным работам.
Подробности ОСББ в пятницу.
maxximm
23.05.2013 21:22:08
Как я наблюдаю за другими новостройками, самой большой причиной затягивания сдача дома - это подключения коммуникаций, из-за мы можем въехать не очень скоро.
Matroskin
23.05.2013 21:54:21
Не факт, по словам прораба, у нас автономное подключение комуникаций. Третий дом на нас абсолютно не влияет...
maxximm
24.05.2013 05:49:12
Если с коммуникациями проблем не будет, то это хорошо. Просто, в новостях на сайте Киевгорстроя и на форумах других новостороек постоянно появляется информация про перенос сроков сдачи домов. Что значит автономное подключения? Как я заметил самая большая проблема возникает с Киевэнерго, и часто из-за электроподстаниций.
