Naoko
03.06.2013 19:52:20
Медвед-Ка: Ну, не знаю... Мы легко нашли общий язык и с отделом продаж на Яскравом, и на подписании...
т. е. бронировать можно на месте:посмотрел-выбрал-забронировал?И бронирование предполагает какую-то оплату?
Naoko
03.06.2013 19:54:43
dimochka64:
Думаю, не сложно, дистанционно выбрать квартиру, планы есть, фото есть, по тлф...
"на Барбюса на подписание" вы имеете ввиду уже нотариальное оформление или это еще промежуточный этап?
dimochka64
04.06.2013 14:29:06
именно нотариальное оформление
Медвед-Ка
04.06.2013 15:46:08
Naoko:
т. е. бронировать можно на месте:посмотрел-выбрал-забронировал?И бронирование...
Все оплаты происходят уже после подписания договоров у нотариуса. Нотариусы у них сидят в центральном офисе. НО сначала вам нужно определиться с квартирой, посмотреть, например, шоу-рум на самом объекте. Далее можете бронировать на 2 дня на "подумать". Если точно определились - оформляете заявку (можете прям в отделе продаж на самом объекте). Вам сразу скажут, на какой день вас ставят на подписание договоров к нотариусу. А вот нотариальное подписание уже происходит в центральном офисе. Так что в первую поездку можете сразу ехать на объект.
Naoko
04.06.2013 16:17:36
Медведка и Димочка, спасибо за помошь, буду выяснять с ОП.
И еще вопрос, при подписании нотариального договора, какие доки застройшик дает покупателю?И указано ли в договоре сроки заселения и выдачи права собственности(понятно, что планируемые и не всегда реальные)?
Медвед-Ка
04.06.2013 16:24:41
У нас без рассрочки, поэтому мы подписывали 2 договора - Купли-продажи закладной (мы же покупаем ценную бумагу) и предварительный Договор мены (по которому поменяем свою закладную на свою квартиру). Эти же подписанные оригиналы договоров вы и забираете, ну, естетсвенно, вторые экземпляры - застройщику. Если рассрочка, то еще подписываете договор аренды, по которому будете проживать в своей квартиры до 100% оплаты ее стоимости. В Договоре стоит дата ввода в эксплуатацию. Наш дом уже введен 29.03.2013. Поэтому в договоре прописано, что в течение 180 ней после этого буде заселение. Но по факту мы ориентируемся на сентябрь! Уже начали просмотры своих квартир назначать. Ждем звоночка...
jerex
05.06.2013 12:30:46
Сегодня забрал закладную, так что принимайте соседа с 24 этажа.3шка 92 кв. Такой вопрос-кто то пытался познакомиться с прорабами и договориться что то сделать дома до получения ключей?
jerex
05.06.2013 12:40:26
И ещё, кто то уже смотрел свою квартиру,, читал, что уже просмотры начались, на что надо обратить особое внимание? Думаю на свой просмотр пойду с уровнем и возьму друга прораба, который в этом разбирается.
Vik-Master
05.06.2013 16:35:55
jerex: Сегодня забрал закладную, так что принимайте соседа с 24 этажа.3шка 92 кв. Такой...
поздравляем )))... пополнение в доме - это хорошо.
там в договоре у нас прописано что нельзя до сдачи квартиры нам в руки и до тех пор пока право собственности нам не передадут - нельзя ничего делать и менять в квартире в плане переустройства, переделок разных и тому подобное. иначе там типа какие то штрафы. хз тоит ли этим заниматься... если у кого-то есть опыт - сообщите плиз. интересно послушать как и что.
Vik-Master
05.06.2013 16:37:56
jerex: И ещё, кто то уже смотрел свою квартиру,, читал, что уже просмотры начались, на что...
надо обязательно идти и проверять с человеком знающим. если есть такой у вас контактик кто может помощь в проверочке и все посмотреть опытным глазом, померять, проверить, пощупать и так далее... если сконтактируете - буду благодарен...
