Sale commercial Greece

Предлагаем эксклюзивную инвестиционную возможность — покупку целого этажа в самом сердце Салоник. Объект расположен на оживленной пешеходной улице коммерческого центра, всего в 2 минутах ходьбы от крупнейших университетов Греции (AUTH и Македонии).

Основные параметры объекта:

• Локация: Салоники, Центр (район Камара / Университеты).
• Площадь: 224 кв. м (весь 1-й этаж).
• Текущая конфигурация:
  • 4 независимые дизайнерские студии (полностью отремонтированы).
  • 1 квартира (70 м²) на 4 спальни.
  • 1 квартира (67 м²) на 3 спальни.
• Инвестиционный потенциал: Возможность перепланировки в 11 независимых студий, что обеспечит максимальную доходность при сдаче в краткосрочную (Airbnb) или долгосрочную аренду.

• Реновация: Студии полностью отремонтированы в 2023 году. В квартирах установлены новые ламинированные полы, стены свежеокрашены.
• Комфорт: Бронированные двери, алюминиевые оконные профили, кондиционеры в каждом помещении.
• Доступность: Здание оборудовано лифтом, объект подходит для людей с ограниченными возможностями.

1. Локация Top-Tier: Район Камара — это центр студенческой и туристической жизни. Постоянный спрос на жилье гарантирован круглый год.
2. Многофункциональность: Недвижимость зарегистрирована как коммерческая с возможностью жилого использования, что идеально подходит под офис, медицинский центр или комплекс апартаментов.
3. Близость к морю: Всего 550 метров до набережной Салоник.
4. Готовность к работе: Объект меблирован, оборудован техникой и уже приносит доход.

Цена: 1 683 000 €