Неужели развод??

11.07.2006 09:35:00

Хочу купить 1-комнатную квартиру. 25 тысяч $ есть, 25 - планирую взять в кредит. Ходила в укрсоцбанк - там рассчитали: 25 тыс. на 20 лет получается около 360 долларов ежемесячной платы. Вчера была в индэкс-банке: получилось 25 тысяч на 20 лет и ежемесячная плата составляет около 200 долларов.
Люди, объясните плиз, неужели здесь ошибка или все дело в процентах: в укрсоц 12.3% в индексе - 10%.
Заранее благодарна!

11.07.2006 10:04:00

25000 на 20 лет под 12,3% по обычной схеме будет – 361 доллар за 1-й месяц, а дальше постепенное уменьшение суммы. По схеме через аннуитет – 280 долларов каждый месяц все 20 лет.
25000 на 20 лет под 10% по обычной схеме будет – 313 долларов в первый месяц с последующим уменьшением платежа. По схеме через аннуитет – 241 доллар каждый месяц.

11.07.2006 10:11:00

спасибо, разобралась.
а что вообще слышно об индэкс банке??

12.07.2006 22:28:00

Я тоже слышал о такой низкой процентной ставке. Поэтому поинтересовался в банке сам.
Там подтвердили, что процентная ставка в долл. США - 10 %.
Доп. комиссий нет.
Причину низкой процентной ставки обьясняют тем, что " Индекс -банк " купили французы.
Единственное неудобство для жителей регионов в том, что заявки отсылаются в Киев для принятия решения.
Поэтому им можно получить кредит через 2 - 3 недели.

17.08.2006 23:07:00

Интересно, может уже кто - нибудь взял кредит в "Индекс - банке". Поделитесь опытом и впечатлениями.

18.08.2006 07:06:00

Схема может быть, как в "Финансы и кредит". Там тоже 10% годовых, без доп. комиссий, но есть одно НО. Вместе с кредитным договором Вы подписываете график погашения и платить за кредит не по графику Вам не дадут. Т. е. подписали на 10 лет - вот все 10 лет и будете платить по графику. Принесете платить на 100 долларов больше - звиняйте, платите по графику. Вот и считайте теперь, что дешевле.

18.08.2006 15:02:00

Это требование противоречит ЗУ "О защите прав потребителей". Так что банк пошел не тем путем.

18.08.2006 16:56:00

Кажется, что Валентин прекрасно знает законы, но уж больно ему не нравится то, что в Индекс-банке лучше условия, чем в Авале :-)))
Вот и пишет он такое. Забавно однако, но факт.

19.08.2006 06:21:00

Просто возьмите и посчитайте два варианта. Что будет дороже/дешевле, платить все 10 лет по графику по ставке 10% годовых или платить по ставке 12%, но например 5 лет. И все станет ясно.
А тот, кто это придумал (если все так и есть, я лично не проверял) – просто умница. Аплодисменты …

19.08.2006 06:58:00

Специально для Валентина: дешевле всего будет взять кредит по ставке 10% годовых с графиком на 10 лет, а платить - как удобно, а если банк будет упираться - вырезать ему статью из закона и послать с письмом-претензией по почте. Лучше сразу в четыре адреса: банк, НБУ, Управление по защите прав потребителей и раонную прокуратуру.