Nemaks
10.03.2006 15:24:00
Сколько реально может стоить 1-комн квартира на Позняках (пр. Бажана) в новом (4-5 лет) кирпичном доме, 14/16 пл. 56/25/13, пластиковые окна, косметический ремонт?
BBC
15.03.2006 05:05:00
2 Nemaks:
Сейчас 48-60 тыс. Именно такой диапазон, как ни странно. Летом будет дешевле (ИМХО). Осенью - максимум 34-36 тыс.
Nemaks
15.03.2006 07:32:00
Мне кажется, что информация недостоверная. У Вас есть контакты продавцов подобных квартир по цене 50-60 тыс. дол??
ЭтоЯ
15.03.2006 09:05:00
Читаешь о сделках годичной давности, аж завидно становится
Riel
15.03.2006 10:25:00
BBC,---Сейчас 48-60 тыс. Именно такой диапазон, как ни странно. Летом будет дешевле (ИМХО). Осенью - максимум 34-36 тыс---
Вот из-за таких *аналитиков* люди и страдают...
HOWMUCH
17.03.2006 13:38:00
Ну всё же, по Барбюса, квартира ну с оччень офигенным ремонтом, и 46м.2, я действительно думаю продаь её ближе к новому году за 115К
могу ли я росичтывать на эту сумму при продаже?
как долго она будет продоваться?
на полученые деньги хочу купить однушку на печерске где-то за 70К и одну где-то за 35К на окраине.
объясните пожалуйста, верно я всё расчитываю... или дико заблуждаюсь (чего не хотелось бы)..=)
заранее спасибо!!!
Андрей12
17.03.2006 14:06:00
Относительно точно оценить квартиру тоже непростое дело, не пальцем же в небо. И очень важно для хода продажи, в противном случае постоянное снижение цены и зависание на рынке вредит имиджу обьекта, тем более не дешевого.
Эдуард
17.03.2006 17:07:00
HOWMUCH: Ну всё же, по Барбюса, квартира ну с оччень офигенным ремонтом, и 46м.2, я действительно...
Рекомендую в подобных случаях (классический размен путем купли-продажи) ориентироваться на существующие цены. При этом, в краткосрочной перспективе изменение абсолютных цен на интересующие объекты врядли приведет к кардинальному изменению соотношений между ними. А рассчитывать на то, что именно ваша квартира к новому году подорожает круче относительно альтернатив не совсем разумно. Успехов!
HOWMUCH
18.03.2006 06:11:00
2Эдуард.
я и не расчитываю, что она подорожает круче алтернатив, если дорожает - то всё вместе.
при выборе этой цифри (115К) я естественно ориентируюсь (пытаюсь) на уже существующие цены (которые на сайтах благовеста; реалт. уа; столичначная недвиж. и т. д.).
если брать статистику цен на благовест если 1 м2 в печерском (центр) -2335у. е., а печерск -2594, то я думаю поставить на свою - 2500-2450у. е. за 1м2, тем более что ремонт действительно - залюбуешься (заезжай и живи, да и кухню думаю оставить)
и вообще интересно, насколько цены, что указаны на сайтах реальны.
да и к тому же, к новому году цены наверняка еще успеют поднятся.
SoTrue
18.03.2006 07:41:00
Почему бы академический интерес не перевезти в практическую плоскость: дайте объявление о продаже за 2500 за метр, и увидите реальность цены.
