ндс
25.02.2004 02:33:00
ок, 1. Покупка. частное лицо нерезидент пришло к продавцу, у продавца метр стоит $100, и хочет купить N метров. Продавец ему посчитает по $100? Так же как и резиденту? С чего он тогда будет платить 26% за сделку с нерезидентом? Явный косяк. Т. е. продевец или должен брать с нерезидента дороже (что бы покрыть повышенный НДС), а если он не имеет права брать дороже, то просто гнать нерезиднета нафиг, т. к. резиденту продавать выгоднее. 2. Продажа. Неререзидент так или иначе купил. Теперь он хочет продать СВОЮ квартиру. И тут ему не сахар - 26% (а скоро 30%) НДС, вынь да положь.
juli
25.02.2004 08:13:00
Ну до Вас совсем не доходит: Налог на доходы платится с ДОХОДОВ (в т. ч. и нерезиденты), то есть только в том случае, если нерезидент получит эти доходы от продажи квартиры. Если он сейчас купит квартиру, а через три года продаст, то при оформлении договора на продажу квартиры нерезиденту прийдется заплатить 26% от своего дохода (разница между покупной и продажной стоимостью). Почитайте закон и немного подумайте!!!!
juli
25.02.2004 08:16:00
А продавцу нет никакой разницы, кому продавать, так как ставка НДС в любом случае 20%.
