sima
18.09.2005 11:33:00
Господа, поделитесь опытом где и как искать прямых покупателей.
Даем уже 1.5 мес объявления в нете и в Авизо (как хозяева), а звонят одни брокеры. Очень жаль уступать брокерам 1,5 штуки своих денег за их "хреновую" работу. Обзвонил 6 объяв своей квартиры в Авизо от брокеров только один дал более приближенную инфу по моей квартире которую он рекламирует, это в лучшем случае, а то и вовсе говорят - Эта квартира уже продана мы можем предложить другую.
Извените уже наболело. Или прямые покупатели настолько не грамотны что слепо готовы отдать свои кровно заработаные брокерам. С прямыми покупателями готовы торговаться а этим брокерам-дармоедам облом дарить свои кровные.
Egouar
18.09.2005 13:12:00
Самый простой способ, наверное, это еще понавешивать объявления на столбах. А что и почем продаете, если не секрет?
ViMax
19.09.2005 06:00:00
sima: Господа, поделитесь опытом где и как искать прямых покупателей.
Даем уже 1.5 мес...
Дали объяву только в инете. Звонили 75% ТОЛЬКО прямых покупателей. Брокеров посылала подальше (особенно тех, которые слащавым голосом предлагали "ёкслюзивЪ" и предлагали не видя нашу квартиру ПРЕДЛАГАТЬ её потенциальным покупателям). Квартира была продана через 2 недели. Аналогично было и с арендой другой квартиры(но это была в начале лета). Так что я Вашу проблему не совсем понимаю.
Гость
19.09.2005 06:50:00
Налицо сговор брокеров - Авизо полностью заср*а их рекламой, покупателю который ищет непосредственно продавца там делать нечего - Авиз окуплено благовестом или домино, вот и получается, что если продавец выставляет свою квартиру, она идет в рекламе пяти шести броекров, которые говорят всем что она продана, а сами предлагают свои далеко не лучшие варианты, причем накручивают до 6 % на сделке, берут и с покупателя и с продавца. Таким образом, складывается ложное впечатление, что квартир на рынке нет, все уже "проданы", на самом деле продавцы просто не могут найти покупателей, которых не так много.
выдра
19.09.2005 07:02:00
подтверждаю. за полгода поисков нашла только два объявления от прямых продавцов. остальные "продаю" были от брокеров.
sima
19.09.2005 07:23:00
ViMax:
Дали объяву только в инете. Звонили 75% ТОЛЬКО прямых покупателей. Брокеров...
Если не секрет когда продавали, и где в нете развешивали объявления?
А то пока только брокеры беспокоят, с предложением эксклюзива
ViMax
19.09.2005 07:28:00
2 Сима. Да на этом сайте. Оно еще до сих пор висит и до сих пор люди звонят. :) 1,5 месяца назад. И что интересно: в первые два дня звонили в основном только прямые покупатели. Не особо брокеры расторопны! :)
xonix406
19.09.2005 07:36:00
Господа! Я вас не понимаю. Вы ведь ПРОДАЕТЕ, а не покупаете, т. е. вы ничего не платите брокерам!!! Пусть приводят своих клиентов - какая вам разница, сам пришел покупатель или с брокером!!! Вам нужно продать и все. Из своего опыта скажу - в июле продала свою гостинку, давала объявления на этом сайте, на бигмире и в авизо. За все время позвонил только ОДИН прямой покупатель (меня это сильно удивило, видно люди боятся сами напрямую покупать или слишком хорошо думают о брокерах :-)))
За 2 недели я квартиру продала :-)
Nickolay
19.09.2005 08:37:00
Сима,
а что вы продаете?
Kulich
19.09.2005 08:43:00
Ксоникс 406
Все правильно, продавец ни за что не платит,... вернее не платил, когда не были такие цены высокие, а сейчас.... когда цена на квартиру от 100 тыс, то покупателю она обойдется в 105... т. е. если 100 тыс покупатель готов выложить (иногда из последних сил), то - 105 уже накладно, вот покупатель и начинате "давить" на продавца, что тот сбросил цену. (брокеры устпают очень редко и очень неохотно). т. е. продавец как раз "теряет" в прямом смысле:)))
З. Ы. Сам несколько месяцев назад смотрел квартиру за 95 тыс - с брокерскими она стоила почти 100 тыс - брокер ничего не хотел сбрасывать, я начал давить на продавца, потому как не вписывался в "бюджет" - продавец тоже ничего сбрасывать не захотел... сейчас эта квартира до сих пор продается, но стоит уже 150 тыс:((((
