Elenka27
05.11.2009 11:14:47
Здравствуйте всем!
Очень надеюсь на вашу помощь!
Мне предлагают купить землю под Киевом, по очееень выгодной цене,350 у. е. сотка. Целевое назначение земли-садоводчество. Но!это первичная продажа, без документов. Фирма обязуется в течении 6 месяцев сделать документы (проэкт землеотвода и госакт) с момента заключения с ними договора. Зеля выдается беплатно администрацией, а я плачу эту цену за услуги по изготовлению документов. Оплата у них желательно 100% сразу, или можно частями. Фирма вроде серьёзная,20 лет на рынке. Так в земельных вопросах я полный ноль, прошу помощи у профессионалов или у людей которые соображают в этих вопросах. Надеюсь на ваше понимание, помощь!Заранее благодарю!
Эдуард
05.11.2009 14:00:37
Елена, если Вам кто-то здесь не видя документов начнет что-то советовать - это просто от желания поговорить. А про схему - самое главное, это решение местной рады о выделении вам земли. Все остальное - техника. За это решение платить можно, иначе - вы просто даете денег хорошим людям в обмен на их удары пяткой себе в грудь с обещаниями и рассказами. Как говорил Пушкин "Не кидался бы ты Поп на дешевизну"! Успехов!
Elenka27
05.11.2009 15:28:13
Cпасибо вам Эдуард!
Смотрите, они работают по такой схеме:пишешь заявление на выделение зем. участка (фирма гарантирует его выделение, а потом заключаешь с фирмой договор на оказания услуг по землеотводу. Они показывают примеры уже выделенных людям участков. Вот такая ситуация....
Циник
06.11.2009 09:32:49
"Фирма" при местной раде.
Коррупция 100%
Можно позвонить в УБОП, они таких любят :)))
agent
06.11.2009 09:49:38
Циник : Можно позвонить в УБОП, они таких любят :)))
Можно, конечно, и так... Но только тогда придется остаться без земли...
Или стоимость участка возрастет: в УБОПе ведь тоже люди "кушать хотят"... А это уже - увеличение накладных расходом (читай: себестоимости услуги)... Участок обойдется просто дороже: оно и правильно - ведь за "удовольствие" поглазеть на "маски-шоу" тоже платить нужно...
Циник
06.11.2009 11:09:56
У меня есть принцип:не кормить воров, т. к. правило бумеранга никто не отменял.
Но вам это не понять...
А что касается земли то сейчас можно купить у селян паи без проблем по приемлемым ценам.
Кстати, такой спец как вы должны знать что согдасно постановления КМ фирмы по "оказания услуг по землеотводу" уже вне закона.
Elenka27
06.11.2009 11:14:55
ну если все-таки подойти к этому вопросу с какой-то положительной стороны что ли.))
Если предположить, что это не лохотрон, какие документы нужно требовать, гарантии, как проверить премитивность этой фирмы. Они показывают очень много готовых решений администрации и проектов... типо, вот посмотрите, все легально...
Elenka27
06.11.2009 11:17:17
Циник: У меня есть принцип:не кормить воров, т. к. правило бумеранга никто не отменял.
Но...
а что за постановлениетакое... от какого числа???
Эдуард
06.11.2009 11:38:27
Елена, Вы кажется не поняли. Люди обещают взять у вас денег и дать взятку местным депутатам, чтоб те приняли решение о выделении Вам земли в садовом кооперативе. О каких документах и гарантиях тут может идти речь? Вам что, приходно-кассовый на взятку выписать? А оформят все это как услуги по подготовке земельной документации. Подготовят они заявление и проект решение совета, далее совет, далее изготовление акта (вот это уже должны делать бесплатно по постановлению правительства). Юридически они отвечают только за подготовку заявления и проекта решения, все остальное - вне правового поля и никаких документов/гарантий тут не может быть по определению. Хотите гарантий - на вторичный рынок, хотите головняка - давайте взятки чиновникам и пытайтесь получить что-то дешево. В любом случае - успехов!
Elenka27
06.11.2009 11:57:10
Эдуард, спасибо вам за советы!
Понятно, что в нашей стране без взяток ничего не делается..
я имею ввиду какие гарантии того, что мне сделают за полгода проект землеотвода и я увижу именно свой участок... в этом плане как себя перестраховать?
