IrpLand
26.10.2009 12:55:02
nellin: IrpLend большое спасибо за информацию по льготам.
у меня еще вопросик. в субботу...
Добрый день, всем.
Кто не был на собрании, очень жаль. Пересказывать все - нет времени.
На данный момент имеем следующую информацию по отоплению.
Встреча в «Теплокомунсервис». Учасники: Пырча С. В(«Теплокомунсервис»), Копач М. И., Биба М. А, представитель дома - Дмитрий Александрович.
Требования Пырча С. В.
1. Договора на поставку тепла заключаются только с хозяевами квартир, имеющих свидетельства на право собственности. Точка!
2. Исключение квартир, не желающих отапливаться, невозможно.
3. Предоплата за отопление на два месяца вперед. Т. е. – вся отапливаемая площадь дома(квартиры, подъезды) умножаем на стоимость отопления за м. кв.
4. Юрлицо, с которым будут вестись отношения по котельной – «ОБИ».
5. Договорные отношения подписываются на 5 лет. С учетом, если мы создаем ОСББ, а «ОБИ» уходит с арены (а к этому все идет) договор необходимо перезаключить.
Теперь подведем итоги. Извините, за некоторые высказывания, но меня эмоции просто переполняют.
1. На сегодня мы имеем, то, что имеем. Т. е. по отоплению - почти ничего. Пырч потому не имеет долгов по газу, что ведет свой бизнес именно так. Сегодня деньги - завтра стулья. Какие к нему претензии? Никаких. Просто молодец. Хотите тепло – платите. И не просто платите, а долго платите. И чем дольше –тем лучше. Для начала - 5 лет. А там – будем посмотреть.
2. «Халява» закончилась и за все нужно платить!!! Мнение отдельных жильцов о том, что не буду платить – утопия. Невозможно соблюсти микроклимат в многоэтажном доме, выборочно отапливая квартиры. И тех, кто не собирается платить за отопление, можно смело назвать «прихлебателями». Все равно, не отапливаемая квартира получает часть тепла от тех квартир, которые отапливаются. Страдает тот, кто платит дважды. Первое – он платит не только за себя, второе – пожинает все плоды от не отапливаемой квартиры: конденсат на стенах, полу; сырость, грибок. А отопление подъездов? Конечно же, ложиться на тех, кто платит. Затраты по теплу нужно брать не только по квартире, по всей отапливаемо площади дома. И получается – банки, «сильные мира сего», имеют деньги, квартиры в залоге, а платить не будут. Просто здорово!
3. Работы по переключению на постоянную схему энергоснабжения дома ведутся, занимаются люди Вороневича.
4. Сегодня намечено собрание инициативной группы в «ГарантЖитло» на 18:00 по поводу отопления. Желающие – присоединяйтесь.
Lenysik
26.10.2009 13:05:17
спасибо за информацию, однако, если честно, мне мало что понятно из изложенного. Свидетельства на право собственности имеют буквально единицы. Так дом будет без отопления? или отопление всеже будет, но платитить будут только те, кто живет в доме, при чем за все?
IrpLand
26.10.2009 14:23:40
От комментариев пока откажусь...:((
nellin
27.10.2009 10:01:11
уважаемая инициативная группа сообщите пожалуйста результаты собрания с гарант житло.
вчера мужу дали какойто договор на отопление. это старый или уже новые договора подписываем. с кем? когда дадут тепло?
IrpLand
27.10.2009 13:32:26
Здравствуйте, всем.
Результат встречи в «ГЖ». Присутствовали Вишняков, Копач, Биба, иниц. группа в кол-ве 6 человек.
Итог встречи:
1. Поставщик тепла для нашего дома - «Теплоенергопостач» (ТЕП). Причина – условия «Теплокомунсервис» невыполнимы.
А именно:
– невозможна предоплата за два месяца за всю отапливаемую площадь дома(включая коридоры);
- нецелесообразность договорных отношений с «Теплокомунсервис» длительностью 5 лет.
2. Изменение условий отопления:
- отапливаться должны все квартиры;
- если нет хозяев, а такие есть, произвести исключение батарей из отопительной системы. Т. е. установка вентилей по входу/выходу батареи. Затраты отнести к владельцу квартиры. В затраты входит покупка двух вентилей на одну батарею + работа сантехника. На сегодня стоимость одного вентиля примерно 25 грн., установка одной батареи – 25 грн. Итого по монтажу одной батареи затраты составляют – 75 грн. Если владелец квартиры может произвести перечисленный объем работ сам – возражений нет. Только приветствуем. Одно условие – согласование проведения работ по установке вентилей, т. к. слив стояка для отдельной квартиры проводиться не будет. А сделать эту работу необходимо в течении этой недели.
«Теплоенергопостач» на сегодня выдвигает только одно условие для подачи тепла. А именно – Договор с владельцем квартиры + исключение из отопительной системы те квартиры, за которые не будет производиться оплата. Договор между «ОБИ» и «ТЕП» на обслуживание котельной подписан, Акт передачи котельной на обслуживание на стадии подписи. Сегодня была сделана ревизия котельной и составлен список передаваемого оборудования.
И самое главное – долг по газу за прошлый год, потраченного на пуско/наладку нашей котельной, будет погашен «ОБИ» через «ТЕП». Счет выписанный «ТЕП» видел сегодня у Копача М. И. Он обещал сегодня/завтра проплатить. Осталось увидеть платежку. Надеюсь, что все будет хорошо.
На вопрос в «ТЕП» «Когда возможна подача тепла?» получил ответ – сразу после выполнения перечисленных условий, т. е. утвержденные списки жильцов, подписанные Договора, исключение из системы отопления квартир, владельцы которых не будут платить за тепло.
Имею мнение владельца одной квартиры по поводу подписываемого нами Договора. Договор нужно изменить. Есть спорные моменты. Надеюсь к концу дня получить новую версию Договора. Это еще один виток согласования с «ТЕП» ведь форму Договора я брал в «ТЕП». Что из этого получиться, не знаю.
Lenysik
27.10.2009 14:17:07
спасибо за предоставленною информацию. У меня еще есть вопрос, сколько будет стоить отопление? и каким образом оно будет исчислятся?
IrpLand
28.10.2009 06:40:43
К Lenysik.
6,14 грн м. кв. в отопительный период, 1.55 грн. м. кв. - в неотопительный период. Вода - 20 грн. м. куб.
BlackN
28.10.2009 08:11:50
Irpland, Вы - реально молодец, провернули большой объем работы :) Родина Вас не забудет!
Я, в свою очередь, надыбал интересный документик - "Рішення Ірпінської міської ради" №92 от 28.04.2009. Согласно ему, тарифы "Теплоэнергопостача" составляют 4,59 грн./м2 в отопительный сезон и 1,55 - в остальное. После этого "рішень міської ради" по пересмотру данных ставок больше не нашел (конечно, это не факт, что их не было). Понятно, что "в положении моем лишь дурак права качает", но все же...
BlackN
28.10.2009 08:32:43
Занимательная арифметика получается: 4,59 + 1,55 = 6,14 - т. е., те ставки тарифов таки действуют и, по идее, если сейчас 6,14, то не в отопительный сезон - 0 грн.
Lenysik
28.10.2009 14:11:38
только что звонила в мерию, вчера был исполком, но все вопросы по нашему дому опять отложи, цитирую: "МЭР и Облбудинвест не догорились ".
