IgoroKG
26.05.2009 09:19:07
Nikolya, схоже, ваше повідомлення адмін забанив. Спитайте у гугла, але схоже що це самий живий форум на цю тему.
Nikolya
26.05.2009 09:34:33
IgoroKG, саме тому і запитував, так як гугл нічого не дав:)
Переглядав сайт града, щось у них квартири не дуже продаються! Зараз у них не погана акція!
Але ж здається люди підтягнуться, будівництво ж йде не поганими темпами?
I_van
26.05.2009 09:37:11
Nikolya- подзвоніть до енерголізингу та узгодьте з ними час та дату коли можна приїхати на майданчик та все подивитися
I_van
26.05.2009 09:46:35
ціни падають, людей звільняють, продажі нерухомості падають тому, вважаю що активність влітку не буде зовсым високою, хоча я б дуже хотів щоб будинок був зданий до нового року. І кредитна програма для Ольграду дуже приваблива- це є значним плюсом!!!! Але факт э факт- більшість навіть самих авторитетних забудовників не здають у обіцяні строки житло. Якщо поглянути скептично- гадаю що до березня-квітня 2009 може і впораются зі здачею, якщо це буде зродлено до 31 грудня 2009 - це буде новорічне диво.....
Nikolya
26.05.2009 10:40:31
I_van : А що ви думаєте 6 місяців може не вистачити для закінчення запланованих робіт?
I_van
26.05.2009 14:10:30
Якщо робота на майданчику буде кипіти без зупинок принацні як зараз, можливо за півроку всі роботи по будівництву, утеплінню та внутрішньому оздобленню і встигнуть завершити, але здача будинку в експлуатацію тим паче без взяття будинку на баланс міста ( буде саморегулівна організація власників будинку) - це дуже значний та трудоємкий процес. Звісно в нашій країні крапку в цьому питанні с посадовцями та комунальниками можна швидше поставити за допомогою "мотиваціїї" але це такоз коштує грошей..... Я маю надію і бажаю найшвидшої здачі але це дуже тривалий та трудоємкий процесс....
IgoroKG
26.05.2009 14:31:26
I_van, ви випадково не вкурсі такого нюансу: будівництво закінчилось. Йде бюрократична тяганина що до прийому будинку на різні там баланси міста. Чи можна в цей період розпочати робити ремонт в квартирі? Щоб не втрачати даром час.
Nikolya
26.05.2009 14:33:29
I_van : ви не знаэте коли можна розпочинати ремонт - після здачі будинку в експлуатацію чи вже коли буде створена ОСББ? як взагалі відбувається процес здачі будинку в експлуатацію (у нас взагалі буде вода, електроенергія, опалення до створення ОСББ?).
I_van
27.05.2009 08:09:37
Коробки зібрали, а ось вікна особливо у 22 поверхівці є ще не всюди, та кран ще не знятий з 22 поверхівки(кріплення розташовані на деяких поверхах(квартирах будівлі)), тому можна припустити, що якась незначна частина будівництва коробки 22 ще на завершена. А здавати будуть не окремі секції а всю будівлю!! А зробити ще треба не так мало- внутрішнє оздоблення, електрика, водопостачання каналізація, створення представниками енерголізингу приватної ЖЕО і потім вже сам процес сдачі в експлуатацію.
Щодо ремонту та перепланувань- їх можно буде робити виключно після здачі будинку в єксплуатацію(коли всі квартири віиміряють представники БТІ, задокументують їх справжній розмір, Аще не слід забувати про 2 найважчі аспекти- водопостачання та каналізація... Тобто- будемо чекати- здадуть будинок- і одразу за ремонт. Оскільки будівля монолітно каркасна- ремонт можна буде робити одразу, і за занаявності грошей його можно зробити десь за місяць. По моїм влясним розрахункам і враховуючи те що забудовник буде продовжувати роботу в такому ж темпі, десь ближче к травню- червню 2010 можно буде вїхати жити в відремонтовану квартиру. Якщо це відбудеться швидче(строк сдачі+1місяць на ремонт)- я буду приємно здивований!!!!
IgoroKG
27.05.2009 08:41:37
I_van, ремонт за місяць - це дуже круто! Наприклад, якщо ви плануєте заливати (рівняти поли) то сохуть будуть 20-30 днів. А все остальне? Місяця 2-3 дуже оперативних робіт!
