Tata_v
13.09.2012 14:27:36
Лена, за что такая большая сумма????
Tata_v
13.09.2012 14:31:30
selifonov, кто кого должен был предупредить в 2008 году, о чем вы??? договор есть договор... меня все устраивает на данный момент, а 3000грн... Переподпиши договор и еще подари 3000 грн.. Это же не 10 грн...бред..
deputat
13.09.2012 15:33:12
Tata_v: Лена, за что такая большая сумма????
Доброго всем вечера!
Поскольку они "просят" заключить новый ипотечный договор, то потребуется оплатить услуги нотариуса+стоимость Вытяга из БТИ+стоимость оценки(ну это впрочем оплатить придётся в любом случае)
deputat
13.09.2012 15:58:00
selifonov: Чисто теоретически - если в действующем КД не указано, что банк может переуступить...
Миша, ставка Таврики хоть и была ниже среднерыночной на момент подписания мною (к примеру) договора, но не являлась уж совсем шаровой. Укргаз предлагал (если не изменяет память) около 16.5% фиксированной ставки на любой готовый объект, а Альфа-Банк рекламировал и 12% на один из своих объектов. Правда туда не звонил и полагаю, что она всё же плавающая. Потому и выбрал Таврику, что они предлагали именно фиксированную ставку. Я заемшик с опытом, поэтому на такие вещи внимание обращаю))) А теперь они начинают мутить воду. Нет, я всё понимаю. Каждый хочет заработать денег, но нельзя же это делать так топорно. Почему нельзя было изначально подсунуть такой договор, который не нужно будет перезаключать и выкидывать лишние деньги?
selifonov
13.09.2012 17:45:08
я согласен, раньше, возможно, это было не самое идеальное предложение, но, скажем, весной этого года никто дешевле не давал под фикс.
по поводу переподписания договоров - если никто никого раньше не уведомлял о возможной передаче требований в пользу ГИУ, то это свинство, но я подозреваю, что у всех, даже у самых первых заемщиков, такая опция в каком-нибудь завуалированном виде прописана.
если нет, то надо поинтересоваться, какой пункт договора может стать причиной повышения ставки. у меня, например, уже новые договора "под ГИУ" и там 100500 пунктов о том, что ставка может измениться, что все требования принадлежат ГИУ, что я без их разрешения не имею права даже капитальный ремонт делать (интересно, на первый ремонт это распространяется?!) и пр.
selifonov
13.09.2012 17:47:47
офф-топ:
отдам (за Пражский торт и пачку зеленого чая) 8 листов акустической ваты Rockwool Rockton 1000х600х50 (всего 4.8 м2) для звукоизоляции стен.
самовынос из кв.117 по предварительному звонку или письму мне=))
Tata_v
13.09.2012 17:50:53
"Почему нельзя было изначально подсунуть такой договор, который не нужно будет перезаключать и выкидывать лишние деньги?"
Депутат, таких договоров на тот момент не было... А сейчас все за счет нас. Неужели вас устраивает такая ситуация?
emutant
13.09.2012 17:55:27
Пока не слышал о доп. растратах, но уже очкую.
На руках только "Повiдомлення" о переуступке прав.
Однако в уведомлении четко прописано, что цитирую "порядок виконання грошових зобов’язань, встановленний в Договорi про iпотечний кредит, залишається незмiнним"
по договору там кажеться максимум 18% в случае неплатежей, если не попутал я что
А также последний абзац, цитата:
"Грошовi зобов’язання Позичальника за вказанному в цьому Повiдомленнi Договором про iпотечний кредит, зокрема заборгованнiсть за основною сумою кредиту, вiдсоткiв за користування кредитом, пенi, а також будь-якi iньшi суми, що пiдлягають виплатi Вами за вказаними в цьому Повiдомленi договорами та порядок надання iнформацiї i документiв, якi Ви зобов’язанi передавати вiдповiдно до умов Договору про iпотечний кредит, залишаються незмiнними"
Еще вопрос к кредитчикам, а на кого доверенное лицо уже зарегистрировал "права властностi"?
selifonov
13.09.2012 17:59:22
emutant
мне уже переоформили, забрал оригинал техпаспорта на квартиру и копию вытяга о праве собственности.
если Вы оформляли сделку буквально недавно, начиная с лета, то Вам переподписывать ничего не придется - там уже и так все прописано.
--------
"Депутат, таких договоров на тот момент не было... А сейчас все за счет нас. Неужели вас устраивает такая ситуация?"
рискну предположить, что ЮЗТС начинал дом строить, опираясь только на свои силы и возможности, продавал квартиры через ФФС, пока не стукнул кризис. Но потом (не зря ведь дом не строился больше года), видимо, привлечь деньги через ФФС не получалось и договорились о дофинансировании государством или еще кем, но под условие переуступки прав требования в пользу ГИУ. теперь вот, после получения всеми права собственности, успешно выполняют обязательства и естественно, за счет заемщика.
Tata_v
13.09.2012 18:33:05
Интересно, вот кто бы нам компенсировал потерянные деньги. ЮЗТС или Таврика???? дом то обещали сдать еще в 2010 году... Т. е. мы должны были понимать всю ситуацию и платить исправно кредит вовремя... Ладно... Кто сейчас нас понимает?? - никто, всем наплевать, платите или повышаем ставку или что там еще... Так что selifonov, все ваши слова в защиту банка либо в понимание ситуации - вызывают мягко сказано улыбку... Ничего личного..
