Буча, Новое шоссе, 14 - дом 3 (Киевгорстрой)

06.03.2011 05:56:46

Информация для инвесторов дома №3:
1. ЖЕК принял нас на баланс, потому что ОСББ не организовано, а дом комуто передавать надо ( аналогичная ситуация и с домом №1). Платим квартплату, но, реально видно только работу дворника. Лифты не включают, любую проблему (что касаеться квартиры) проще и быстрее решить самостоятельно, чем ждать представителя ЖЕКа.
2. Вопрос по созданию ОСББ подымался 2 раза. Первый раз 3 года назад, второй - этой осенью. Результат один и тот же - недостаточное количество желающих в его создании. Многие не доверяют тому, что ОСББ - это оптимальный вариант, многие жильцы вообще не обьявляються (более 20%). Наскребли из 250 квартир только порядка 70-ти подписей.
Решили подождать, пока недоверяющие сполна на себе ощутят недостатки ЖЕКа, а потом уже решать проблему создания ОСББ.
Кстате, причиной повторного подымание вопроса по ОСББ стал рост цен за тепло, для Вас соседи, они тоже будут неприятным сюрпризом (для двушки около 600 грн/месяц в отопительный сезони и 200 в неотопительный).
Подымался вопрос и создания единого ОСББ на несколько домов.
Поэтому желаю Вам удачи в продвижение этого дела, может у Вас это получиться быстрее.

06.03.2011 06:07:55

Kosha ты мне не мешаешь, я уже живу в своей квартире, чего и тебе дружище ( как и всем соседям дома №3) желаю.

06.03.2011 06:09:46

вспомним!два года назад два первых дома занимались своими проблемами первый осбб второй заселением дом №3 был поводом для насмешек и самоутверждения (все можно почитать) !проблем у нашего дома небыло кроме 2 лет просрочки и в это время мы должны создавать осбб ??? для нас любое движение с кгс могло закончится лишним годом ожидания! эсли захотите сейчас создать осбб - заселитесь через год !

06.03.2011 06:30:52

Serg_k_1: Kosha ты мне не мешаешь, я уже живу в своей квартире, чего и тебе дружище ( как и...
это ответ на все вопросы !

08.03.2011 07:51:24

С 8 марта Вас уважаемые дамы!

09.03.2011 08:27:48

kosha:
это ответ на все вопросы !

09.03.2011 09:17:15

Вопрос по существу:состоялось ли собрание жильцов, которое планировалось провести 5-го числа в 12 часов? и если да- то сориентируйте по основным тезисам - что обсуждали и к какому общему знаменателю пришли?

09.03.2011 09:26:30

Romashka, зустрiч вiдбулась. Пiдготували запити на КМБ i Аркаду щодо сприяння в створеннi ОСББ. Плануємо до кiнця тижня зустрiтись, пiдписати i вiдправити. Якщо Ви зацiкавленi - пишiть.

09.03.2011 10:04:45

Да, заинтересована. Если надо подписать, могу подъехать куда скажете. А сколько людей на данном этапе уже согласны на создание ОСББ?

09.03.2011 11:03:06

Добрый день!
Относительно собрания.
Главной задачей на сегоднешний день есть установка нормальной двери с нормальными замками (в большинстве парадных кодовые замки уже украли). Если этого не сделать в ближайшее время то мы можем остаться без лифта, так как в нём есть очень дорогие компоненты, которые покрали в предыдущем доме, и лифт своими силами запустить не удастся. Ну и батареи в парадных тоже могут вынести.
Создание ОСББ на сегоднешний день далеко не главное. На собрании присутствовало около 30 человек. Из этого следует что дом принимает ЖЕК, так как нужное количество жильцов собрать не удастся, к тому же это затянет выдачу ключей владельцам.
Жильцы предыдущих домов говорят что ЖЕК кроме нормального дворника ничем не помогает. Если мы организуемся, то они к нам присоединятся. К тому же среди владельцев есть юрист Ирина, которая переписала контакты всех присутствующих на собрании, она поможет нам в юридических вопросах. Все кто пришёл, согласились с тем что ОСББ нужно.
А ещё выяснилось в ходе обсуждения, что документы и ключи будут не раньше середины апреля, так как ЖЕК не примет дом до того момента, пока не подключат воду и другие коммуникации, а трубы должны розмёрзнутся... Ещё у всех владельцев квартир с "холодными коморами" посреди стены щель в несколько миллиметров, замазывать нужно селиконом, так как дом даёт усадку. Тарифы в первых двух домах ужастные, за отопление платят около 9 грн за метр. Всего комуналка за однушку выходит около 800 грн в месяц.