г. Обухов, ул. Каштановая, 3 (Антенное поле)

20.05.2010 11:31:01

Polik: Может дешевле самим стену возвести? Скинуться домами.

20.05.2010 11:51:59

Сбрасывал документы на форуме и в том числе и по ОСББ.

Четко прописан механизм отчуждения и приватизации придомовой територии-на которой в последующем будет хозяйствовать наше ОСББ.

Так вот--вот та земля где возможен??????оползень никаким боком не влезает в придомовую територию.

Это---!!!Хозяйство города.(если в аренде или продано - тех кто там находится)

20.05.2010 12:05:17

да уж, стуация... а что энтот оползень волнует только жильцов 3-го дома?Жильцы 2-го не поднимали этот вопрос?Если уж скидываться на что-то(независимого эксперта, возведение стены)так уже обоим домам. Хотя.... тут я согласна с мнением, что когда дойдет до дела-все по кустам разбегуться(((
И еще никак понять не могу!Зачем деревья повырубывали???неужели искусственно-возведенная стена надежнее, чем корневая система?

20.05.2010 12:45:05

Умом Россию не понять!
Видите-дали же кому-то разрешение на вырубку в свете возможных последствий.
Есть же контролирующие в этой мутной сфере органы?
Как говорят- НЕ ДУМАЙТЕ-ЗА ВАС ДУМАЮТ( только наверное адницей)
Всем пока. Я в командировку.

20.05.2010 14:46:33

Major-7
Успешной и плодотворной командировки вам - надеюсь, что к моменту вашего возвращения в строй все работы по нашему дому будут успешно завершены, как и обещает наш уважаемый застройщик!:))
По поводу поднятия вопроса со склоном - да, это, конечно же, может затянуть срок сдачи дома (при неблагоприятной оценке участка), но это также будет причиной для расторжения договора с КЖ и возврата своих кровных, пока еще не поздно.
Итак, институт геодезии объективную оценку нам не даст - никто своих подставлять не будет, это понятно. Задействовать независимого эксперта - дорого и на практике сложно реализуемо (в смысле сбора оплаты с жильцов). А что "говорит" по этому поводу мерия? Раз они собираются возводить укрепляющую стену возле церкви - значит, определенная информация у них должна быть? Предварительные расчеты, где ее возводить, с каким запасом прочности - любая информация по этому поводу уже может пролить свет на "масштабы ситуации".
В данном случае как вариант вижу лишь использование личных связей наших жильцов с представителями мэрии, института геодезии, других специалистов, располагающих достоверной информацией по этому вопросу.
Заранее прошу не пинать особо за возможное сгущение красок - считаю, что нам нужно проработать все доступние варианты для получения хоть какой-нибудь достоверной информации. До сдачи дома время еще есть...

20.05.2010 16:23:11

2 Jollion

По вопросу возможного оползня, в любом случае, нужны факты, конкретика. Знают что-либо власти, КЖ, чёрт в ступе -- нам никто ничего не скажет. Укрепление склона, возможно, профилактическая мера, так что вилами писано.
Но вот насколько я понимаю, для экспертного заключения о возможности строительства (отвечает ли площадка нормам), необходимо бурение, чтобы узнать, на чём холм стоит, а этого вряд ли кто-то разрешит делать. Вобщем, по моему скромному мнению, надо сначала узнать, какие у нас права на сегодня, а какие будут после получения имущественных прав на жильё. Быть может имеет смысл уже как полноправным организовать экспертизу и в случае чего (не дай Бог, но...) подать в иск на горвласть за выдачу прав на строительство на несоответствующей площадке.
Короче, мутно дело, нужно старательно почесать репу...

20.05.2010 16:35:32

Polik:
Доброго времени суток! Leonika, если соберётесь, прошу Вас, загляните, пожалуйста,...

21.05.2010 06:12:40

to General:
Ох, здается мне, что, как только КЖ получит акт на руки, к ней вопросы ставить будет бессмысленно. После осени, после выборов на местах, судиться с городом будет также долго и муторно - они все дружненько будут кивать на своих предшественников. А мы во время всех этих тягомотин будем жить в аварийном доме (не дай Бог, конечно!).
Я вернулся к этому вопросу, чтобы прежде всего для себя и, возможно, для остальных наших форумчан выяснить, пока еще дом НЕ СДАН: стоит ли продолжать сотрудничество с КЖ или же следует, пока еще не поздно, разорвать договор и обратить свой взор на потенциально менее проблемный объект? Если таки существует реальная угроза оползня - зачем тогда связываться с возможными проблемами?
Буду очень признателен коллегам по форуму за любую достоверную информацию, которая поможет дать ответы на эти неприятные вопросы.

21.05.2010 07:06:16

У меня не официальная информация, а просто свои догадки, мысли и выводы... Я вот уже 20 с лишнем лет(с рождения можно сказать)живу в г. Обухове. В 1986(или 87) мои родители получили квартиру в девятиэтажке по ул. Каштановая 15(последний дом на Каштановой, над дорогой), за ним как раз и находится Антенное поле. Антенны помню смутно, их демонтировали где-то в начале 90-х, потом это поле засевалось то подсолнухом, то горохом(к нашей детской радости). Где-то к концу 90-х, один крупный предприниматель накинул оком на пустующее поле и хотел организовать на нем возведение высоток. Долго и нудно он скитался по инстанциям, но разрешения на стройку так и не получил... Почему???никто так до сих пор и не знал, вот только теперь догадываемся-оползень...
Каким образом КЖ удалось получить разрешение-не известно, хотя учитывая ненасытность нашего мэра, опять же можно догадаться.
Я сама, инвестируя деньги в 3 дом, даже и не догадывалась о наличии оползня, т. к. информация эта нигде и никогда не озвучивалась и была шокирована, узнав о предполагаемом бедствии только на этом форуме!Моя сестра инвестировала деньги в 1 дом, и уже благополучно живут-поживают вот уже 3-й год, так что узнав о продолжении строительства, мы очень оживились в зарабатывании денежек, дабы прикупить и себе жилище в красивом микрорайоне, во 2-й дом не успели, поэтому теперь с вами)))
Что касается опорной стены, то дом на Каштановой 15 тоже стоит на холме и также этот склон подпирает бетонная стена. После ее возведения, были еще посажены деревья и вот уже 25 лет дом стоит как вкопанный!хотя этот дом на сваях... а вот наш новый?
В общем,(по недостоверным данным)опорную стену все-таки возведут и также засадят деревьями, так что может и не стоит волноваться раньше времени?

21.05.2010 07:07:32

Ув.Jollion!!!
Остановитесь в размышлениях и прошу не сейте панику на форуме!
Нахожусь в самолете, тоже невесело-но есть новости.
Юристы работают со вчерашнего дня. Информация такова:
-после стройки "Нектарный" и на Лермонтова 22 мерия Обухова начала проверять застройщиков дабы повторно не влипнуть(кому не понятно Sosedka помогите).
-бурение и все такое проводилось-качество этого?- не нам судить-есть акты. Стройка не началась бы без этого.
-в геодезии об оползнях не говорят-иначе их за разрешение накроют сразу
-по всем вопросам возведения профилактической подпорной стены можете обратится за инфо в Обуховскую РДА-зам главы РДА-Бабенко Александр Андреевич-5-01-76;
премная РДА-5-03-38.
До скорых встреч!!!