July-06
23.11.2012 09:04:28
Всем привет! Подскажите - кто может дать номер тел. прораба Александра с Волынской 9?
dn080808
23.11.2012 10:08:16
Добрий день, саме головне зараз не втягнути себе та iнших в халепу з ЖЄКом. Ви повиннi розумiти, що директор ЖЄК- це особа яка нiчого не вирiшує. Розмовляти треба з засновниками ТОВ. Для нас необхiдно самим реєструвати ОСББ, напряму пiдписувати договори з органiзацiями по обслуговуванню. Ви повиннi розумiти, що ТОВ яке хочуть нав`язати як ЖЄК - це трутень для нас з фiксованими зарплатами та не зрозумiлим штатом. Засновники цього ТОВ - це... якi бажають не погано жити за рахунок мешканцiв. На перспективу буде в штатi охорона, функцiї якої будуть зводитись до вибивання грошей з мешканцiв за несвоєчасно оплату в дане ТОВ. Щоб цього не сталось, потрiбно не пiдписувати договорiв з даним ЖЄКом. На гiрший варiант, прокуратура- це структура яка може щось вирiшить на Вашу користь. Але с/рада надала дозвiл на продала землю не для того, щоб не отримувати зарплату вiд Вас через ТОВ. В перспективi Вас чекає участь проживання як в ЖК "Чайка". Охорона, договiр, приниження, проживання за правилами ТОВ з оплатою штрафiв за курiння, розмови на повишеному тонi. Щоб не сталося такого сценарiю, розпiзнавайте iз свого оточення "шiстьорок" пiдставних уток по сайту, якi розiгрiвають масу на непоновнi масовки, яке своїми руками навiть будки для собаки не зробили. Борiться за свої права як громадянина держави, не станьте сiрими мишами, пам`ятайте про сир в мишоловцi.
Звернiть увагу на тарифи ТОВ. Для чого потрiбно 1 слесарь, 1 електрик,2 прибиральницi, 2 паспортиста, 2 дворника та 1,0 грн за м2 на зарплату директора ЖЄКа. Нормальний тариф - 2 грн/м2. НЕ ПОТРIБНО БИТИСЯ ГОЛОВОЮ ОБ СТIНКУ ПО ПИТАННЮ ПРОЕКТУ, Є КОНТРОЛЮЮЧI ОРГАНИ ПО ПИТАННЮ ПРОЕКТНИХ РОБIТ. ЗВЕРТАЙТЕСЬ ДО НОРМ ПРОЕКТУВАННЯ I ВСЕ БУДЕ ВИРIШЕНО.
dn080808
23.11.2012 10:13:37
Тариф на кабалу з ТОВ "Управдом Петропавлiвський"
Zarina
23.11.2012 10:18:46
Аллах-Акбар! Я не знаю хто Ви, що написили пост зверху, але Ви читаєте мої думки! Абсолютно згiдна, що йде абсолютний перекос. ЖЕК витсупає як КОНТРОЛЮЮЧИЙ орган, а не ОБСЛУГОВУЮЧИЙ! штрафи, прописанi в договорi, на що не ЖЕК має законних прав, груба формi вiдповiдi по iмейлу, звертання "дєвушка"... наче в державну структуру прийшла. Я всiма руками за ОСББ. Чи є серед нас юристи? Гловне питання: чи можна створювати ОСББ, якщо вже деякi квартири договiр пiдписали з ЖЄКом?
vovchik1
23.11.2012 10:38:55
не в коем случае не подписывайте эти "смертельные приговоры"!!!!!
нужно создавать ОСББ!!! иначе они нам жизни в этих домах не дадут!!!!
будем на них всю жизнь работать!!! тем более что дома новые коммуникации тоже, это же не старые хрущевки!!! не ведитесь на ЖЕКОтрон!!!
glazunya-555
23.11.2012 10:42:53
Кто будет на выходных на стройке, сделайте пожалуйста пару фоток Волынской 1, 3-4 секции.
toothoff
23.11.2012 10:45:51
Друзья, ОСББ это конечно хорошо, но нужен активист(ы), которые будут заниматься всеми проблемами ОСББ, заключать договора с обслуживающими организациями и т. д.
Кто готов взять на себя ответственность?
По поводу ЖЭК - так сюда и не выложили полную версию договора. А просили неоднократно. Почему?
glazunya-555
23.11.2012 10:46:23
К сожалению мы не сможем в понедельник подъехать.
Было бы не плохо сделать свое ОСББ. Они будут работать на нас, а не мы на них.
Zarina
23.11.2012 10:58:21
toothoff: Друзья, ОСББ это конечно хорошо, но нужен активист(ы), которые будут заниматься всеми...
У меня знакомая - руководитель ОСББ (к слову, кроме нее есть еще 1 дворник, 1 паспортист по субботам, и бухгалтер раз в месяц, 1 электрик - мужчина с дома. и прекрасно сама со всем справляется! никакой штат в 12 человек не надо, как у нас на 120 квартир. ФОП составляет до 10 000 грн/мес(опять таки с 220 квартир), а не 20 000 грн с 120 квартир).
Так вот: постараюсь у нее уточнить вопросы по заключению договоров, чтобы понимать, скажем так, объемы работы, которые будут предстоят при создании ОСББ.
Договор есть только бумажный. Запросила в электронном виде. Как пришлют, выложу
toothoff
23.11.2012 11:05:20
Еще вопрос, 2 дворника, например, это на весь ЖК?
Если на весь, то 2 дворника на мой взгляд нормально, там же будет вроде около 10-ти домов.
